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网站首页大家好！今天让俊星环保来大家介绍下关于自家卫生间顶上的管道漏水该谁管（楼下说我家漏水但我家就没用水）的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
- 卫生间顶上管子漏水谁的责任
- 卫生间顶上管子漏水谁的责任
- 卫生间顶上管子漏水谁的责任
- 一楼卫生间吊顶上面的管子漏水谁的责任？
- 家里厕所的天花板上水管漏水，责任在谁？
卫生间顶上管子漏水谁的责任
卫生间顶上管子由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题，所以具体责任需根据实际原因来判定。
当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。
若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。
卫生间做防水注意事项：
1、如果需要更换卫生间的地砖，那么一定要将原有的地砖完全凿去，之后在用水泥砂浆抹平地面，然后在进行防水处理，这样防水涂料才不会因为薄厚不一而涂抹不均匀。
2、卫生间的防水工程做完后，卫生间的下水管道也要进行注水试验，待小时之后，查看卫生间的四周墙面以及地面有无渗漏现象，如无渗漏情况，说明防水质量很好，如出现渗漏情况，那么就要进行维修。
卫生间顶上管子漏水谁的责任
法律主观：
一、卫生间楼上下水管漏水谁负责
由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。
当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。
若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。
若楼上业主过物业拒不配合，应当拍摄照片、视频等证据，可以通过业主委员会、社区干警反应情况，若仍然解决不了，可以按照《民法典》相关规定向法院提出民事诉讼。
二、楼上邻居家漏水怎么办
（一）可以请求业委会、居委会帮忙
这种邻里之间的小问题最好的解决办法还是调解，抬头不见低头见，不至于为此面红耳赤，邻里之间遇到自己无法协商解决的小事情，可以请求居委会帮忙。
（二）协调不成可提起相邻权诉讼
如果调解不成，按照相关规定，受害方可以提起法律诉讼维权。《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。起诉时最重要的是对漏水处的认定，如果双方存在争议，可以委托专业的鉴定机构进行鉴定，鉴定的结果将成为关键证据。
三、楼上漏水不修怎么办
遇到“楼上漏水不修”的情况，住户可以用以下方式解决问题：
（一）如果是住在出租屋内，发现楼上漏水情况要及时向房东反映，让房东来处理；
（二）如果是自己的房子，需要与楼上的住户协商，协商不成的，向物业或居委会反映；
（三）物业或居委会不管的，可以向法院提起诉讼，咨询律师收集相关证据证明。为您更好的维护自己的权利。
卫生间顶上管子漏水谁的责任
一、卫生间顶部排水管漏水谁负责？
漏水原因有两个，一是楼上装修防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水质量问题。
楼上房间自行装修时，应先通知楼上邻居，请他们通过友好协商尽快处理。如果邻居不配合，可以联系物管公司，物管公司会负责和楼上业主沟通。
如果开发商交付的装修房漏水，应通知楼上，并立即联系物业管理公司，物业会出面让开发商按照质保协议进行维修。如果过了保修期，物业应该责令楼上业主维修。
楼上业主拒绝物业配合的，要拍照、录像等证据，业主委员会和社区民警可以反应情况。如果仍不能解决问题，他可以依据《民法典》的相关规定，向法院提起民事诉讼。
顶层卫生间排水口漏水谁负责？
二、出租房卫生间楼下漏水，谁出钱修？
楼下租的厕所漏水该由谁负责，要根据合同看漏水原因。
漏水属于一方责任的，由责任人承担；漏水属于房屋修缮原因的，根据确定。
房屋租赁合同应包括以下主要条款:租赁房屋的范围和面积；租赁期限和目的；租金金额和交付时间；房屋修缮责任、转租及违约责任等。
房屋修缮责任由房东约定的，除当事人应当承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。房屋修缮责任由承租人约定的，房东不需要赔偿。
因此，租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同规定的条款，明确双方的权利义务。如租赁目的、租赁期限、修缮责任、合同变更和解除、签订转租、违约责任等。，租赁双方应通过协商达成共识，以避免在以后的租房过程中产生纠纷和不必要的麻烦。
首先，马桶漏水要明确责任。如果房子是自己的，厕所水直接漏到楼下，那么这个责任在业主，因为房子装修后，防水责任属于业主。如果你在装修房子的时候选择了正规的装修公司，并且签了保修合同，那么这个责任必须由装修公司承担。但如果房子属于出租屋，之前没有做过防水，那就是房东的责任了。
三、房屋渗漏的常见原因
(一)开发商建房时因质量问题造成的；
(二)楼上居民因装修房屋、改建管道、用水不当等违规行为造成楼下居民死亡的；
(三)装修中损坏楼下居民屋顶造成的渗漏；
(4)房屋长期使用导致防水材料自然老化导致渗漏。
不同的漏损原因形成不同的法律关系，影响适用法律的选择和诉讼路径。如果法律关系错误，就会导致案由的成立和法律适用的错误，判决结果就会差之千里。
一楼卫生间吊顶上面的管子漏水谁的责任？
一楼卫生间吊顶上面的管子漏水，应该由一楼住户维修。因为漏水部位已经低于二楼的地面，也就是说属于一楼的空间。如果房屋仍在保修期之内，则应该由开发商负责维修。家里厕所的天花板上水管漏水，责任在谁？
《物权法》第九十二条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。”
首先对于漏水的原因需要进行鉴定，在确定是因楼上住户因装修或是其他原因造成漏水的情况下，应由楼上的住户及时进行维修，给楼下住户造成的损害应当进行赔偿。
如果漏水原因确为楼上造成，而楼上住户不配合或不及时修补，楼下住户可将争议提交法院处理。楼上住户拒不执行法院判决的情况下，楼下住户可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上住户进行赔偿。
若能确定是因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害的住户可要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿住户因此造成的损失。
房子还在保修期内，但无法确定是人为破坏的情况下，都应及时让开发商进行修补处理。当开发商按住户要求，派人来修补后，仍未解决漏水问题或维修不到位，反复两次后，住户可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。当开发商不予理会时，受损住户可以到当地质监部门进行投诉，或将开发商起诉至法院。
在发现出现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。
再无法协商时，邀请其他人员进行现场公正，对于损失的赔偿范围进行评估。有关手续完备后，即可向法院提起诉讼。
以上就是俊星环保对于自家卫生间顶上的管道漏水该谁管（楼下说我家漏水但我家就没用水）问题和相关问题的解答了，自家卫生间顶上的管道漏水该谁管（楼下说我家漏水但我家就没用水）的问题希望对你有用！
