小区单元楼厨房下水管道堵塞谁负责（小区单元楼厨房下水管道堵塞谁负责维修）

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1、如果是单元楼中的主下水管堵塞，应由单元楼中共同使用管道的住户共同承担。如果是单元楼中某单元下水管堵塞，应该由该单元的住户共同承担。如果是小区的主管道堵塞，应由物业公司承担。

2、如果说下水道管线设计不合理造成沉积物堵塞的问题，应该由房产开发部门负责，如果设计没有问题并且通过工程验收，而是居民使用不当，责由居民负责修理。

3、单元楼共用下水管道的维护和维修通常由物业公司负责。如果单元楼共用下水管道堵塞，可以联系物业公司进行处理。物业公司会派遣专业的维修人员前来检查和维修下水管道，以确保其正常运行。

4、负责。如果是楼房以外的公共排污管道堵塞，应由物业负责修理。如果是单元楼的共用排污管道堵塞，应由本单元共同使用人负责修理，一半以上或者以下发生堵塞的，则由一半以上或者一半以下的使用人进行负责。

5、单元房主下水管堵塞由使用管道的业主负责，小区主下水管堵塞由物业负责，物业接受业主委托依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域实行专业化管理。

厨房下水主管道堵塞，物业是应该负责维修的，因为这是物业维修的保修部分。必须有物业来执行的。

法律分析：如果是主管道堵了，由物业负责维修，如果是室内管道堵塞，由房主自己负责，如果是由于第三人的原因造成堵塞，由第三人负责。

如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

单元楼共用下水管堵了，由物业业主或物业负责。假如为单元房里面的主下水管堵塞，那么需要让楼里面一起使用这个管道的业主们负责。假如是楼房里面的某个单元主下水道堵了，则需让下水道堵塞单元里面的全部业主共同承担。

下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责；公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通；如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。

1、法律分析：厨房下水管道堵塞，属于小区物业管理管理范围。物业管理规定，物业管理企业要面向所有住用人提供的最基本的管理和服务，其中包含房屋设备、设施的管理。

2、法律分析：下水道堵塞的承担主体，应当具体分析：正常情况下，共用水管道属于公共设施，由物业公司进行维护保养。但如果因个别业主违规使用下水道导致的，由此免除了物业公司的责任，应当由有过错的业主承担疏通维护责任。

3、厨房下水道堵了是否可以找物业，需要明确堵塞的下水管道是属于私用还是公用，导致堵塞的因素是本身还是他人，还是因为物业没有尽到一定的监督维修责任。

4、厨房下水主管道堵塞，物业是应该负责维修的，因为这是物业维修的保修部分。必须有物业来执行的。

由于物业对小区公用设施的维护与管理职责，在没有证实该管道堵塞跟业主使用不妥造成的情况下，物业公司作为管理者，应当对损失承担赔偿责任。并且按照有关规定：如果业主私自改造管道，则付主责。

物业公司承担维修主管道的责任是因为小区内的厨房下水主管道通常是属于共用区域。并且小区内住户所处的环境及生活质量也是物业公司需要承担责任的。

根据法律规定，业主不得破坏房屋原设计规划，房主如果改造管道，则付主责。《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

法律分析：厨房共用管道堵塞出现损失谁负责，需要根据具体情况来判断。如果厨房漏水是因为租客的原因导致，业主可以要求租客承担侵权责任。如果厨房漏水是因为业主装修或其他业主导致，应当由业主来承担责任。

法律分析：公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。

根据民法典规定，下水道堵塞的承担主体，应当具体分析：正常情况下，共用水管道属于公共设施，由物业公司进行维护保养。

如果是单元楼中的主下水管堵塞，应由单元楼中共同使用管道的住户共同承担。如果是单元楼中某单元下水管堵塞，应该由该单元的住户共同承担。如果是小区的主管道堵塞，应由物业公司承担。

在这种情况下，公共区域的下水道堵塞一般是物业负责的，但是自己家里的区域肯定自己进行修理疏通。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

如果说下水道管线设计不合理造成沉积物堵塞的问题，应该由房产开发部门负责，如果设计没有问题并且通过工程验收，而是居民使用不当，责由居民负责修理。

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