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网站首页大家好！今天让俊星环保来大家介绍下关于毛坯房收房验房九步走的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
- 如何验房收房新毛坯房验房流程
- 毛坯房验房收房步骤大概有哪些呢？
- 毛坯房收房验房的步骤及注意事项
- 新房收房时验收注意事项大全毛坯房收房验房九步走
- 收房验房九步走谁知道的？要注意什么？
如何验房收房新毛坯房验房流程
购房者都希望能够早日交房，交房时，心情又会非常复杂，担心房子会出现这样或者那样的问题，所以大家在交房应该掌握如何验房收房的知识，这样就能把房子放心的收下。下面小编为大家带来如何验房收房流程一起来看看吧！
一、如何验房收房
交房时，一定是需要验房的，验房的步骤可根据以下顺序：墙面--屋顶--门窗--电路，下面我们来具体看看这些步骤需要怎么来操作。
二、新毛坯房验房流程
1、墙面
对于墙面的验收，可以看看墙面是否有开裂、空鼓的现象，可以使用小木锤或其他东西敲墙，墙面的发出的声音比较不实的话就说明有空鼓的现象，可以做个记号，等装修的时候可以用腻子填平。也可以检查下墙面的腻子是否有防水的功能，实验的方法可以使用一瓶水，泼在墙上，用手摸看是否会摸到泥浆，如果没有就说明墙面腻子是防水的。
2、屋顶
对于屋顶的的验收，也是看看有没有开裂的问题，接着检查屋顶和墙面的阴阳角线是否水平线，如果不在水平线上，那么在装修的时候需要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。
3、门窗
首先检查的门窗的牢固性能以及门窗的强度，对其功能进行验收，门窗推拉顺滑，不卡顿，表面光洁不会有严重的刮痕，门窗材质完整，没有开裂或者破裂的情况。五金的检查也是一个重点，五金配件安装位置是否正确、牢固。门窗关闭的扇与扇、扇与框没有太大的缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。门窗垂直，没有弯曲的现象。
4、电路
首先验收插座与开关的位置安装是否合理，同时也可以看看装修时是否需要对电路进行改造，同时检查所有的开关插座的功能，是否能正常使用，也可以带个充电器试试，看看是不是每个插座都能通电。
小结：掌握新房验收的流程及相关方法，就不怕在验收时被商家忽悠，希望用户们都能尽早入住自己的新房，以上关于毛坯房如何验房收房的内容，大家可参考。
毛坯房验房收房步骤大概有哪些呢？
毛坯房验房收房步骤是个技术问题。很多房主收房的时候因这样或那样的原因而忽略了对房子检查。毛坯房的验收直接影响到之后能否顺利的正常进行装修。下面是毛坯房验房收房的几个步骤。
一、毛坯房验房收房步骤：
(1)相关文件、合同的资料一定要带全。
(2)检验房子的工具要准备好，螺丝刀子、米尺、小锤子等，纸笔也不要忘记，记录验房时发现的情况。
(3)首先要检查墙面是否平整，有没有开裂和渗水的情况。用小锤子或其他东西敲一下墙，看有没有存在空鼓现象。
(4)其次检查地面是否平整，有没有裂缝。
(5)然后检查门窗是否完好，有没有松动，设计会不会影响日常生活等。
(6)检查顶面是否方正，有没有存在比较大的歪斜现象。
(7)检查电表、电闸、开关、插座的位置是否安排合理，能否正常使用，电表计数是否正常，电闸开关的接地措施是否安全。
(8)最后检查上水、下水，水表、水龙头还有各主控阀门等是否都已经安装完成，水流、水压的大小是否正常，龙头接头处是否有漏水、渗水、滴水的现象存在。做试水检查，在二十四小时之后，要去楼下查看有没有漏水的现象发生。
二、毛坯房验房收房步骤室内验收完成后，室外环境、配套设施等方面也要关注。楼下的绿化有没有建设完成。楼栋有没有倾斜或下沉，墙面瓷砖是否牢固，单元门门禁设施使用是不是正常。楼梯、消防、水电表间等公用设备有没有存在安全隐患。
按照以上几点毛坯房验房收房步骤后，发现的问题及时跟物业反应沟通并解决。
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毛坯房收房验房的步骤及注意事项
要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。如果墙体的裂痕不大，可能是墙漆没有涂好；测量房顶是否存在高低偏差问题，如果有的话要注意下偏差值是否在正常范围之内。要点二：检验墙体状况。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
新房收房时验收注意事项大全毛坯房收房验房九步走
拿到新房我们肯定是非常高兴的，但在高兴的同时不要忘记新房的验收，新房验收也是一个技术活，很多人对此都不太清楚，下面我们就一起来了解一下新房收房时验收注意事项大全，毛坯房验收注意事项以及毛坯房收房验房九步走。一、新房收房时验收注意事项大全
1、房屋必需有质检部门核准的房屋质量合格证明。按照有关规定，房屋交付使用前，必需要经区级房屋质检站验收合格，才能容许住户居住。
2、在查验此合格证件后，住户自己也要对房屋进行质量检查，找到问题要时间解决问题。
3、凡完工的工程，一般须做到“五通一平”，即煤气、上水、电热、污水、路通，一平即楼前6米、楼后3米场馆要平坦，不许冲刷建材或杂物，以保证出入安全。要做到燃气表、电表（单元表）、水表三表到户。
4、室内清理干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清扫干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。
5、高层住宅楼生活供水，必需具备卫生防疫部门核准的用水合格证。高层住宅楼电梯，必需具备劳动部门核准安全运营合格证。高层住宅楼消防供水，必需经消防部门检测合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，功能可信，手续完善。
二、毛坯房收房验房九步走
如何进行新房验收是很多人都比较头疼的一个问题，对于这方面很多人都是小白，那接下来我们就来了解一下收房验房九步走的相关问题。
1、入户门检查：察看门铃，猫眼。钥匙与锁等是否完好，门表面有没有磕碰与划伤。
2、检验墙面：墙面抹灰表面是否光滑、洁净、接槎平整。
3、检验房高：在同一空内找四五个点进行测蛰，如果数值不一样，说明房顶倾斜。
4、电气检验：测试空内的所有照明，并频繁测试多次（含开关箱开关），此外，还要用试电笔测试电源插座。
5、检验室内门窗：察右塑钢门窗或铝合金门窗的玻璃表面与窗体表面是否有划痕开关是否顺畅。
6、测试下水：测试室内所有的地漏与下水管线，同时测试一下上水管线有没有问越。
7、检验厨卫烟道：点燃纸卷后灭火，令其目烟。
8、防水检验：防水检验主要包括卫生间、阳台、厨房、屋面、外墙、外墙门窗、空调洞口的防水检验。
9、阳台栏杆、窗护栏检验：护栏表面应光滑，不得有锈迹，色泽一致，不得有裂缝，翘曲及损坏，接缝应严密。
以上就是关于新房收房时验收注意事项大全的全部内容，希望可以帮助大家了解新房验收，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注！
收房验房九步走谁知道的？要注意什么？
当新业主收到新房钥匙的时候想必内心是十分激动的，但是此时更需要冷静仔细验收房屋，以免受到不必要的损失。
收房验房可以按照以下步骤进行：
一、 墙壁的检查：
1、检查墙壁有无裂缝。
2、检查墙上是否有鼓包。可以用小木锤或其他东西敲墙。如果你敲到了鼓包，那声音就不是实的。你很容易听出来。此事可以做好标记，装修时腻子填塞修补。
二、 屋顶的检查：
1、检查屋顶是否有裂缝。
2、检查屋顶和墙壁的内外角线是否水平。如果不是水平的，以后装修时，可以先用抹灰石膏找低，再用耐水腻子找平。
三、 地面检查：
1、检查地面是否平整。
2、检查有无开裂和反砂：用脚搓地面时有无沙粒。如果砂浆比或水泥质量不合格，混合不均匀，就会出现这种问题。
四、 门窗的检查：
1、检查门窗强度。
2、检查门窗的功能是否可以正常使用。
五、 电路的检查：
1、检查插座、开关位置设置是否合理，装修时电路是否需要修改。
2、检查各灯开关、电源插座是否能正常使用，有无损坏。
六、 天然气管道检查：
燃气表体积比较小，但是却占用了很多空间。如何调整该表的位置，还应听取专业人士的意见。天然气公司对其进行改造是非常重视的。
七、 水道的检查：
水路重点在于厨房和卫生间的查验。在浴室里，一般有两个地漏、一个卫生间水管、一个浴缸水管和一个洗脸盆水管。此事需要检查其各个管道设置是否合理，然后可以根据自己装修的需要进行修改。但具体改造方案要征求专家意见。
八、 检查排水／下水道：
特别是阳台上的排水口，验收时，要拿一个盛水的器具，然后把水倒进下水道。看水流是否顺畅。
九、 检查防水是否良好：
检查验收防水的方法是：用水泥砂浆做一个地坎，然后用塑料袋盖住排水口或者出水口，然后将其绑紧，然后在卫生间内地面防水，不需要很深，深度大于2cm就可以了。然后约楼下的物业和业主在小时后查看他们卫生间的天花板是否有漏水。
扩展资料：
如何把握最佳验房流程
1、首先在物业公司查验、索要“两书一表”（“住宅质量保证书”、“住宅使用说明书”、“住宅质量分户验收表”），证明该小区确已达到交付条件，具备向业主交房的条件；
2、业主委托专业人士或验房师对房屋质量进行综合查验；
3、业主就查验中存在的若干质量问题形成书面材料（验房报告书），向开发商、物业公司提出整改、维修申请书，并由接收人签字确认；
4、开发商、物业公司接到业主申请后应与业主协商，拿出改进意见、解决方案或达成书面整改协议；
5、根据协议整改内容解决交房中存在的问题，无法在日内解决的，双方应当就解决方案及期限再次达成书面协议；
6、房屋整改维修完毕后业主签署“入住交接单”，办理交接手续；
7、缴纳各项物业、契税及维修基金费用；
8、业主开始进行室内装修。
参考资料来源：百度百科-验房
以上就是俊星环保对于毛坯房收房验房九步走问题和相关问题的解答了，毛坯房收房验房九步走的问题希望对你有用！
