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老楼穿“保暖衣”得走（荷兰附近清洗雨污管道）
半岛全媒体记者 郭振亮
8月日,市城乡建设委关于对《关于加强既有居住建筑节能保暖工程项目管理的通知(征求意见稿)》公开征求意见的通知,正式公布了既有居住建筑节能保暖工程申请的详细流程及资金补助,按照通知,老楼申请穿“暖衣”,要符合四大条件,从宣传调查、委托单位、编写申请开始,市城乡建设委首次公布了步流程图,总体采取“先干后奖”市场化运作模式,积极引导企业、居民投资改造。
■申请
穿暖衣要符合四大条件
据了解,通知涉及组织、程序、设计、过程、资金管理五大方面。其中,节能保暖工程项目应同时符合以下四个条件:节能改造对象为可安全使用且未列入拆迁计划的既有非节能居住建筑；经过占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意且已落实资金；楼栋原有或结合改造换窗后节能门窗达标率占三分之二以上；经项目所在区节能保暖工程管理部门受理。
在程序上,市城乡建设委根据市政府工作部署,制定全市既有居住建筑节能保暖工程年度计划,并分解下达各区；各区根据建筑能耗等情况,结合轻重缓急、统筹推进和同换热站同步改造的原则,确定节能保暖工程重点实施区域和范围。
在项目实施过程中,项目所属地业委会(居委会)应做好居民协调工作；实施单位负责筹措资金、协调施工单位、监理单位及其他参建单位组织实施节能改造；监理单位受区节能保暖工程管理部门委托,严格按照工程施工、验收规范监督施工过程,督促施工单位按期整改安全、质量隐患,确保工程质量和施工安全；施工单位按照建设工程相关法律法规、技术标准、施工图等组织施工。按照要求,项目实施单位不得违法发包。项目施工单位不得转包和违法分包。项目施工单位对节能保暖工程项目的施工质量负责；项目施工、监理单位应制定质量管理制度和施工、监理方案,对施工人员进行技术交底和专业技术培训,强化施工质量过程控制和检验。
■流程
按照“流程图”走完步
项目申报受理程序上,拟进行
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