大家好！今天让俊星环保来大家介绍下关于室内暖气管道漏水谁负责（室内暖气管道漏水谁负责维修）的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

• 暖气漏水谁来承担责任
• 暖气管道漏水谁的责任？
• 家里暖气漏水了，物业负责维修吗
• 暖气漏水物业负责吗

暖气漏水谁来承担责任

法律分析：一般埋入墙体里的管道是没有接头的。如果不是人为造成的漏水，那属于管道的质量问题，当然也属于暖气公司的产品质量问题；如果非因物业维修原因造成，可考虑是否为配件质量问题造成漏水，并由该配件销售者或生产者承担相应责任；已过质保期只能由产权人处理。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

《城市私有房管理条例》 第十九条 修缮出租房屋是出租人的责任。出租人对房屋及其设备，应当及时、认真地检查、修缮，保障住房安全。

《住宅室内装饰装修管理办法》 第三十三条 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。

装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。

暖气管道漏水谁的责任？

1.公共供热管道漏水，主要看这漏水的管线由谁管辖，应该是谁管辖谁负责维修。 公共供热管道，供热公司与物业公司都是要明确管辖范围的。

2.这个管辖范围一般在供暖合同中要做出明确的规定，以避免出现问题互相推诿。现在发生管道漏水，应该查看合同，明确职责，明确该由谁来负责维修。

3.合同没有规定，一般习惯做法是：循环水供暖管网，供热公司的管辖范围到用户的楼头入口装置的第一道阀门。从门后法兰开始，由物业公司管辖。

扩展资料

“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。

该词自世纪年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。


参考资料-百度百科-物业


家里暖气漏水了，物业负责维修吗

家里暖气漏水了，一般由业主承担维修责任。
房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助业主解决漏水的问题，并做好防水工作。
供热管道发生漏水时，主要看该段漏水管线由谁管理，即“谁管理、谁维修”。对于公共部分，一般供热公司和物业公司会在合同中约定，未作约定的，一般供热公司管理范围是到用户的楼头入口装置的第一道阀门，从阀门后开始则由物业公司管理。
在业主自己房屋内的暖气管道属于自行维护的部分，如果发生漏水则由业主承担赔偿责任。因此提醒住户、供热公司以及物业公司，每当在供暖季来临之际，应对供热管道各自管理部分进行全面检修和谨慎改造，在供暖试行阶段注意查看暖气是否有异常，避免跑水，造成损失。
正常情况下，共用水管道属于公共设施，由物业公司进行维护保养。若是个别业主不当使用通下水道工具导致的，由此免除了物业公司的责任。从维护公共利益角度出发，共有设施在业主使用过程中出现问题而无法查明造成问题的具体责任人时，在无免责事由的情况下，共有设施各业主共同承担赔偿责任。
法律依据
《物业管理条例》
第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

暖气漏水物业负责吗


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冬天一到，家里的暖气就派上了用场，但许多人在使用暖气时，发现自家的暖气管道出现了漏水的问题，导致暖气无法正常使用，那么暖气漏水物业负责吗?暖气水管漏水如何处理呢?下面就跟大家详细介绍一下。
一、暖气漏水物业负责吗
首先要明确暖气漏水的原因，如果是业主装修房屋的过程中，对暖气设备进行了拆改，物业无须承担维修责任，但如果业主并未对暖气进行拆改，且暖气设备在保修期限内，由物业或暖气运营商负责维修，一旦超过保修期，物业同样不用负责维修。
二、暖气水管漏水如何处理
1、暖气水管出现漏水问题，一般是因暖气水管接口不完善或水管破裂导致的，此时应立即将暖气阀门与分水器阀门关闭，再将分水器防水阀门打开，这样就能把暖气水管内部的压力排出，减少因暖气水管漏水造成的损失。
2、如果暖气水管的漏水问题比较严重，而且出现多个地方漏水，这种情况下最好的处理方式就是更换PPR管，不过暖气管路比较复杂，更换难度大，不建议大家自行更换，以免造成更大的问题。
3、如果自己无法解决暖气水管的漏水问题，建议大家请专业的维修人员上门维修，并将你所知道的情况告知维修人员，这样有利于维修人员对暖气水管进行处理，千万别自己贸然拆卸暖气设备。
总结：暖气漏水物业负责吗的相关内容就为大家介绍到这里了，相信大家已经对暖气漏水的处理方式有了更多的了解。当暖气出现漏水问题时，大家应及时进行处理，但导致暖气漏水的原因有很多，最好请专业的维修人员上门检查，这样更有保障。
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以上就是俊星环保对于室内暖气管道漏水谁负责（室内暖气管道漏水谁负责维修）问题和相关问题的解答了，室内暖气管道漏水谁负责（室内暖气管道漏水谁负责维修）的问题希望对你有用！

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