大家好！今天让俊星环保来大家介绍下关于楼外下水道堵了归谁管的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

• 下水道堵塞是物业负责呢还是业主负责
• 楼房下水道堵塞谁负责
• 我家一户使用的下水管道堵了，室外部分是业主负责还是物业负责？

下水道堵塞是物业负责呢还是业主负责

家里下水道堵了是否由物业负责需要分情况考虑。如果是家里的下水道堵塞了，这种情况下物业是没有义务帮业主修的，那是属于有偿服务。另外一种情况，如果是小区内属于物业管理的部分下水管公共部分堵塞，造成家里的物件被泡，物业管理是有责任的。
后一种情况物业具体的责任包括负责疏通该下水管；查清该段下水管被堵塞的原因，并应采取相应的措施，以防后期再次堵塞。同时还需要承担被泡物件的损失赔偿，不过这个赔偿仅限直接损失的赔偿，不承担连带损失。此外，有些比较好的物业企业，还会在相应的公示栏目内，张贴公开《道歉信》。
下水管主管(也就是公共下水管)堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责。公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。
业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。在这种情况下，公共区域的下水道堵塞一般是物业负责的，但是自己家里的区域肯定自己进行修理疏通。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
下水道作为家居排污系统的重要组成部分，它一旦堵塞就会大大影响家居生活。一般下水道堵塞可以这么办：1、油脂堵塞：如果是油污，建议用开水通，当然如果能买到浓硫酸效果更佳。如果是有东西堵塞住，那只有用那种清理管道的专用工具了。2、水泥堵塞：%盐酸是找不到的，%的到处都有卖的，可以试一下。里面加少量一点面粉，起缓蚀剂的作用，有乌洛托品最好。可以减轻对钢铁的腐蚀。3、使用疏通工具：到市场上花拾快钱买一根2米长的弹簧钢丝管道疏通工具，在其头上1-2公分处作一-度的弯曲，在下水道的进出口处来回疏通，并用水配合冲洗。4、药粉疏通：去商场买专业清洗管道的药粉，如(吞食王）等。5、如果你的下水道是新型PVC材质的，那么你可以先用真空泵把上面的水吸掉，然后灌浓醋或者烧碱，工业醋，工业碱都可以，但是不要混用，只用一种.如果你不知道或者不确定，或者肯定是老式铁管的话，那么最多只能用食用醋级别的弱酸尝试一下.千万不可以用以上方法.灌好这些东西以后，大约3个小时就有效果，如果没有反应，那你只能找专业疏通队进行强行疏通了。6、黄鳝疏通：放入一条小黄蟮，或者加入一些洗衣粉或盐等刺激性的东西，然后盖住盖子，下水管瞬间就会通啦！7、绿色疏通法：向堵塞的下水道中倒入1杯洗衣粉，然后倒入3杯热水。如果这还不能疏通下水道，再往里倒1杯醋。8、圆木疏通法：把一根直径接近下水道管内径的圆木，插在管内，在水池内放一定量的水，不间断地迅速上下抽圆木，在吸力和压力的作用下，管中堵塞的污物就会被冲走。
【法律依据】
《物业管理条例》
第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

楼房下水道堵塞谁负责


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如果楼房下水道堵塞，会给我们带来很多麻烦，不仅仅水无法正常流通，还会导致异味、细菌的产生，让人非常困扰。那么楼房下水道堵塞谁负责呢？日常怎么疏通呢？下面小编为大家介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、楼房下水道堵塞谁负责
由于楼房下水管道属于同楼住户或整个小区共用，如果发生堵塞，由共用业主或物业承担，可以用公共维修基；如果共用住户中，其中一层住户原因导致下水管道堵塞的，其住户需负责；如果是前期下水道管线未设计合理导致的，应由开发商部门负责维修。
二、楼房下水管道轻微堵塞怎么办
1、苏打加醋
如果下管道堵塞，可以用小苏打加醋的疏通方式。先往下水道里倒进半杯小苏打，接着再往里倒入半杯醋，当小苏打和醋混在一起时，里面的醋酸会产生化学反应，从而去除管道内粘性物质，达到疏通的效果。
2、水压疏通法
若下水管轻微堵塞的话,，可以用水压的方式。找一根塑料水管，一端套在水龙头上，另一端放入下水道处，接着用个毛巾将橡胶管周围包起来，接着把水龙头开到最大，就会发现堵塞物被水压冲走了。
3、水道疏通剂
超市有卖水道疏通剂，按说明书的剂量倒入下水道内，接着倒入水，等半个小时后，再来清理管道残渣即可。这类疏通剂对头发、油脂、纸等轻微堵塞非常有效。特别适合浴池、洗脸盆、马桶、管道等，无需担心对下水道造成破坏。
文章结语：关于楼房下水道堵塞谁负责及堵塞疏通技巧的相关知识将为大家介绍到这里，希望可以帮助到大家。我们在日常生活中，一定要注意避免将垃圾扔到下水管中，以免造成堵塞影响到自己生活的。
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我家一户使用的下水管道堵了，室外部分是业主负责还是物业负责？

室外部分的下水管道堵了，是归物业负责的，作为小区业主，你可以及时通知物业人员，让物业公司及时来处理。
如果物业公司不来处理，那么你可以向住建局的物业科进行投诉。

以上就是俊星环保对于楼外下水道堵了归谁管问题和相关问题的解答了，楼外下水道堵了归谁管的问题希望对你有用！

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