大家好！今天让俊星环保来大家介绍下关于单元内供热管道谁负责（单元内供热管道谁负责安装）的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

• 供暖管道漏水谁的责任
• 小区自己供暖归哪里管
• 开发商负责小区热力管道施工吗
• 物权法规定供暖管道归属权
• 小区供热管道归谁管

供暖管道漏水谁的责任

保修期内开发商负责维修，保修期内漏水，应由开发商负责维修。保修期外分户用户负责维修，保修期外漏水，如果分户供热，应由用户自己负责维修。用热户室内供热设施维护分两个方面。一方面是用热户室内供热设施管理和维护责任。用热户室内供热设施管理和维护责任由用热户负责，其室内供热设施不能保证正常使用时，供热单位应当无偿向用热户提供技术指导和安装，发生的更新改造材料费用由用热户承担，以保证供热系统的正常运行，但因供热事故给用热户室内供热设施造成损失的除外。另一方面是用热户室内供热设施的运行质量维护。用热户室内供热设施的供热运行质量维护，由相应的供热单位负责，在供热系统运行过程中出现的管网堵塞、汽塞等情况，导致用热户室内供热设施不能正常运行、散热，供热单位应承担相关的维修责任，确保用热户室温达标。未分户供热的住宅用热户室内供热设施，由供热单位负责维修，用热户擅自拆改的部分除外。非住宅用热户的供热设施管理责任，由供热用热双方在合同中约定。
拓展资料：供热系统产权分界为建筑物外墙1.5米，楼外供热系统产权为供热企业所有；楼内公用立管产权为单元内用户共有，供热企业负责维修、维护，维修双方产生的材料费由单元内用户共同分摊，管理由双方共同负责；
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

小区自己供暖归哪里管


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一、小区自己供暖归哪里管
通常而言，小区自己供暖是归物业公司管理的，因为供热管道是铺设在小区里面的公共区域当中，也是属于物业公司修理保养对象之一。但倘若是单元里面的供热管道需要修理时，那么这部分的费用是应当用户自己承担的。
二、供暖前要注意什么
1、不能私自拆卸供热设备
暖气在正式供暖以前，不能随便地对其进行拆卸或是更改暖气的供热设备。并且还应检测自家的供热设备情况，查看会不会存在地漏的情况，要是有需马上修理。
2、不能用水泥密封散热器支撑腿
暖气在供热过程中，其管道会因为温度的忽冷忽热，而发生热胀冷缩的情况，它的散热器会出现位移。因此在装置暖气的时候，不可以拿水泥进行密封散热器的支撑腿，要不然它的管道连接处就会受到非常大的拉力，而发生管件损坏，或是管道裂开等问题。
3、勿在暖气片上堆积杂物
一些人会在暖气片上堆放杂物，一些事人为了室内的美观，在外面套上暖气罩，而一些人为了空间利用，在暖气片上放小物品。这些全是错误的做法，不单会干扰到暖气片的供暖效果，还会成为安危险事件的引发点，更不方便修理维护。
总结：以上就是小编为大家介绍的关于小区自己供暖归哪里管以及供暖前要注意什么的全部内容，大家是否都了解了呢？希望小编的介绍能为大家带来帮助，如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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开发商负责小区热力管道施工吗

小区外的供暖管道归供热公司负责，小区内的供热管道归开发商负责。等房子交付以后，室内的暖气管道归业主负责。

供热公司只负责外管网配套建设并把供热主管接到小区外，开发商给供热公司交完配套费后，可以把暖气管接进小区里面，小区内的室内外工程包括换热站等设施都由开发商负责设计并施工安装。

供热管道施工与安装要求

1、供热管道施工工艺标准适用于厂区及民用建筑群（住宅小区）的饱和蒸气压力不大于0.7MPa，热水温度不超过℃的室外供热管道安装。

2、无缝钢管、焊接钢管、冲压弯头、阀门、型钢具有产品合格证，管道组成件表面应无裂纹、缩孔、夹渣、折迭、重皮等缺陷，表面不得有超过壁厚负偏差的锈蚀和凹陷。

3、阀门安装前，应作强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查％，且不少于一个管件、法兰、螺栓、电焊条石棉橡胶垫、石笔、小线、铅油、机油等。

物权法规定供暖管道归属权

法律分析：供热管道公用部分与住户产权分界划分：供热系统产权分界为建筑物外墙1.5米，楼外供热系统产权为供热企业所有；楼内公用立管产权为单元内用户共有，供热企业负责维修、维护，维修双方产生的材料费由单元内用户共同分摊，管理由双方共同负责。入户分支管路、附件及户内采暖系统发生损坏、丢失由供热企业负责维修，材料费由用户负担。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

小区供热管道归谁管


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由于北方地区的冬季非常寒冷，每家每户在这个季节中都离不开暖气。一般来说，现在的小区内都有安装供热管道，待供热时间一到就会将其打开进行供暖。那么，小区供热管道归谁管呢?供暖前需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
小区供热管道归谁管
一般来说小区供热管道是归物业公司管的，因为它是设在小区内部的公共区域中，也是属于物业公司维护保养对象之一。但如果是单元内的供热管道需要维修，那么这部分的费用就需要用户自行承担。
供暖前注意事项
1、 不可擅自拆卸供热设施 
暖气在正式供暖之前，不要随意的对其进拆卸或是改变它的供热设施。同时还需检查自家的供热设施情况，看看是否有存在漏水的情况，如果有需及时维修。
2、 不能用水泥封住散热器支撑腿
暖气在供热时，其管道会因温度的变化而出热胀冷缩的现象，它的散热器会产生位移。所以在安装暖气的时候，不能使用水泥来封住散热器的支撑腿，否则它的管道连接点就会因受到很大的拉力，而出现管件损坏，或是管道破裂等现象。
3、勿在暖气片上堆积杂物
有些人会有在暖气片上堆杂物的习惯，有些事为了居室的美观，在上面加装暖气罩，而有些事为了空间利用，在暖气片上方一些小东西。这种做法是非常错误的，不仅会影响到暖气片的取暖效果，还会成为安全事故的引发点，更不便于维修。
文章总结：以上就是关于小区供热管道归谁管以及供暖前需要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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以上就是俊星环保对于单元内供热管道谁负责（单元内供热管道谁负责安装）问题和相关问题的解答了，单元内供热管道谁负责（单元内供热管道谁负责安装）的问题希望对你有用！

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