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网站首页大家好！今天让俊星环保来大家介绍下关于租房子下水道堵了把楼下淹了（租房子下水道堵了把楼下淹了 是房东负责还是物业负责）的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
- 楼上下水道堵塞楼下被淹责任谁承担
- 出租的房子漏水把楼下的房子淹了损失该谁承担(漏水原因是水管漏水白天租客不在家 晚上发现已漏到楼下)
- 下水道堵塞淹了一楼谁的责任
- 楼上下水道堵了把楼下淹了是谁的责任
楼上下水道堵塞楼下被淹责任谁承担
此种情形楼上业主属于侵权行为，应当对楼下业主予以赔偿，赔偿范围主要涉及因渗水被淹导致造成的财物损失及因房屋不能居住需要支出的租金损失。法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
出租的房子漏水把楼下的房子淹了损失该谁承担(漏水原因是水管漏水白天租客不在家 晚上发现已漏到楼下)
首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：
1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。
2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。
3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。
4、如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。
注意事项：
首先，必须仔细检查屋顶上是否有缝隙，以及地面防水层是否被破坏。再次根据渗水驻留的平屋顶上的水印标记进行搜索，拆除地面防水层，查看水流向哪个方向，然后检查周围是否有管道，并检查管道是否有裂缝等。
下水道堵塞淹了一楼谁的责任
下水道堵塞淹了一楼的责任归属具体如下：1、如果是开发商交付的装修房防水出现质量问题：
（1）若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司；
（2）由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修；
2、如果是楼上装修时防水处理不合格：
（1）当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理；
（2）若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。若楼上业主过物业拒不配合，应当拍摄照片、视频等证据，可以通过业主委员会、社区干警反应情况。
法律依据：《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
第五十二条
业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
楼上下水道堵了把楼下淹了是谁的责任
法律分析：1.因开发商原因造成水堵了淹了楼下，那就是开发商的责任。
2.因为住户的装修、更换、不正当使用造成楼下被淹，应该由住户承担损害赔偿责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
以上就是俊星环保对于租房子下水道堵了把楼下淹了（租房子下水道堵了把楼下淹了 是房东负责还是物业负责）问题和相关问题的解答了，租房子下水道堵了把楼下淹了（租房子下水道堵了把楼下淹了 是房东负责还是物业负责）的问题希望对你有用！
