本文目录一览：

• 1、物业费收费标准2023年新规定
• 2、物业费收费标准2022年物业费包含哪些费用
• 3、物业费如何计算?
• 4、发改委对物业费的标准
• 5、物业费收费标准
• 6、南充市物业服务收费管理办法

物业费收费标准2023年新规定

1、年物业费收取标准具体体现为：一级收费标准是元/月每平方米；二级收费标准是0.元/月每平方米；三级收费标准是0.元/月每平方米；四级收费标准是0.元/月每平方米。

2、二线城市每平方不超过3%，三四线城市不超过2%。 区分车位费和楼面费。未入住物业费从总金额中分拆出车位出租费部分，并明确车位费上限标准，以防止过高收费。 不同功能房型差异化定价。

3、年最新规定的物业管理费，包括四个档次的收费标准。物业管理费收取标准在0.元-1元的范围内，按月缴纳，具体缴费金额根据实际面积计算得来。

4、民法典物业费新规定是什么？&#；&#；&#；&#；&#；&#；业主应当按照约定支付物业费，物业服务人已经提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费等。

5、国家规定物业收费标准 小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。

6、年物业管理费最新规定物业提供的服务质量没有达到约定的标准的可以不用缴纳物业费。除此之外，物业公司擅自扩大了收费的范围或者提高了收费的标准的情况也不用交物业费。

物业费收费标准2022年物业费包含哪些费用

这四个标准的收费依次大概为1．元／月．平方米、0．元／月．平方米、0．5元／月．平方米、0．元／月．平方米（已包含税、费）。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

物业费年新标准分为四个等级标准，分别是一级、二级、三级、四级，这四个标准的收费依次大概为元/月.平方米、0.元/月.平方米、0.5元/月.平方米、0.元/月.平方米(已包含税、费)。

物业费收取标准是：根据楼房的基本情况、公共秩序的维护以及的服务的周到性等因素，一级收费标准是元/月每平方米；二级收费标准是0.元/月每平方米；三级收费标准是0.元/月每平方米；四级收费标准是0.元/月每平方米。

不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

物业费如何计算?

法律分析：物业费一般都是按月算的，按天的话用每个月需要缴纳的物业费除以当月的天数就可以。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

物业费是按照产权面积算的。物业费的收费标准是要上报物价部门审批的，物价部门会根据你的小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。物业费是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。

物业费的计算公式为：物业费单价×房屋建筑面积×月数。

物业费的计算是以房屋的面积为依据的，物业费每平米的单价×房屋的建筑面积×缴纳月数，就能算出某一时间段内的物业费金额。

物业费计算的方式主要是根据业主的住房面积来计算，会根据物业服务公司管理事务和业务量的多少来确定，由业主和物业公司协商决定的，协商后的价格要向行政主管部门进行备案。

物业费的计算是以房屋面积为依据的，用物业费每平米的单价×房屋的建筑面积×缴纳月数，就能计算出每月的物业费金额，物业费包含的范围是比较广的，需要按时足额缴纳，逾期缴纳可能会有滞纳金。

发改委对物业费的标准

1、物业费收取标准是：根据楼房的基本情况、公共秩序的维护以及的服务的周到性等因素，一级收费标准是元/月每平方米；二级收费标准是0.元/月每平方米；三级收费标准是0.元/月每平方米；四级收费标准是0.元/月每平方米。

2、但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1．元／月．平方米、0．元／月．平方米、0．5元／月．平方米、0．元／月．平方米（已包含税、费）。

3、法律主观：物业管理费 是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是 5元，房子面积是平米，就用 5乘以，每月的物业费就是元，一年就是元。以此类推。

4、分五个等级。根据济南市发改委发布的济南物业费标准，一星级物业服务收费基准价格为0.5元/平方米·月，二星级0.元/平方米·月，三星级1元/平方米·月，四星级3元/平方米·月，五星级6元/平方米·月。

5、二线城市每平方不超过3%，三四线城市不超过2%。 区分车位费和楼面费。未入住物业费从总金额中分拆出车位出租费部分，并明确车位费上限标准，以防止过高收费。 不同功能房型差异化定价。

6、三级多层住宅每月是0.元，高层住宅每月收元。四级多层住宅0.元/月，四级高层住宅0.元/月。上浮的幅度最高到基准价格的%，下浮则最低不低于成本价。

物业费收费标准

建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的%收取。

法律主观：收取物业费的法定标准是根据物业服务合同的约定交纳。物业费金额依照业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以个月即为一年的物业管理费。

不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

物业收费标准规定是：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月0.元每平方米；三级收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.元每平方米。费用已包含税、费，浮动幅度在%上下合法有效。

物业费包括安全成本：在封闭式社区维护公共秩序。未封闭的社区不能收取安全费。

南充市物业服务收费管理办法

第十条　物业转让或者出租的，转让人、出租人应当自合同签订之日起三十日内将买受人、承租人及其联系方式、租赁期限、物业服务费交纳的约定等情况告知业主委员会和物业服务企业。

一级收费标准每月1元每平方米； 二级收费标准每月0.元每平方米； 三级收费标准每月0.5元每平方米； 级收费标准每月0.元每平方米。费用已包含税、费，浮动幅度在%上下合法有效。

为规范本市物业服务收费行为，维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》及国家发改委、建设部《物业服务收费管理办法》制定本细则。

法律主观：物业服务收费管理办法是为了规范物业服务收费行为、保障业主和物业管理企业的合法权益制定的法规。国家鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争、禁止价格欺诈，物业费一般根据政府指导价的标准收费，实行明码标价。

第四条 物业管理单位开展的物业管理服务收费应当遵循合理、公开、公平、按质定价、优质优价的原则，严禁价格垄断和谋取暴利。

物业服务费可以预收，具体由物业管理企业按照与业主委员会签订的物业服务合同所约定的时限向业主、使用人收取；未作约定的，预收期不得超过个月。物业服务费自房屋交付使用、购房者（业主）领取钥匙次月起计收。

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