物业纠纷“高烧”之痛（水城抽化粪池价格多少）

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来自南京市司法局的最新统计显示，今年上半年，全市各级人民调解组织共调解物业纠纷件，同比增长%，增速高居各类纠纷首位。 南京市政务热线近日发布的大数据也显示，今年1—7月，物业投诉量在各类投诉中排名第一。 物业管理服务关乎千家万户切身利益和基层社会治理，历来备受关注。但由于种种原因，物业纠纷呈现出持续“高烧”态势，成为当前的民生痛点之一。如何有效化解物业纠纷、维护小区和谐稳定，成为摆在相关部门面前的一道棘手难题。 物业纠纷年年有，今年出现新变化 提起物业纠纷，在很多人的老印象当中，可能主要都是发生在普通小区或老旧小区，包括：环境脏

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乱差，物业管理不到位，业主拒缴物业费等。但现在，情况变了，高档小区的物业纠纷越来越多，趋增态势明显。 高档小区成物业纠纷新热点 保利香槟国际小区内有个游泳池，今年夏天，小区物业公司准备办卡收费经营，结果遭到很多业主投诉。业主们认为，游泳池是小区业主公共所有，应该对业主免费或大优惠。但物业公司认为，游泳池运营成本高，不收费根本承受不了。目前，一些业主

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正在忙着筹备业主委员会，以便于更好地维权。 市司法局基层处相关负责人昨天介绍，今年以来，河西多个高档小区都发生过物业纠纷，包括：金地名京、金马郦城、

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金陵世家、金基公寓、拉德芳斯、碧瑶花园、紫鑫中华广场、西堤国际、朗诗街区、汇锦国际、万科光明城市等。 这些高档小区物业费收取标准普遍较高，业主对物业公司的服务水平和管理能力也提出了更高的要求。小区安全问题、车位配套不能满足需求、车辆停放、公用设施未及时修复、绿化工作不到位、垃圾未及时清理以及物业费收支不透明等，都造成业主不满。 除了民用住宅，嘉业国际城等商业用房的

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物业纠纷也时有发生，主要表现为车辆停放和相邻关系两种类型。 老旧、高档小区物业纠纷各异 “一方面是高档小区物业纠纷大幅增长，另一方面是老旧小区物业纠纷仍居高不下。虽 　　

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