大家好！今天让俊星环保来大家介绍下关于下水主管道堵塞物业负责吗（民法典下水道堵塞责任确定）的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

• 下水道主管堵塞物业负责吗
• 民法典下水道堵塞谁负责
• 业主共用下水管道堵塞谁负责
• 下水道主管道堵了物业该负责修吗
• 主下水管道堵塞谁负责

下水道主管堵塞物业负责吗

法律分析：下水道主管堵塞物业是否负责视情况而定。1、如下水道堵塞是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业就必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责；2、如果是楼下其他用户擅自改装自家下水管道，导致下水管道经常出现堵塞现象，业主应对此负主要责任。

法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

民法典下水道堵塞谁负责

根据民法典规定，下水道堵塞的承担主体，应当具体分析：
1、正常情况下，共用水管道属于公共设施，由物业公司进行维护保养。
2、但如果因个别业主违规使用下水道导致的，由此免除了物业公司的责任，应当由有过错的业主承担疏通维护责任。
维护公共利益角度出发，共有设施在业主使用过程中出现问题而无法查明造成问题的具体责任人时，在无免责事由的情况下，共有设施各业主共同承担赔偿责任。
如果是单元楼中的主下水管堵塞，应由单元楼中共同使用管道的住户共同承担。如果是单元楼中某单元下水管堵塞，应该由该单元的住户共同承担。如果是小区的主管道堵塞，应由物业公司承担。业主除对专有部分享有所有权外，还对排水等公用设施享有共有权和使用权。业主共用管道属于业主共有部分。
下水道堵塞物业负责，物业的责任如下：
1、物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备等；
3、物业环境管理，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理；
4、物业管理安全，物业公司应当保障业主和房屋使用者的人身财产安全；
5、如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。
物业不负责如何投诉
1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉；
2、投诉前做好相应工作，尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；
3、清楚与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是什么，证据要充分完整；
4、写信投诉，写好信后，然后投递到相应的部门，达到投诉的目的；
5、网上投诉，通过网上投诉，把意见写下来，然后等待相应的部门处理即可。
【法律依据】
《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

业主共用下水管道堵塞谁负责


业主共用下水管道堵塞物业业主或物业负责。单元房主下水管堵塞由使用管道的业主负责，小区主下水管堵塞由物业负责，物业接受业主委托依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域实行专业化管理。
水管堵塞如何疏通
1、家里有打气筒的，在排水的管道处塞入打气筒的胶管，这样就把下水口给密封住了。然后在水龙头的开水处，放入足够的清水，向水道处，快速打气，给下水管道施压，这样就有助于疏通管道。
2、如果家里有苏打粉的，在水管的下水口处倒入适量的苏打粉，然后在取一瓶高浓度的醋，倒进去一些，让它在水管处浸泡一段时间，然后再去观察下水管堵塞问题有没有解决。
3、就会在厨房洗碗、洗盘子。盘子上会产生很多油污，久而久之就会导致水管堵塞。准备一盆烧开的水，然后在里面加入适当的醋，在将它们倒进下水道口。这个方法利用的是醋可以去污，而开水时油污融化，将两者搭配起来就可以解决水管里油污过多而产生的堵塞问题。
怎样预防水管堵塞
1、每次吃完饭，洗完碗跟盘子之后，一定要及时清理掉里面残余的剩饭跟剩菜。或者定期的用洗衣粉加开水倒进洗碗池，洗衣粉可以融化油污。
2、家里有女孩子的，头发就会掉很多在浴缸里，也要及时的拿纸把它清理出来，记住不能让它进入下水道。否则它们就会像渔网一样，挡住其他杂质，造成堵塞。
3、要及时检查漏盖子是否盖好，不能让一些硬物、塑料袋、棉球、棉签等等掉入。


下水道主管道堵了物业该负责修吗


【法律分析】
下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责。
公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。
【法律依据】
《物业管理条例》 第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。


主下水管道堵塞谁负责


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相信很多人都经历过下水管堵住的问题，遇到这种情况可谓是愁死人了，那么主下水管道堵塞是谁负责的呢?管道清洗有没有必要呢，如何清洗管道呢?今天小编就为大家来一一解说下这些问题。
主下水管道堵塞谁负责
中国物业管理协会制定:物业需管理和维护共用部位及共用设施设备的使用，主下水管道是公共管网，属于物业日常维护、维修范围之内的。规定物业每年不少于一次的雨水、污水管道疏通，如果因为物业没有定期疏通下水井，对下水道未做到防范检查，出现了主下水管道堵塞情况，物业是需要全权负责的。但是如果是因为楼上住户乱扔东西造成的堵塞，那么楼上的住户也就需要负责了。
管道清洗方法
管道清洗就是为了让管道的内部恢复到材质原本的表面，清洗后的管道可以有效的防止污垢发展，对设备也会进行一个保护作用，有效的延长了设备的使用寿命。管道清洗方法有一下几种：
1、 化学清洗
采用化学药剂对管道进行清洗，主要是采用临时管道与循环泵站进行循环化学清洗，这种技术灵活性强，速度快，清洗也彻底。
2、高压水清洗
采用Mpa以上的高压水射流对管道进行内部剥离清洗，适用于直径在cm以上的短距离管道，其速度快，成本也低。
编辑总结：通过上文我们都知道了主下水管道堵塞正常是由物业来负责的，但是有时候一再催物业都没有反应，也是非常烦人的，这个时候也可以检查一下是什么原因堵塞了下水管，如果不需要花费太多费用的话，可和各业主们协商分摊疏通费用，省的一直在遥遥无期的等待物业的处理。
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以上就是俊星环保对于下水主管道堵塞物业负责吗（民法典下水道堵塞责任确定）问题和相关问题的解答了，下水主管道堵塞物业负责吗（民法典下水道堵塞责任确定）的问题希望对你有用！

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