大家好！今天让俊星环保来大家介绍下关于证办理卫生间主管道（卫生间的主管道维修责任是谁）的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

• 什么是卫生间总管道
• 楼房卫生间主下水管道需要更换是业主负责还是楼上负责这笔费用？
• 老房已经买产权了厕所主管道渗水是公用管道设施房管所给修吗？

什么是卫生间总管道

卫生间总管道是指卫生间内所有排水管道的集中管道。根据查询相关公开信息显示，总是指所有，全部，管道是指排水管道，卫生间总管道是指卫生间内全部的排水管道。卫生间总管道包括马桶出水口、洗手盆出水口、淋浴房出水口、地漏等所有排水口都会汇入到卫生间总管道中，再通过该管道排放到污水管网中。

楼房卫生间主下水管道需要更换是业主负责还是楼上负责这笔费用？

楼房卫生间，主下水管道需要更换，往往是出现漏水的情况，那么产生费用应该由业主负责，并不由楼上负责，因为这段下水管道是在楼主的区域内。
房屋漏水。
发现漏水后，应该怎么处理？
1、首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。
2、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。
3、若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。等待有关手续完备后，再向法院起诉为妥。
对于漏水造成的损失，又该如何索赔?
1、找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。
《物权法》第九十二条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”
2、找开发商：房子还在保修期内，又确信不是人为破坏时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。当开发商按业主要求，派人来修补后，仍未解决漏水问题或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或将开发商起诉至法院。
楼上造成漏水情况却不肯赔偿，咋办？
如果漏水原因确为楼上造成，而邻居不配合或不及时修补，受损业主可根据《民法通则》第八十三条之规定将争议提交法院处理。如果邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。
《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
楼上住户装修导致漏水，物业要负责吗？
我国《物业管理条例》第五十三条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时，应当通知行为人立即停止并改正；行为人拒不停止或改正的，应当及时报请相关行政部门依法处理。如果业主遇到了此类问题，应首先向物业公司反映，物业公司如果没有尽到上述义务，就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务，则不承担责任。
出租房漏水殃及邻居，房屋所有人需要承担责任吗?
《民法通则》第八十三条明确了不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。也就是说，如果案件系相邻关系纠纷，业主虽然并非侵权人，但作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿责任，业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。对于邻居因为漏水而造成的损失，可以双方酌情商定。
《物权法》第八十五条规定，法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定办理;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。同时，《合同法》第二百一十九条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”也就是说，不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。

老房已经买产权了厕所主管道渗水是公用管道设施房管所给修吗？

老屋已经过户给你了，办了不动产证，现厕所主管道渗水，公用管道设施问题，如果业主是房管局管理的公租房和廉租房，则由房管所负责维修，如业主不是房管局，而是小区楼盘开发商出售的商品房业主，则由业主委员会、小区物业向房管所申请动用商品房维修基金进行维修。

以上就是俊星环保对于证办理卫生间主管道（卫生间的主管道维修责任是谁）问题和相关问题的解答了，证办理卫生间主管道（卫生间的主管道维修责任是谁）的问题希望对你有用！

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