大家好！今天让俊星环保来大家介绍下关于楼外下水道管子破裂由谁负责的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

• 楼道排水管破裂谁负责
• 房屋外管道漏水是谁的责任
• 小区水管破了谁负责
• 一楼下水主管道坏了归谁管
• 楼房下水管道坏了谁负责修理

楼道排水管破裂谁负责

对于此类情况，需要找物业公司查明水管爆裂原由，如果是设备老化，非承租方恶意使用导致的爆裂渗水，房主是不需要承受职责的。还要看当时签订的租赁合同，看有无验收的的条款，如：本人已查看该房屋的所有硬件，均处完好状态，能够正常使用；一旦有这一条，房主是要承受此次职责意外的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

房屋外管道漏水是谁的责任

看情况。
1、如果是公共立管，不是人为因素所损坏的，质保期之内，由施工单位来负责。
2、过了质保期，物业公司来负责维修。
3、如果是因为装修者使用过程当中造成损坏，由破坏者自己来负责任。
4、如果一些管道是住户专用的，质保期之内，可以由施工单位来负责。
5、过了质保期，如果由装修公司所损坏，应该由公司来负责。
一、发现房屋漏水，应当如何维权？
1.保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等方式收集证据；
2.查找漏水原因，主要看导致漏水部分是建筑物专有部分还是共有部分，如是专有部分，侵权责任人通常为专有部分所有权人，如是共有部分，侵权责任人通常为开发商或物业公司；
3.与相关业主、物业公司、开发商进行协商解决；
4.若协商不成或自己无法确定漏水原因，可以请有资质的机构进行专业鉴定；
5.提起仲裁或者诉讼。
二、下水道堵塞而导致的溢水谁来担责？
1.能确定具体的导致下水道堵塞的侵权行为人的，由该侵权行为人承担责任；
2.如果系多人原因共同导致的侵权行为，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担责任；
3.难以确定导致下水道堵塞的具体侵权人的，由可能实施侵权的行为人共同承担责任
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

小区水管破了谁负责


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虽然水管隐藏在墙体或地面，但使用年限长了也会出现破裂的问题，比如：小区水管破裂，这种现象常发生。那么小区水管破了谁负责、水管破裂怎么处理呢？一起来看看吧！

小区水管破了谁负责

小区水管权分为两部分：即总水表外归供水单位所有，总水表内归全体业主所有。1、小区总水表内的排水管道，一般质量保修期是2年，如果在保修期内破裂，就应该由建设单位负责，超过保修期就由全体业主负责。2、如果是小区公共使用的水管破裂，那么就应该由物业启动专项维修资金进行维修。

水管破裂怎么处理

1、首先，要先关掉自来水阀门，仔细观察漏水点，看清楚是什么原因破裂。

2、再观察破裂的严重程度，如果只是出现裂纹，从裂纹溢水的话，直接去五金店买一瓶修补水管破裂的胶水，一定要用专业的胶水，否则会污染水质。

3、要是破裂处的裂口较大，无法用胶水修补，那么就量取水管的直径，去五金店买一段套住两端的接头，将漏水的水管剪掉，再用胶水黏上就可以。

4、要是发现塑料水管裂纹已经很明显，并且整断水管都破裂，就不用再局部维修了，除非你有专业的维修技术自己处理，否则就只能找专业接水管的师傅维修。

5、如果发现水管已经破裂，正在往外喷水，这时不要慌张，马上关闭家里的自来水阀门，及时清理电器或插座附近的水，以防触电或损坏电器，再找维修人员来处理。

小编总结：关于小区水管破了谁负责的内容就简单介绍到这，相信大家都明白了吧！水管破裂一定要及时处理，否则不仅要造成水资源的浪费，对生活也会造成一定的影响。


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一楼下水主管道坏了归谁管

要视情况而定：
1、如果楼房下水道是自然损坏的，比如用的时间长了出现老化的现象，那么由物业来负责修理下水道。
2、如果下水道损坏是人为引起的，那么损坏人就要承担维修的责任。
3、一般情况下是由一个单元的所有住户平摊，可以由物业协调，也可以由单元的所有住户集体协商。
因为一楼下水道是属于公共水道，整栋楼的下水都必须经过这个下水道，如果一楼下水道堵住了，整栋楼的住户都是有责任的。所以，修理费用以及疏通费用，需全体住户分摊，这是非常合理的。
不管是谁负责，在下水道堵了的时候，您都可以去找物业，请物业的专业人员前来疏通。因为您和邻居都交着物业费，他们是有义务前来疏通的。
法律依据：
《物业管理条例》
第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

楼房下水管道坏了谁负责修理

公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。物业管理法是一部针对物业管理方面详细的法律规定，其中根据物业法下水管道规定，下水道属于公共设施，如果发生损坏，则物业公司应当承担维修责任。如果是业主个人原因导致下水道损坏的，业主要承担维修费用，由物业公司找人维修。业主自行维修的话，要注意不得对临近住户的居住环境造成破坏。

法律依据:《物业管理实施细则》第五十四条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

以上就是俊星环保对于楼外下水道管子破裂由谁负责问题和相关问题的解答了，楼外下水道管子破裂由谁负责的问题希望对你有用！

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