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• 住宅楼道管道入户阀门漏水归谁管？
• 我家阀门漏水了物业有责任吗？
• 家里水管总阀门坏了造成漏水，找到物业说是自用部分不管，我们自己出钱，物业有责任为业主维修吗？
• 楼上暖气排气阀漏水谁来负责？
• 水表前面的阀门漏水应该由谁负责维修？

住宅楼道管道入户阀门漏水归谁管？

住宅楼道管到落户的阀门漏水。归谁管？

住宅楼道管。入户门的阀门漏水了。那就得会自己管了。因为阀门漏水了的话，导致无可估量的损失啊。所以要跟物业里讲清楚。让他们找人来维修。维修好以后，质量过关了。我会把钱付给你们的。

这根你放心好了。肯定是业主自己付的。

我家阀门漏水了物业有责任吗？

现在的房屋产权属于业主个人的，只有公共部位的设施物业有责任维护好，自己家的支路阀门漏水了、物业有责任协助业主维修、（必要时停总水管）费用由业主自行承担，业主也可以自行找其他有资质的人员维修的－－－－

家里水管总阀门坏了造成漏水，找到物业说是自用部分不管，我们自己出钱，物业有责任为业主维修吗？

现在的房屋产权属于业主个人的，只有公共部位的设施物业有责任维护好，自己家的支路阀门漏水了、物业有责任协助业主维修、（必要时停总水管）费用由业主自行承担，业主也可以自行找其他有资质的人员维修的－－－－

楼上暖气排气阀漏水谁来负责？

你家楼上说的基本是对的，排风阀确实是公用设施，担负整个单元供暖系统排风的重要功能。如涉及到赔偿问题，所有和那个排风阀有关系的户主都有责任，其中包括你家。但在此事中你家楼上有明显的过失，就是不该私自修理。所以他负的责任要大些。维修费用和你家的损失是这次事件的费用，你最好和大家共同协商，达成一个大家都能接受的协议。毕竟是邻里住着嘛。

你最好还是让社区出面，多做说服工作，明确告诉他他的责任。并召集各户主再协商一次。婉转的告诉他如果一定要依据就只能走法律程序，这样对他是非常不利的。

水表前面的阀门漏水应该由谁负责维修？

水表前面的阀门漏水归水表产权人负责维护维修，水表用户是不能擅自更动，水表是计费装置，归水表产权人所有，表前阀门和表后阀门是方便更换水表用的。用户的总闸装在用户的室内。如果发现水表和水表前后的阀门漏水，可以告知他们来进行维修

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• 管道井接地扁铁做法？
• 电井地面标准做法？
• 管道井施工怎么在一条线上？
• 管道井保温层施工做法？
• 砌管道井怎样用水平仪？

管道井接地扁铁做法？

每座管井设置一组接地装置，每组接地装置有两根以上接地极组成，采用*5镀锌角铁作接地极，间距不小于5米，长度不小于2.5米，用*4的镀锌扁钢作为接地母线引入电缆井，并沿井壁敷设一圈，接地电阻不大于4欧姆！

电井地面标准做法？

在建筑物电井内垂直布置一条*4的镀锌扁钢，下端与基础接地网焊接连接，每一层再用*4扁钢距地面0.3米沿墙面布置一圈，然后与垂直扁钢焊接，过电井门处可以沿底板过度。

电井内设计的扁铁接地一般是竖向明敷设，然后每层在地面抹灰下环绕一圈，与竖向的焊接或者卡接。并在每层距地出焊出一根扁铁接入leb箱。焊接处做防腐处理。

管道井施工怎么在一条线上？

管井的穿线方法：用不易弯折的钢线，前面用工具煨成个小钩，然后用手工将钢线弯钩一头向管内穿，穿时要旋转，以保证它在弯管处能通过。当穿到另一端后，在钢线弯钩挂上电线，然后由穿入端向回抽，将电线带出来，这样管道穿线就完成了。

在穿线时，一根电线管内所穿电线的截面积之和必须小于该管道内截面的%，一般情况下mm的电线不宜超过3根，mm的电线不宜超过4根。

管道井保温层施工做法？

1、先铺设保温管壳，本工程蒸汽管道保温采用硅酸铝纤维制品;

　　2、用镀锌铁丝将管壳绑扎牢固，管道保温工程施工所用每层材料都用镀锌铁丝绑扎;

　　3、主保温层铺设结束后进行外护层的施工，外护层采用金属外护，管道保温工程施工会采用厚度为0.5㎜的铝合金板;

砌管道井怎样用水平仪？

砌管道井需要借助水平仪来保证管道的水平和垂直。
首先，需要在管道井的底部找到管道工作面的基准点，再利用水平仪测量该点的水平位置，确定好水平线。
接着，将水平仪压在井口，利用水平仪调整管道工作面的角度，让其与水平线垂直，保证管道的水平和垂直。
需要注意的是，在使用水平仪时，要保证其与工作面紧密贴合，避免偏差。

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• 进行管道井作业时应遵守哪些标准？
• 管道井止水台规范？
• 工地管道井立暖气管子注意什么？
• 管道井内的给水管需要做保温吗？
• 水管井门规范要求？
• 下水管道井门规范要求？
• PVC管道在管井内需要加防火圈吗？

进行管道井作业时应遵守哪些标准？

管道井下作业安全及管理措施

井下作业安全管理

一、下井作业人员应提前准备好安全标志，检查施工所用的机械设备、工具是否安全可靠、完好、适用，所配备的安全防护器材是否齐全。

二、施工场地堆放的施工材料、工具等物品，不得影响行人车辆的交通安全。 三、夜间作业时，应设安全标志、架设红灯，夜间除应按日间操作规程作业外，一般情况不得进入井内作业。

四、下井作业时必须有施工负责人在场监督安全措施的落实，指定2人以上的监护人。

五、为保证施工作业人员安全，进入施工现场必须头戴防护帽，身扣防护带，并系安全绳，口罩戴好后，方可下井作业，井内严禁吸烟。同时场地必须配备防毒面具、氧气袋至少两个。

六、施工作业人员进入井下作业时必须牢固树立“安全第一”的思想，不违章作业，不盲目作业。施工负责人发现违章作业的，应及时制止，对违规作业的，应给予经济处罚，发生重大安全事故的，应追究其刑事责任。

七、下井作业时，严禁小孩在附近玩耍，并说服行人不要围观。 八、下井后，工具、配件必须使用工具袋吊接，严禁抛扔，作业井周围1m范围以内不得有石块、砖头、工具等有可能造成打击伤害的物体。

九、井下作业如需时间较长，应轮流下井，如井下作业人员有头晕、腿软、憋气、恶心等不适感，必须立即上井休息。

十、井下作业所有电器设备必须是防爆型，包括灯、开关等。 十一、下井操作时，施工负责人和监护人员必须坚守岗位，精力集中，不得从事其他作业，坚持2分钟向井下喊话，注意观察，特别是井下作业人员状态，及时发现问题，避免安全事故的作业，井上不得吸烟，严禁向井内抛扔物品和烟头。

十二、作业完毕后，应及时将井盖还原，同时清理周围堆放的废弃物。 十三、发生作业险情时，整救人员需配戴氧气袋下井救人，并带另一氧气袋插入晕倒人鼻孔吸氧，并立即撤出危险地段，同时向施工负责人汇报，并及时与急救中心联系，说明出事地点与具体情况。 十五、下井作业人员必须身体健康、神志清醒。未满十八岁人员和有呼吸道、心血管、过敏症或皮肤过敏症、饮酒后不得从事该工作。 十六、遇重大自然灾害，及狂风暴雨等恶劣天气，应尽量减少或杜绝下井作业。

井下作业管理措施

1.提高安全意识，重视安全生产

思想决定一切，由于井下作业过程中的危险因素在很大程度上是由于操作人员的疏忽或未按规定的规程进行作业造成的，因此在日常的工作中、从事井下作业之前和相应的操作之前都应加强对员工的教育，提高其对危险因素的认识，加强操作的安全意识，消灭操作人员心中潜意识的侥幸心理，真正做到处处讲安全，时时谈安全，提高每一个员工的安全意识。只有加强了员工的安全意识就能在很大程度上减少井下作业中安全事故的发生。

2.完善基础设施，抓好制度建设

在井下作业中首先要加大资金投入力度，引进先进的、安全系数高的设备，消除环境隐患，建立安全的作业环境，给员工配备安全的劳保物品等，从实处重视石油产业的安全生产。使井下作业的硬件设备达到国家安全生产规定的标准，尽量减少因设备落后而造成的人员伤亡的安全事故的发生。同时要抓好制度建设环节。没有严格的规章制度，就缺乏对生产的保护。因此建立相关的规章制度来管理生产，确保安全势在必行。

3.规范操作程序，制定安全作业模式

在树立了安全生产意识后，石油的井下作业还需对工作人员的工作流程进行规范，从而进一步贯彻安全生产的原则。严格要求员工执行作业现场的操作程序，提高作业现场的安全标准的执行力度。同时设置可视化的警示标识，建立可视化安全模式在石油井下作业中可能存在危险的地段尽可能做的使用多种形式的可视化的警示标志或提示牌，从而实现时刻引起井下作业人员对高危害因素的警醒和重视，这也是在无形给予井下作业人员安全生产的告示和教育。在设立可视化标志的时候要做到醒目而及时，摆放在合适的地段从而真正能引起作业人员的重视。

4.实施安全目标管理方案

井下作业人员既是井下作业的操作者、执行者，也是利益获得者。因此必须辩证的看待作业人员在井下作业中的作用。在制定相关政策、方针、制度要求井下作业人员严格遵守相关制度的同时，也有必要实行安全目标管理，对井下作业安全无事故的个人、集体建立相应的奖励制度，这必然充分启发、激励、调动全体员工在井下作业中安全生产的责任感和创造力，有效地减少安全事故的发生，提高企业的安全管理水平。

5.完善井下作业hse体系

hse管理体系是围绕健康、安全和环境管理的全面的安全管理体系，是国际石油天然气工业通行的管理体系。该体系是集合了世界上同行的管理经验，也是我们必须要遵守的行业准则，它体现了当今石油天然气企业在市场经济体制下，减少安全事故，提高经济效益的环境下的规范运作，其主要特点是预防为主、领导承诺、全员参与、持续改进的管理标准体系。我们首先要充分理解该体系的内涵，真正做到把健康、安全与环境作为一个整体来管理，这样才能在具体实施中才能结合实际情况，灵活运用，把井下作业的危险因素及早排除，保证安全生产。

6.制定井下作业事故调查、应急预案

虽然我们采取各种措施从源头杜绝、从操作中监督，既要求作业员工遵守安全操作制度，又要求监督者认真完成监督义务，但从实际操作中看，井下作业事故的完全避免是不可能的。因此，这需要我们企业管理人员未雨绸缪，完善事故应急救援预案，建立事故管理规范化方案。只有这样才能保证在事故发生时，将积极实行弥补措施，抢救伤员，减少事故造成的损失，将事故局部化，同时能从事故的调查研究、统计报告和数据分析中掌握事故的发生情况、原因和规律，针对井下作业的薄弱环节，有的放矢的采取避免事故的措施，不至于导致相同事故重复发生。

管道井止水台规范？

依照国家建委规则，卫生间防水高度国际标准是1.8米。房子在修建时就现已做好了防水处置，防水层从地上延伸到墙面，高出墙面mm。厨房洗手盆放置位置是外墙，所以该处防水高于洗手盆cm即可，其余地段防水cm。

工地管道井立暖气管子注意什么？

1）核对各层预留孔洞位置是否垂直，吊线、剔眼、栽卡子。将预制好的管道按编号顺序运到安装地点。

2）安装前先卸下阀门盖，有钢套管的先穿到管上，按编号从第一节开始安装。涂铅油缠麻将立管对准接口转动入扣，一把管钳咬往管件，一把管钳拧管，拧到松紧适度，对准调直时的标记要求，丝扣外露2～3扣，预留口平正为止，并清净麻头。

3）检查立管的每个预留口标高、方向、半圆弯等是否准确、平正。将事先载好的管卡子松开，把管放入卡内拧紧螺栓，用吊杆、线坠从第一节管开始找好垂直度，扶正钢套管，最后填堵孔洞，预留口必须加好临时丝堵。

管道井内的给水管需要做保温吗？

采暖供回水均需保温。给排水是否保温视情况而定，若管道井内的最低温度在四度以下，则必须保温。通过对建筑物及防寒取暖装置的设计，使建筑物内获得适当的温度。 根据住建部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》（GB-）规定，严寒和寒冷地区的住宅应设置采暖设施。

水管井门规范要求？

水管井内各层网高度差不得大于m，顶层网应封闭上口。所有网体与井壁的空隙不得大于mm。平网可固定在井内钢管脚手架上，还可通过预留的固定模板的螺栓孔固定于井壁。首层设平台便于清理杂物。另外，井口栅门刷黄黑漆，相间mm。设“当心***”和“禁止抛物”安全标志牌。栅门上锁。

下水管道井门规范要求？

管道井防火门耐火极限时间要求不高，国家标准是0.5小时，属于丙级防火门，与普通消防门相比，其配置的是管井防火锁，五防火闭门及顺序器，而其为四边框结构，保证了产品的使用安全性及牢固度。

防火管井门多采用木质或者钢质防火门，其他诸如钢木质、玻璃及不锈钢防火门使用较少，一为安装在此部位不太合适，二是因为产品造价过高也没必要。前几年绝大多数建筑强弱电井防火门都是采用木质防火门居多，随着木质门使用量的减少，目前很多消费者选择钢制防火门；虽然价格上比木质门高出一些，但产品的使用性能及使用寿命更加优异。

防火管井门内部填充防火珍珠岩，产品尺寸一般不大，在两个平方以内，经济实用；根据用户门洞规格不同，进行加工制造。

管道井防火门配置的防火等级无须过高，采用耐火极限0.5小时的丙级防火门即可满足要求，管道门和普通防火门的五金配置是有所区别的，管井门配备防火管井锁，无防火闭门器，带有下槛，这是其独特之处，由于大厦管井门过多，为了方便人员设备维护可采用通用钥匙，提高效率。

虽然说防火门等级越高，其耐火性能越好，但作为管道井门不必要去采用甲级或乙级防火门，本着符合标准，不过度浪费的原则即可，采用管井门必须选择正规防火门厂家，资质齐全，验收有保证

PVC管道在管井内需要加防火圈吗？

《建筑设计防火规范》没规定一定要安装防火圈，只规定：建筑内的电缆井、管道井应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃材料或防火封堵材料封堵。

建筑内的电缆井、管道井与房间、走道等连通的孔隙，应采用防火封堵材料封堵。也就是说，安装防火圈是符合规范要求的，但也可以采用其它方式。

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