大家好！今天让俊星环保来大家介绍下关于停车位漏水归不归物业管（停车位漏水归不归物业管理）的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

• 小区楼下车库管道漏水谁负责
• 车库漏水物业不管找哪个部门投诉
• 车库漏水谁来承担
• 车位渗水物业不管怎么办

小区楼下车库管道漏水谁负责

车库上面是公共平台若人为破坏造成渗漏找物业责任人，如果是自己的过错就是自己负责。
找业主委员会。业主委员会简也被大家称为业委会，这是由小区内户主的一些主要代表组成的，业委会的成员需要通过选举的方式选定，成立业主委员会的首要目的就是维护所有业主的利益，反映小区业主的要求与意愿，还用来监督管理物业公司的管理运作，所以物业出现问题可以到业委会进行投诉。找街道办事处。直接管辖街道办事处的就是辖区人民政府，街道办事处负责的是辖区文化建设、政策贯彻等综合管理工作，所以小区物业出现问题可以找到辖区内的街道管理处进行投诉，街道管理处有权力受理和协助协商。
车库漏水依具体情况而定分为以下情况：
（1）车库因为水管漏水等原因，导致业主车辆被水淹、水侵的，物业应当负责赔偿；
（2）因自然灾害，如台风、雨涝等极度恶劣气候，造成雨水或外部其它水源灌进地下车库的，物业不会赔偿。按照我国相关法律，自然界极端气候属于不可抗力，因不可抗力造成的集体、单位和个人经济财产损失，管理单位不承担责任。如果管理单位上了公共责任险，则可以由公共责任险在保额内予以赔偿。
那么车库漏水物业负责吗
车库漏水物业是否负责需要视情况而定，如果由于水管漏水等原因，导致业主车辆被水淹、水侵的，物业应当负责赔偿。而如果是由于房屋质量的问题，物业是没有责任的，如果车库属于保修期的时间内，可以让小区开发商维修。
买车库划算吗
主要是看小区的停车位配比情况，如果停车位比较充足，可以不需要购买车库。如果停车位紧张，流动现金比较多，可以选择购买车库。车库除了能够停车之外，也有很多人购买一楼车库之后进行适当的改造，作为杂物间或者小卖部。对于现金流充裕的人群来说购买车库是非常不错的选择。
地下车库太潮湿怎么办
1、加强通风
利用地下车库的出入口通道，加强通风换气，从而降低地下车库的湿度。通风可以利用建筑设计结构带来的自然通风，也可以进行人工干预，加强通风换气，尽量让地下车库的湿度与外界环境保持平衡。不过通风时间最好选择早上和傍晚，这时候内外温差不是很大，适合通风。而中午和下午内外温差大，通风会加剧地下车库墙面和地板水汽的凝结。
2、适当使用除湿机
夏季湿度大，尤其在下雨天，在这个时候就不能开窗或机械通风了，不然会把室外的高温潮湿空气抽进来，遇到低温的地面及墙体后会产生凝结水，加重潮湿情况。此时应将通风设备关掉、门窗关闭，开启除湿机除湿，调好除湿标准，由设备自动开启或关闭。若采用除湿机除湿，建议咨询专业人员来帮助自己选择所需除湿机的除湿量。除湿机的选型不能简略按面积及层高确定，而是根据运用场所的整体湿负荷来选型。
3、缩小车库内与室外的温差
可以利用卷帘门等及时阻断地下车库与外面环境的空气交流，避免外界环境的湿气进入地下车库内。也可以利用地热来提高地下车库的地面温度，从而促进地下车库空气湿度的蒸发，改善车库内潮湿。
法律依据
《物业管理条例》
第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
《房屋建筑工程质量保修办法》
第十条
发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

车库漏水物业不管找哪个部门投诉

车库漏水物业不管可以到城市规划建设管理部门去投诉。如果因为地下车库漏水造成车辆损失，损失的负责情况如下所示：
1、造成车辆损失的应找第一责任人开发商，如果服务还在质保期内，开发商无条件处理车库漏水问题，并赔偿车辆相应的损失。因为有相关的法律规定，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。因此应该是施工单位负责。
2、如果服务质保期已过，那么受损车主只能自掏腰包进行维修车辆；
3、但漏水问题可找物业，物业对结构问题漏水可经业主同意后，启动公共维修基金对地下车库漏水进行维修。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等【法律法规】的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

车库漏水谁来承担

一、车库漏水谁来承担
1、车库漏水依具体情况而定分为以下情况：
（1）车库因为水管漏水等原因，导致业主车辆被水淹、水侵的，物业应当负责赔偿；
（2）因自然灾害，如台风、雨涝等极度恶劣气候，造成雨水或外部其它水源灌进地下车库的，物业不会赔偿。按照我国相关法律，自然界极端气候属于不可抗力，因不可抗力造成的集体、单位和个人经济财产损失，管理单位不承担责任。如果管理单位上了公共责任险，则可以由公共责任险在保额内予以赔偿。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十六条
业主应当遵守法律、法规以及管理规约；相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施；业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会；对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为；有权依照法律、法规以及管理规约；请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的；有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉；有关行政主管部门应当依法处理。
二、车库过户流程有哪些
1、签合同付款。要确保签的合同真实有效；
2、交税过户。需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费、印花税等；
3、领取新产权证。

车位渗水物业不管怎么办

法律主观：


地下车位漏水物业有责任。保修期内可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；超出保修期的可以向物业反映请求处理，申请动用维修基金。

法律客观：


《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第五十四条
专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

以上就是俊星环保对于停车位漏水归不归物业管（停车位漏水归不归物业管理）问题和相关问题的解答了，停车位漏水归不归物业管（停车位漏水归不归物业管理）的问题希望对你有用！

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