标题:确保杨房下水道疏通维修工作的合同签订
尊敬的杨房小区物业管理部门:
我是杨房小区的一位业主,我在此向您申请下水道疏通和维修工作,并希望能够确保签订一份合同,以保障双方权益。
近期,我们小区的下水道系统出现了问题,导致水流不畅,严重影响了居民的生活品质。为了解决这个问题,我联系了一家专业的下水道维修公司,并与他们进行了详细的沟通和了解。根据他们的专业判断,下水道堵塞的原因可能包括管道内积聚的垃圾、树根侵入、管道老化等。为了解决这个问题,疏通和维修工作十分必要。
然而,考虑到维修工作的复杂性和工期的不确定性,以及涉及到的费用问题,我认为我们需要签订一份正式的合同,以确保双方的权益。以下是我对合同的几点要求:
1. 工作范围明确:合同中应明确疏通和维修工作的具体范围,包括清理下水道堵塞物、修复受损管道等,以便确定工作的目标和内容。
2. 工期约定:由于下水道维修工作可能涉及到一些复杂情况,工期可能会有所延长。因此,在合同中应约定工作的开始时间和结束时间,并尽量避免无限期的延期。
3. 费用明确:合同中应明确工程费用的计算方式、支付方式和分期付款安排等细节,以便双方达成共识。此外,还应约定好工程费用的最高限额,以避免潜在的超支问题。
4. 质量保证:在合同中应明确维修工程的质量要求和保修期限,以保证维修后的下水道系统能够长期稳定运行。
5. 违约责任:在合同中应明确双方违约责任和违约金的数额,以确保双方按照约定履行合同义务。
通过签订合同,我们可以明确双方的权益和义务,避免后期可能产生的纠纷和不必要的损失。同时,合同也是一种法律约束,对双方都具有强制力,能够逼迫双方履行合同中的条款和条件。
尊敬的物业管理部门,我真诚希望您能够认可我的申请,与维修公司一起签订合同,并监督工程的实施和质量。通过合作,我们可以确保下水道疏通和维修工作的顺利进行,为杨房小区的居民提供更好的居住环境。
谢谢您的关注和支持,期待您的回复。
此致
敬礼
杨房小区业主
日期:年7月日