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本文目录

• 在正常情况下居民楼下水道堵塞应该谁负责？
• 下水道主管堵了谁负责？
• 下水道堵了房东该管吗？
• 物业法中关于下水管道堵了该谁负责？
• 下水道堵塞造成楼下业主损失该由谁承担？
• 五楼下水道堵了谁负责？
• 下水道堵塞溢水赔偿责任？

在正常情况下居民楼下水道堵塞应该谁负责？

扩展资料：

关于共有设备修缮费的相关规定：

根据《城市异产毗连房屋管理规定》第九条规定：异产毗连房屋发生自然损坏（因不可抗力造成的损坏，视同自然损坏），所需修缮费用依下列原则处理：

一、共有房屋主体结构中的基础、柱、梁、墙的修缮，由共有房屋所有人按份额比例分担。

二、共有墙体的修缮(包括因结构需要而涉及的相邻部位的修缮)，按两侧均分后，再由每侧房屋所有人按份额比例分担。

三、楼盖的修缮，其楼面与顶棚部位，由所在层房屋所有人负责；其结构部位，由毗连层上下房屋所有人按份额比例分担。

四、屋盖的修缮：

1、不上人房盖，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担。

2、可上人屋盖(包括屋面和周边护拦)，如为各层所共用，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担；如仅为若干层使用，使用层的房屋所有人分担一半，其余一半由修缮所及范围覆盖下层房屋所有人按份额比例分担。

五、楼梯及楼梯间(包括出屋面部分)的修缮：

1、各层共用楼梯，由房屋所有人按份额比例分担。

2、为某些层所专用的楼梯，由其专用的房屋所有人按份额比例分担。

六、房屋共用部位必要的装饰，由受益的房屋所有人按份额比例分担。

七、房屋共有、共用的设备和附属建筑(如电梯、水泵、暖气、水卫、电照、沟管、垃圾道、化粪池等)的修缮，由所有人按份额比例分担。

下水道主管堵了谁负责？

小区的下水主管道如果出现堵塞的问题，这个是要由物业来承担的。

因为小区的下水主管道是属于公共的区域，这个地方是所有住户一起进行使用的。

所以如果出现了堵塞的问题，一般要交给物业来进行处理。

如果下水管道只是堵塞并没有地方破损，这时候我们要找到它堵塞的原因，如果是因为水管使用的年限太长了，导致它没有及时的去进行维修从而出现的问题，这个时候要跟物业公司来协商解决。

如果是因为其它业主在使用的时候使用不当，导致下水主管道堵塞了，这个时候就要找到这个业主让他来负责维修。

下水道堵了房东该管吗？

如果租客没有按照正常的方法使用设备致使堵塞，一般房东是不会管的；按照《租赁办法》第九条规定，租客应按照约定来维护房间设施并及时维修。反之，如果是租客按照正常的方法使用但设备堵塞了，那房东就需要管了。

物业法中关于下水管道堵了该谁负责？

下水道堵塞要看位置和原因，具体如下：

1、个人居所轮廓线以内，堵塞由自己负责；

2、个人居所轮廓线以外，小区红线以内，由物业负责；

3、小区红线以外，由市政负责。如果在清理过程中发现具体堵塞原因，其责任则由相关责任人负责。目前物业公司一般都能够提供管线疏通的服务，但是可能需要费用。这个事个人意见是赶紧通了，免得自己难受。

下水道堵塞造成楼下业主损失该由谁承担？

下水道堵塞造成楼下业主损失的话，是由楼上所有的住户共同承担。如果是下水道堵塞，是因为年久失修，或者是因为物业维护不当造成的，那么就由物业承担一楼的所有损失。这种情况下，可以和邻居协商解决，不要造成邻里纠纷。如果是交了物业费，就找物业就可以了。

五楼下水道堵了谁负责？

对于楼房来说，一般是一套楼房一组下水系统，然后，汇总到同一条下水管道，再汇总到总的下水管道。进入城市下水系统。

所以一般来说，五楼的下水管道堵了，原因基本上是自己造成的，只有自己负责疏通，所产生的费用，当然也要自己负责咯，所以要当心咯。

下水道堵塞溢水赔偿责任？

下水道堵塞造成住户被水淹的，应该由造成下水道堵塞的行为人承担赔偿的责任，若无法确定具体行为赔偿人，则推定为共同过错，由被淹住户与楼上住户共同承担责任。

《中华人民共和国民法典》

第二百七十一条 【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第二百七十二条 【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

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