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网站首页大家好！今天让俊星环保来大家介绍下关于宁愿漏水也要住顶楼（顶楼怎么做才能永久防水）的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
- 都说顶楼的房子容易漏水，那顶楼的房子还能购买吗？
- 买楼房选顶层，顶层清净，通风采光好，大家觉得呢？
- 顶楼漏水为什么还有人买顶楼
- 顶楼漏水为什么还有人买顶楼
- 都说顶楼的房子容易漏水，那顶楼的房子到底能不能买？
都说顶楼的房子容易漏水，那顶楼的房子还能购买吗？
优点也有没有冲厕所的声音，没有楼上吵闹的声，有时间还可以到上面打打羽毛球前提是没有风！近年来，建筑行业的改进创新，顶楼漏水的问题也大大改善，如果你遇到一个偷工减料的开发商，那谁也没有办法。如果顶层楼面牢固，把顶楼改成蓄水池，温度就可下队几度，几乎与其他楼层没有什么区别。也可利用顶楼种植花草，像什么爬山虎一类的，都是很好的降温办法。顶层的另外一个好处就是有露台，有自己的室外空间，但也不是必须要有，因为露台也有缺陷，就是导致你楼下房子成了平顶的顶层了。
顶部阁楼是带斜顶的。排水方便，这样，更不容易出问题。价格上比其他楼层有一定的优势。并且自己在资金上确实有需求。装修的时候，设计师可以最大可能的发挥，因为顶楼不用太担心承重，很多低楼层不能砸的墙壁顶楼都可以砸；另外，顶楼的视线、风景也是整栋楼最棒的了。顶层作为采光和视野最好的地方深受很多人喜爱的，而且顶层特别安静不用担心楼上的噪音。当然也有缺点就是夏季反味严重。
梅雨天雨水不断，防水质量未做好的话，渗水问题肯定是顶楼住户首当其冲！十有八九，开发商都会甩锅。所以还是自己掏钱去处理，还未必处理得好。高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。
顶楼相对于便宜一些还有很多便利，楼下黄金楼层就比较贵一些，这个谁都知道，在钱财少一点的时候顶楼没什么不好，以后有钱再换呗。如果送大阳台 还可以考虑 如果没有送大阳台 就不要买了 热 时间长漏水 要么就永远不漏，但一旦漏水 根本无法解决。
买楼房选顶层，顶层清净，通风采光好，大家觉得呢？
我不这样觉得。我觉得顶层的房子夏热冬冷，因此它也很容易漏水。万一发生火灾了，住在顶楼的人也不好逃生。
在买房的时候一些人喜欢顶层的房子，他们觉得顶层的房子采光很好，而且因为它上面没有人，所以业主不会受到楼上的人的干扰。虽然顶层的房子有这些方面的优点，但是它的缺点更多。
住在顶层，夏天会很热，冬天会很冷。
住在顶楼的业主都有过这样的感受，例如夏天的时候，他们感觉在汗蒸房里面，顶楼的温度会比其他楼层的高很多。因为它上面只有一层楼板隔着，热气很容易流窜到屋里。冬天的时候也是这样的情况，冷气也很容易流到屋里。所以住在顶楼的房子就会出现冬天冷夏天热的情况。
顶楼的房子，它容易发生漏水的情况。
下雨的时候，当雨水积在天台出，如果开发商没有将那一层的防水做好，那么顶层的房子就会成为一个水帘洞。而且即使开发商将那一层的防水做好了，经过多年的日晒雨淋，防水层也可能会出现开裂、漏水的情况。所以顶楼的房子迟早会出现漏水的问题。
顶楼的高度高，消防梯不容易达到顶楼。
住在顶楼也要考虑到逃生问题。例如当发生火灾的时候，消防梯没有那么高，消防队想要达到很顶楼很难，所以住在顶楼的人想要逃生也比较不容易。
住在顶楼也不一定会清净。
有些小区的天台是可以让业主上去的，有些业主会把平时洗的衣服或者被子拿到天台上晒，有些人会在天台吃烧烤，或者和朋友踢球等。住在顶楼的人不一定能够享受到那样安静的环境，他们甚至会感觉比它其他楼层更吵。
如果让你选择，你愿意选择顶楼的房子吗？欢迎在下方留言说说！
顶楼漏水为什么还有人买顶楼
并不是所有的顶层都会漏水，如果说所购买的房子质量比较好，而且防水措施做得到位的话，也不会出现漏水的情况，所以在购房的时候挑选房屋才是关键，一定要仔细咨询好观察好，尤其是在购买二手房的时候，要仔细辨别一下房子是否有过漏水的迹象，而且重新装修的时候也要多在防水的工作上面下功夫。坡式的屋顶对于隔热和方式有比较好的作用，除了不容易存水之外，因为坡式的部分大多数都是架空的，也能够提升顶楼房屋的隔热水平。在选择顶楼的时候，除了要观察设计结构和使用材料之外，也可以先在屋内记一下吊顶到窗户上沿的距离，然后再观察一下房子外面窗户上沿到屋顶的距离，二者的差值就是顶楼上层的厚度，厚度越厚隔热的效果就越好，除了考虑漏水的问题之外，也要仔细检查一下消防设施。
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顶楼漏水为什么还有人买顶楼
1、因为有的顶楼是有隔热层，也就是上面还有一小层，不算真正的顶楼。
2、还有的顶楼做的防水工作好，所以可能不会漏水。
3、最重要的原因就是，通常顶楼的价格要低于其他楼层，所以自然也有一些购房者愿意购买。
购买顶楼要注意什么
1、看屋顶
坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。除了具有不易存水、有效防止渗水漏雨的优点之外，由于坡式部分是架空的，因此对顶楼房屋的隔热水平也有很好的提升。
一些楼盘还通过做屋顶绿化的方式增强顶楼的隔热功能，不仅成为小区的一道绿化景观，而且还能起到隔热降温的作用。但这种做法对房屋承重、防水的质量要求较高。
2、看顶楼设计结构和用材
顶楼的大忌是隔热和防水性能不好，所以想买顶楼要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果屋顶并非坡状而是平顶，购房者就要特别注意房屋的隔热情况了，判断的方式主要为目测。
比如，先在屋内记下吊顶到窗户上沿的距离，再观察房子的外立面，窗户上沿到屋顶的距离，前后两者的差值就是顶楼上层的厚度。厚度至少为厘米，才能具有良好的隔热效果。
3、看雨后的渗水和排水
降雨最能考验房屋尤其是顶楼房源的建筑品质，最好在大雨过后去看房。如果顶楼房源的建筑品质不过关、排水性能不过关、房子窗户的密闭性不好或是墙体屋顶不严密，都有可能导致顶楼房屋渗水。
看房时，不仅要看屋内的房顶墙面是否有漏水的情况、窗户四角是否有返水的迹象，还要观察楼顶的积水多不多，据此来考察整幢楼的排水系统如何。如果挑房的时节在比较干燥少雨的季节，购房者则可以仔细查看房屋的墙角处和窗户四角周围有没有渗水的痕迹。
4、看水压
不少顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。
5、看消防设施
如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶楼住户不能忽视配套消防设施。消防设施做得好不好，很大程度上和物业有关，所以，购买顶楼的房子，也要留意物业服务的好坏。
6、阁楼的交房标准
很多顶楼赠送阁楼、露台，一些楼盘的阁楼与成品房的交房标准有很大差距，甚至会出现未做防水、无供暖的情况。买房时，要看好阁楼或者露台的防水情况。
都说顶楼的房子容易漏水，那顶楼的房子到底能不能买？
顶层漏水可以说是古老的观念。过去的老房子里经常出现，但比较新的房子里很少出现这种情况，完全不必担心。像东海议员一样这种房子的质量合格，屋顶漏水的现象绝对不会发生。很多旧建筑物都是盖子的砖混结构，就是钢铁混合工艺也一般。顶部薄，保温层和防水都不关，冬天寒冷的夏天热是普遍现象，几乎无法避免。我也住在这样的顶层，冬天供暖好，到了夏天天真热得可以当狗，等不及小时空调停不下来。渗水被认为是轻的，有时需要端着盆接水，类似于住在平房里。中国公布的新建筑标准，都要利用附设工艺建造建筑物。外地一些城市还在使用黏土砖，几乎在北京消失得无影无踪。而且，工艺水平有了很大的提高，保温防水不再是个难题。
施工方没有太多客户意识，不仅工艺陈旧，责任心也不强。能有房子就好了，竟敢挑三拣四？到了商品房时期，人们的观念发生了变化。给钱买房要保证质量。房地产虽然很热，但卖得不好，一度红火，此后一直疲软。在这种情况下，如果开发人员不做好质量，就不会卖得更好。因此，房子几乎不用担心屋顶漏水，以后完全不用担心，工艺和质量也可以得到保证。顶层的房子有很多优点，例如顶层的房子采光比较好，白天不开灯，非常明亮。
比如顶楼的房子视野很好。一般来说，没有太多的遮挡，可以看到远处的湖泊、公园和城市的人流。或者充其量房子比较安静，远离底层的人不仅太吵，楼上也没有人来来去去。从另一个角度来看，顶层的房子也有很多缺点，就是我们说的劣势。
屋顶住宅相对来说不方便旅行。尤其是停电时电梯不能正常工作的时候。如果有屋顶住宅或常年刮风，可能会出现裂缝，甚至还有漏水的现象。是的。没有像我们说的那样完美的房子。每个房子都有自己的优点和独特的缺点。所以我们需要结合自己的实际情况，结合自己的资金选择房子，取舍房子。在房地产市场上滚了这么多年，其实我们总结了买这种房子的逻辑。面对复杂的房地产市场，其实大部分朋友仍然对最高流量讳莫如深，如果可以选择，一定要远离顶层。
以上就是俊星环保对于宁愿漏水也要住顶楼（顶楼怎么做才能永久防水）问题和相关问题的解答了，宁愿漏水也要住顶楼（顶楼怎么做才能永久防水）的问题希望对你有用！
