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网站首页大家好！今天让俊星环保来大家介绍下关于一楼卫生间下水道是单独的吗的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
- 高层一楼下水道是单独的吗？高层一楼下水道堵了谁负责？
- 想要分辨一楼独立排水，你知道要如何分辨吗？
- 商品房一楼的下水道，是不是单独的！有法律规定吗？
- 怎么看一楼是不是单独下水道
- 1楼是不是独立的下水道，到底该怎样去鉴别？
高层一楼下水道是单独的吗？高层一楼下水道堵了谁负责？
高层一楼下水道是单独的吗？高层一楼下水道堵了谁负责？
高层一楼下水道是单独的。主要是因为在具体的管道工程中，一楼与其他楼房分离应用最好，那样一楼下水道也不非常容易阻塞。由于楼房过高得话，越往下压力就越大，抵达一楼时压力较大，因此阻塞的状况便会常常发生，如果一楼下水道是独立制定的，就不容易发生这样的事情。
高层一楼下水道是单独的，可是一楼或是存在返水状况。现在的下水道管都选用PVC材料的，不易黏连废弃物，如果非常容易堵，就需要联络物业管理开展解决。买高层的优势在拥有良好的园林景观、自然通风、光照，这种要素不容易遭受外界因素危害，在自然通风的总流量、光照总面积、园林绿化景色、日照时长等层面是高层住宅所无法比较的，尘土、噪声、光源环境污染也少。此外隐秘性好，能够不会受到或是少受周边环境的影响，本人的隐私性极强。
高层一楼下水道堵了谁负责：
因为是整栋楼的管路，危害着整栋楼的住户，是任何人的夫妻共同财产之一，应根据实际情况来明确，一般是通过住户、物业管理或房地产商负责。如果是由于某一个住户导致的，那么就应该由该住户负责，但如果不清楚实际是哪个住户导致的，那样全部住户都要一同负责。如果有物业管理得话，则由物业公司来负责维修。如果是由于设计方案不科学导致的，因此应该由房地产商开展维修。但如果设计方案有效并通过验收了，那样是由于小区业主错误操作导致的，由小区业主负责维修。
购买一楼的优势：
1、出行比较方便。一楼一出门就到了住宅小区的院子里，不用等家用电梯或走楼梯，十分节省成本。尤其是家里有老人和小孩，出行便捷的优势更显著。
2、很容易逃生。当发生地震或火灾时，一层逃生的概率远远大于高层住户。在这样的情况下，从一层的房间里逃生出来非常简单。
想要分辨一楼独立排水，你知道要如何分辨吗？
一楼是不是独立污水管道？这个问题主要存在于高层建筑中，因为低层、多层建筑楼层低，压力小不需要安装。下面为大家分享一些分辨一楼独立排水的方法。
通过现场判断
一般高层建筑都有地下室，用作储藏室或地下车库，或者买一楼送到地下一楼。第一层独立下水后，在与地下室相同的位置会再看到一条污水管道。例如，一楼卫生间有两个排水立管，通往上层的楼下，如果你家是独立排水的话，在地下室的相应位置可以看到三个排水管。你可以看到比自己卫生间的两个立管多一个排水管。这条排水管直接通向污水井，另外排水管里有两条粗管子，通向污水井。
一般看一楼以下的入管联合情况就知道是不是独立污水，独立排水管从一楼直接通向污水井，与楼上排水管不通，连接不上。这一设定旨在影响第一层的使用，以免主下水管堵塞。如果在一楼连接独立污水管道，主污水管道通过的最底层是二楼，如果主污水管道堵塞，第二层首先受到影响，导致排水不畅，污水管道回水等问题，严重的时候楼上的污水通过排水管直接通往二楼的地板渗漏被淹没。
对于同层排水，装修时可以直接从卫生间地板排水管确认自排水是否是独立排水，同层排水管道是否铺在卫生间地板上，从而知道排水管是否有进入上层的主管。如果已经装修好了，就要下楼看看立管，和自己的房管比较一下。隔间排水要下楼检查排水管是否进入与楼上相通的排水主管，不能进去。
通过建筑图纸查看
一般开发商提交工程后，房地产入驻管理将交给房地产一套建筑图纸，为房地产后期维修工作提供便利。当然，如果开发商不撤离小区，项目部工程师也会留下建筑图纸。如果两者都联系不上或者找不到图纸，可以找相关的建筑设计单位、当地的建筑图纸审查中心、建筑档案馆等进行查阅。
总的来说由于对独立排水没有明确规定，所以想要分辨一楼独立排水，还是需要现场排查。
商品房一楼的下水道，是不是单独的！有法律规定吗？
1、下水道、楼梯等都属于商品房的公共部分，由楼内全体业主共同所有。2、一楼的下水道也属于整栋楼的下水道系统，都是单独的，属于楼内全体业主共同所有。
《物权法》第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
怎么看一楼是不是单独下水道
判断一楼是否是单独下水道的方法如下：
一、通过建筑图纸查看
一般开发商交工后，物业入住管理，会交给物业一套建筑图纸，方便物业后期的维修工作。当然在开发商未撤离小区，项目部的工程人员也会留有一套建筑图纸。
二、通过现场判断
一般高层楼房都带地下室，用做储藏间或者地下车库，或者买一楼送地下1层。如果一楼是独立下水，那么地下室同等的位置会看到多一根下水管。
三、可以咨询物业经理
物业公司有对应的施工记录，所以物业经理正常是知道一楼是否是单独下水道的情况的。
买房子的时候判断一楼是否是单独下水道的技巧：
1、如果房子是毛坯房，排水管安装完毕，可以到现场进行查看，由售楼或者工程部人员带领进入楼层查看。
2、如果是精装房，也可以现场查看立管的数量，楼上楼下进行对比。
3、如果是期房，只能看施工图纸，查看供排水图纸，进行确定。
1楼是不是独立的下水道，到底该怎样去鉴别？
一楼不独立下水，对一楼也不会造成易堵易反水现象。如我入住小区高层一楼没有独立下水，结果他们都没有事，倒是二楼三楼出现情况。如果开发商不让去地下室看。那只能打开污水井观察。从楼上下来的管道，数一数便知。这不论是多层楼，塔楼，板楼都能弄明白。(塔楼也分蝶式塔楼和普通塔楼，这你自己会了解下水道走向才成。
如果一楼是独立下水，那么地下室同等的位置会看到多一根下水管。比如一楼卫生间有两根排水立管，通向楼上楼下，如果你家是独立排水，在地下室对应的位置你能看到三根排水管。在地下室中找到相应居室的下水道口，观察其是否与上一层连在一起，若是说明不是走独立下水，若不是则说明是独立下水。一般情况下，高层建筑一楼的排水管道应单独设计。
多层住宅：无地下室的，在下水道排屋外的第一个收集井内到检查，应该在第一个井（建筑外1．5米左右）井盖开后，有两根以上的排水管道，且每个排水系统都有独立管，在验收时须试验过。不需要操心，除非几十年前的老房子，现在的房子一楼独立排水是强制性规范。什么也不用找，把自己家的下水井盖打开，你会发现如果是独立下水道话会有上下两根下水管通到井里，如果还不放心，你就再把你家的水龙头打开，他说现在的小高层和高层的商品房，一般一楼都是独立的下水道，可以自己去地下停车厂那里的地下室看的。但是层数比较低的安置房就不能保证了，但是可以自己去看一下。收房时必须到地下室找到自己的下水管并确认是否和主管道连接在一起的，只有和主管道是完全平行直接到污水井的才是真正的独立下水！
以上就是俊星环保对于一楼卫生间下水道是单独的吗问题和相关问题的解答了，一楼卫生间下水道是单独的吗的问题希望对你有用！
