大家好!今天让俊星环保来大家介绍下关于厨房顶部管道漏水谁负责(厨房顶部管道漏水谁负责维修)的问题,以下是小编对此问题的归纳整理,让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
- 我家厨房顶漏水该由谁负责
- 厨房屋顶漏水物业该负责吗
- 厨房吊顶上面水管坏了谁负责
- 厨房顶漏水谁负责
我家厨房顶漏水该由谁负责
1.首先,确定漏水的原因。如果是防水的,开发商可以找到负责。
按照《建筑工程质量管理条例》第四十条规定,正常使用条件下的建筑工程最低保证期为:
(一)设计文件规定的基础设施工程,房屋基础工程和主体结构工程的合理使用寿命。
(二)屋面防水工程,卫生间,房间,外墙防水要求5年。
(三)加热和冷却系统,包括两个加热和冷却周期。
(四)电力管道,供排水管道,设备安装,装饰工程,期限为二年。
建筑工程的保修期限,从竣工验收之日起计算。
2.民法通则第条的规定:不动产的邻居,应当依照精神促进生产,方便生活,团结和互相帮助,和公平合理,正确处理相邻关系的水拦截,排水,通行,通风和照明,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
扩展资料:
处理房屋渗漏的三种方法:
1.因房屋质量问题造成的渗漏由发包人承担相应责任
若在保修期内出现漏水时间,发包人应承担相应责任,据《建筑工程质量管理规定》,在正常使用条件下,基础设施工程,建筑基础工程和主体结构工程的最低保修期为设计文件规定的工程的合理使用寿命。
屋面防水工程,对卫生间、房间及外墙的防水要求有渗漏,保修期为5年;加热和冷却系统的保修期分为加热和冷却两个阶段。电气管道,给排水管道,设备安装及装修工程,保修期为2年;
其他项目的保修期由发包人与承包人约定,建筑工程的保修期限,从竣工验收之日起计算,在保修范围内和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
2.建筑物渗漏到相邻业主建筑物由侵权人承担相应的责任
依照民法通则第八十三条的规定,给相邻当事人造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失,第一百一十七条损害国家财产,集体财产或者他人财产的,应当恢复原状或者赔偿损失。
受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人应当赔偿损失,作为泄漏点设施管理权的所有人,采取补救措施,对因现场泄漏给楼下邻居造成的损失承担赔偿责任。受害人应当提供具体损失的合法、有效证据。
3.产品质量问题引起的泄漏,可以要求产品卖方或制造商进行赔偿
如果泄漏的原因是由于产品质量问题,根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十五条的规定,消费者在购买或者使用商品时,其合法权益受到损害的,可以向销售者要求赔偿。
出卖人赔偿后,由生产者或者向出卖人提供货物的其他出卖人负责的,出卖人有权向生产者或者其他出卖人要求赔偿,如因产品质量问题给楼下房屋所有人造成损失的,楼下房屋所有人应要求赔偿损失。发包人赔偿后,可以向产品的销售者或者生产者要求赔偿。
厨房屋顶漏水物业该负责吗
你好,如果厨房屋顶漏水,首先需要判定下责任,如房屋质量问题,应在保修期内要求地产进行维修,如过了保修期了或为人为损坏或者为楼上破坏防水层导致,则可以寻找相关责任人进行维修厨房吊顶上面水管坏了谁负责
楼上业主应该承担责任。因漏水而给你家造成的损失,经鉴定后由楼上业主予以赔偿或自行维修后由楼上业主直接承担维修费用。法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百二十条民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
厨房顶漏水谁负责
查清情况再做判断发生楼上漏水,首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。法律依据:
《建筑工程质量管理条例》第四十条正常使用条件下的建筑工程最低保证期为:
(一)设计文件规定的基础设施工程,房屋基础工程和主体结构工程的合理使用寿命。
(二)屋面防水工程,卫生间,房间,外墙防水要求5年。
(三)加热和冷却系统,包括两个加热和冷却周期。
(四)电力管道,供排水管道,设备安装,装饰工程,期限为二年。建筑工程的保修期限,从竣工验收之日起计算。
以上就是俊星环保对于厨房顶部管道漏水谁负责(厨房顶部管道漏水谁负责维修)问题和相关问题的解答了,厨房顶部管道漏水谁负责(厨房顶部管道漏水谁负责维修)的问题希望对你有用!