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网站首页大家好！今天让俊星环保来大家介绍下关于楼上漏水耍无赖怎么办的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
- 楼上漏水耍无赖怎么办
- 对付楼上漏水不修无赖的最好办法
- 楼上漏水怎么解决楼上漏水耍无赖怎么办
- 楼上漏水耍无赖怎么办
- 楼上漏水到楼下，现在楼上耍无赖怎么办？
楼上漏水耍无赖怎么办
楼上漏水耍无赖解决方法：
首先要用手机或者是相机拍一下楼上漏水的地方，以及给自家造成的一些损失，然后就是向小区的物业公司进行反映具体的情况，让物业公司跟楼上的业主进行详细沟通，如果说连物业公司的负责人都没有办法解决这件事情，那么可以请社区的负责人出面调解。
要是多方面都没有办法调解，那么只能通过法律的途径来维护自己的利益，通过法律维护自己利益时，要向法院提供相关的证据。
最好可以找出漏水原因，一般有以下几方面原因造成：
漏水原因一：管道漏水。
漏水原因二：房顶防水层漏水。
漏水原因三：混凝土没有充分捣实。
漏水原因四：裂缝漏水。
找出漏水原因后，再进行责任划分，确定责任主体：
1、人为破坏：行为人故意或过错造成房屋漏水，就构成侵权，要承担相应的侵权责任。
2、开发商责任：排除人为原因，在保修期内的房屋漏水，开发商要承担全部责任。
3、物业责任：漏水一般不是物业造成的，但如果是由于物业的疏于管理或出现问题没有及时处理，而导致损失扩大或加重的话，那么物业要承担责任。
4、公平责任：如果房屋已过保修期，而各方当事人无过错（或无证据证明其过错），如因防水层自然老化，此时维修费用根据实情应由当事人分担，一般为一人一半。
5、遇到这些渗漏水问题，可以了解下优栢盾防水处理方案，可以给你到很大的帮助。
对付楼上漏水不修无赖的最好办法
对付楼上漏水不修无赖的最好办法如下：
1、如果自己家天花板出现了渗水有水印，并且这种现象还在不断地扩大化，与楼上业主家里面出现水管漏水或者防水层失效有直接的关系。这种情况下我们可以直接通过物业公司，让工作人员去跟楼上业主去协商，进行修补和补偿。
2、如果物业公司出面了之后，还是不起作用，仍然不配合处理，我们可以通过社区的干部或者警察来协助解决。同时对于自家的损失可以拍照保留证据，方便以后闹得不可开交，可以作为证据提交给法庭。
3、因为如果闹到后期警察出面了，还是不修理，这种情况下我们只能够通过法律的武器来维护自身的权益，通过法院的判决，强制要求楼上业主对自家的损失进行赔偿。
家里出现漏水的问题，主要是有两个方面的原因。
1、墙面预埋的水管出现了漏水，有的是因为水管老化或者接头地方出现了问题，从而就会慢慢地渗漏出来。
2、有可能是在卫生间，如果防水失效了，一开始防水没有达到规范的要求，或者涂刷的方式材料厚度不够，包括后期防水层出现了砂眼，这些都会导致漏水的问题。
楼上漏水怎么解决楼上漏水耍无赖怎么办
我们很多人都有遇到过这种情况，自己家里装修的好好的，楼层上面出现了漏水，这是什么原因导致的呢？其实楼上漏水很多都是由于楼上用户装修不当导致的，一小部分原因是自己家里没装修好。接下来小编就为大家介绍下楼上漏水怎么解决？楼上漏水耍无赖怎么办？一、楼上漏水怎么解决
1、查清漏水原因
如果出现漏水的情况，要冷静下来，先查看，是什么原因导致的漏水，是因为自己的原因，还是楼上的业主造成的？
2、看是否在质保期内
若是自己的原因导致的漏水，就看房子是否还在质保期内，通常新买的房子防水质保期在5年，如果还在质保期内，就去找开发商，由开发商承担责任。
3、拍照取证
如果是楼上装修导致的，这时应该拍照取证，拍一些楼上漏水等图片，用来证明是楼上业主的原因导致的，也可以找相关的人来做见证。
4、找楼上的业主协商
确定是楼上的问题，那就去找楼上的业主进行协商，表达维修的意愿或是进行相应的赔偿。协商过程中，不要意气用事，语气要平和些，好好的协商，确定都能接受的解决方案。
5、找物业协调
若是与楼上业主协商无果，他们也不想做任何的赔偿，那可以去找物业的管理人员进行协调。
6、自行修补
如果物业也协调不了，这时，可以先自行开始修补，记下维修的相关费用，然后再根据相应的法律条文，通过法院要求楼上的业主赔偿相关的损失。
7、诉诸法院
根据自己之前取得的证据，将楼上的业主告上法庭，请求法院判决楼上业主依法依规赔偿相关的损失。
8、申请强制执行
如果法院已经做出了判决，判决楼上的业主要赔偿相应的损失，楼上的业主还是不肯履行，那就请求法院进行强制执行，这样就可以维护自己的权益，免受损失了。
二、楼上漏水耍无赖怎么办
1、先保护好现场，对漏水处进行拍照、录像、录音等证据的收集。
2、及时的报修，让房产公司或是小区物业公司去和楼上的业主进行沟通，对漏水的原因进行排查与维修。
3、和楼上业主进行沟通时，可以请有评估资质的机构到现场进行评估。若楼上的邻居不配合或是不及时修补的话，将争议提交到法院进行处理。
4、若楼上的邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，其中所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。
三、楼上漏水在楼下能补吗
1、漏水的部位如果有明水，就先进行止水，若是没有明水，就将损坏的墙面装饰层直接铲掉。
2、喷洒基层处理剂。
3、用纳米硅防水胶配合瞬间堵漏剂进行修补基层打的裂缝、麻面蜂窝。
4、对渗漏的部分进行涂刷高渗透环氧背水面防水涂料。
5、小时之后，背水面防水涂料就可以初步的发挥作用了，可以观察几日，如果没有渗水的情况，那就可以恢复饰面层了。
楼上漏水耍无赖怎么办
当然有办法对付楼上漏水不修无赖的最好办法了，一招对付楼上漏水的阴招以牙还牙的技术手段报复。
1、付楼上漏水的阴招以牙还牙的技术手段报复
将楼上排水管检修口盖子打开，拿几个不用的塑料袋卷成一个小球，大小差不多有当前管子大小即可，然后将盖子部位堵住，这样楼上就彻底无法使用卫生间了
对付楼上漏水不修无赖的最好办法？以牙还牙的技术手段报复一般就是堵塞排水管
需要堵塞管子部位就是上图框选位置，直接把盖子打开堵住即可，这样楼上一旦用水，水就无法正常排出，楼上就无法正常使用卫生间，以牙还牙彻底让楼上明白漏水不修的严重后果！
注意：不要将上图右侧的主管道堵了，因为主管道是所有住户的排水系统，一旦堵塞后果不堪设想，但如果楼上只有一家，此时将上图右侧堵塞，楼上所有排水系统就被全部堵塞。
2、正规公平强行让楼上维修
此方法就不是阴招了，而是公平、公正、公道、合理的方式，强行要求楼上彻底维修漏水问题。
2.1找物管协助解决
2.2找居委会协助解决
2.3拨打让派出所强行解决，如若不解决就让派出所把楼上住户赶出去。
2.4到当地法院起诉，最终法院会公平判决，且最终法院会强行让楼上住户立即做好防水补漏处理，同时还会赔偿您的经济损失！
楼上漏水到楼下，现在楼上耍无赖怎么办？
楼上漏水耍无赖的解决办法如下:1、保护好房屋受损的现场，及时拍照请相关专业人士评估受损情况定损。
2、及时维修，保留发票收据，让物业与楼上住户沟通查清漏水原因后续解决方案。
3、和楼上沟通无效，可以根据相关法律向法院提起诉讼，要求楼上住户进行房屋受损的赔偿维护自己的合法权益。
以上就是俊星环保对于楼上漏水耍无赖怎么办问题和相关问题的解答了，楼上漏水耍无赖怎么办的问题希望对你有用！
