本文目录

• 公共下水道堵塞谁负责？
• 三楼下水道堵了谁负责？
• 下水道堵塞物业要负责吗？
• 下水道主管堵了谁负责？

公共下水道堵塞谁负责？

下水道堵塞由物业负责。如果没有物业，就由住户负责。如果只是一个住户堵塞，居民个人有维修义务。下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务。如果可以确定是某一住户所致，那应该由这个住户负责，如果无法确定，那么出于公平原则，费用由所有住户平摊。还有一种情况是管道设计不合理的话，可以让开发商负责。

法律依据

《物业管理条例》 第十九条 业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。

三楼下水道堵了谁负责？

楼下水道堵了，要由三楼的住户负责疏通，但是三楼以上的居民要公摊疏通的费用。萊垍頭條

因为三楼的下水道堵了，只是堵的位置发生在三楼，难免是楼上冲下来的杂物，将下水道堵塞，因为下水道是上下共用的，三楼以上的居民要有同理心，下水道堵塞给每一个家庭都带来生活上的不便，是很闹心的，不可以仅站在自己的角度想问题。萊垍頭條

下水道堵塞物业要负责吗？

下水管被堵造成损失，先要弄清楚原因。如因为下水管年久失修，物业公司没有及时发现并维修，物业公司应该承担违约赔偿责任。如果是楼上业主使用不当所致，则应由业主向楼上业主索赔。如果不能确认是哪家业主造成的损失，可要求楼上所有使用该下水管的业主共同承担。物业公司如果已尽到合理的注意义务，能够及时发现故障并维修，就不必承担责任。至于租户承租户之间就要相互协调，因为除非是业主的责任，业主完全可以拒绝付款。萊垍頭條

下水道属于公用设施，如果楼主居住的小区交了公共维修基金，可申请（物业主管部门）启动公共维修基金进行疏通维护；如果没有交付基金，可以大家兑钱自行找人，如果有物业管理，可以让他们负责联系施工队，大家筹钱一起监督施工作业。萊垍頭條

“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自世纪年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。萊垍頭條

关于物业的内涵，概言之，主要包括以下要素。萊垍頭條

(1)已建成并具有使用功能的各类供居住和非居住的屋宇。萊垍頭條

(2)与这些屋宇相配套的设备和市政、公用设施。條萊垍頭

(3)屋宇的建筑(包括内部的多项设施)和相邻的场地、庭院、停车场、小区内非主干交 通道路。條萊垍頭

由此观之：单体的建筑物、一座孤零零的不具备任何设施的楼宇，不能称之为完整意义上的物业。物业应是房产和地产的统一。这里的地产，系指与该房业配套的地业。萊垍頭條

下水道主管堵了谁负责？

小区的下水主管道如果出现堵塞的问题，这个是要由物业来承担的。萊垍頭條

因为小区的下水主管道是属于公共的区域，这个地方是所有住户一起进行使用的。萊垍頭條

所以如果出现了堵塞的问题，一般要交给物业来进行处理。萊垍頭條

如果下水管道只是堵塞并没有地方破损，这时候我们要找到它堵塞的原因，如果是因为水管使用的年限太长了，导致它没有及时的去进行维修从而出现的问题，这个时候要跟物业公司来协商解决。垍頭條萊

如果是因为其它业主在使用的时候使用不当，导致下水主管道堵塞了，这个时候就要找到这个业主让他来负责维修。頭條萊垍

以上就是俊星环保对于小区业主下水道堵了谁负责（小区业主下水道堵了谁负责维修）和相关问题的解答了，小区业主下水道堵了谁负责（小区业主下水道堵了谁负责维修）的问题希望对你有用！

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