一楼下水道堵了物业管吗
一楼下水道堵了谁负责
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下水道堵塞情况在我们生活中是一种比较常见的现象，这种情况令人非常烦恼，若不及时处理，则会给我们带来很多的麻烦。那么，一楼下水道堵了谁负责呢?下水道堵塞的原因有哪些呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
一楼下水道堵了谁负责
这种情况需视情况而定，一般情况下是由小区物业来负责的，因为一楼下水道是属于小区中的公共设备，所以出现堵塞情况应由物业负责解决。但如果堵塞是因某个住户而导致的，那么维修义务则因由此住户来负责。
下水道堵塞的原因有哪些
1、 头发造成下水道堵塞
头发是引起下水道堵塞的原因之一，在平时使用过程中，我们身上掉落的毛发会随着水流进下水道中，时间久了便会造成管道的堵塞。因头发堵塞的管道通常是在卫生间，所以此区域一定要安装地漏，并将其盖子盖好使用。
2、 油垢堵塞
厨房中的管道容易被油垢堵塞，这类型的堵塞刚开始都是在管道内壁先结垢，然后到达一定猛销程度后就出现水道不畅通的现象。对于轻微的油垢堵塞，我们可以通过疏通机来进行疏通，但要是情况严重的话，这种方法肯定是行不通的。即使是疏通开了，过不了多久它又会堵塞，进入一种恶性循环的状态，要想将这种现象彻底解决的话，必须用高压水枪来清洗内壁。
3、 管道塌方、管道错位
对于底层住户来说，管道容易因为塌方或是错位而出现堵塞现象。如果是因为管道错位引起的堵塞，需挖开换管才能将问题解决。
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一楼下水道堵了谁负责一般由物业负责，如果没有闭历的话，就由住户负责。如果只是一个住户堵塞，居民个人有维修义务。下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务。如果可以确定是某一住户所致，那应该由这个住户负责，如果无法确定，那么出于公平原则，费用由所有住户平摊。还有一种情况是管道设计不合理的话，可以让开发商负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可祥兄以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起轿宴搜九十日内未申请登记的，预告登记失效。一楼主管道堵了物业该负责吗?法律分析：主管道堵了由物业负责。公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。物业管理合同的违约责任具体的形式就是指业主、业主大会、物业管理公司违反物业管理服务合同所应承担的继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等民事责任。法律依据：《物业管理条例》 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

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