大家好！今天让俊星环保来大家介绍下关于二楼卫生间反水能找物业吗（二楼卫生间反水能找物业吗）的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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• 二楼反水找谁赔偿
• 二楼反水找谁赔偿
• 二楼反水该归物业管吗

二楼反水找谁赔偿

物业公司，这个问题，要具体问题具体分析，如果是因为排水管道出现了堵塞现象，而且因为2楼的排水管道和总的排水管是联系在一起的，承担着二楼以上所有住户的排水问题，就容易出现排水难的情况。如果是因为客观因素导致的，我们可以找物业公司，由物业公司来承担维修的责任。如果是因为1楼的住户私改了排水管道，导致2楼住户出现了反水的问题，应该找1楼住户来承担相应的责任，并且对于2楼住户家里的损失也应该进行赔偿。作为2楼的业主可以保留相关证据，请专业的部门鉴定家里的损失，之后再与1楼的住户进行友好协商。2楼下水道为什么会出现反水的问题主要是因为总的排水管道出现了堵塞现象，就会导致排水不通畅，尤其在雷雨季节，不能够及时排除。另外就是如果城市里面有洪涝现象，比如最近南方城市天天在下雨，城市都积水了，这种情况下也会造成2楼下水道会出现反水问题，而且会加重。还有一个就是主管道出现了堵塞现象，就会导致总的管道全部会堵塞。另外一方面与管道的选材质量也有很大的关系，如果管道的防腐没有做好，就会导致水垢比较多，容易造成堵塞的现象，所以最好选择塑料管道，它的内壁比较光滑，通水能力会更加强。
楼上漏水楼下可以要求赔偿。楼下应委托专业的鉴定机构做出鉴定，确定不属于房屋质量问题的可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告向楼上户主请求赔偿。商品房屋顶漏水，如果是质量问题导致，则保修期未届满，则由开发商负责。如有其它情形，应根据实际情况并结合法律规定，确定责任人。
高层二楼怎么避免反水
1、既简单又安全有效的办法就是直接将下水道给封闭，并且直接单独将下水管接在主管上。
2、若是物业不同意，那么必须在平时生活中养成一个良好的生活习惯，比如：千万别把任何东西都往下水道里面扔。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。


二楼反水找谁赔偿

二楼反水起诉全楼是否需要赔偿，主要问题是否存在过错，如果存在过错是需要赔偿的，一般是全楼户主共同分摊责任。如果属于下水道设计不当，导致反水，那么责任由物业公司承担。动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。二楼反水起诉全楼的，需要根据导致反水的原因决定是否承担赔偿责任，如果对造成反水有过错的，全楼住户应承担连带赔偿责任，除非证明自己没有过错，如果是因原告自身原因导致的，则不需要进行赔偿，如果是由建设施工原因导致的，应当由建设施工单位承担赔偿责任，任意一方当事人对自己提出的主张都应承担举证责任。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
拓展资料：不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十五条，不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

二楼反水该归物业管吗

该物业管。二楼反水，物业有责任。单元房主下水管反水由使用管道的业主负责，小区主下水管反水由物业负责，物业接受业主委托依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域实行专业化管理。二楼反水该归物业管吗
法律依据：
《民法典》 第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
造成反水的因素有这些：
1、有堵塞物：
总排污管不小心掉入了硬物，时间长了就会导致堵塞引发污水返渗到距离阻塞点最近的出水口，碰到这个情况还是请专业的疏通管道公司来处理。
2、房屋下陷量大：
住宅做工程时若施工等未达标准，比如说由于自身重量等原因导致的房屋下陷，而施工时为采取相应措施，会引起灌溉出户管坡度减少，引发下水管容易出现反水现象。
3、管材问题：
若开发商在安排排水管材时采用了较差的管材产品，容易出现挂污、腐蚀等引发阻塞的问题，尤其是采用沙模灌溉铸铁管制品，反水现象会更加严重。建议使用塑料排水管、机制离心铸铁管等，更加畅通无阻，只要使用得当，也不用担心反水现象。
《民法典》 第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

以上就是俊星环保对于二楼卫生间反水能找物业吗（二楼卫生间反水能找物业吗）问题和相关问题的解答了，二楼卫生间反水能找物业吗（二楼卫生间反水能找物业吗）的问题希望对你有用！

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