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• 公司业务范围怎么写？
• 业主共用的下水管道堵塞该由物业负责吗？
• 暖气管道的修理，是供暖公司负责，还是自己负责？
• 工商局办理营业执照上的百货店的经营范围怎么写？
• 室外地埋下水管断了是自己承担还是物业承担？

公司业务范围怎么写？

公司业务范围尽量写全一点，因为后面再添加比较麻烦，除了很多经营范围需要具体一定条件的，比如超市食品加工，需要提供很多资料，还要现场考察等，图书音响需要到文旅部门登记等等，总之业务范围多少跟经营规模没有关系，跟税收也没关系，能多写就多写。

业主共用的下水管道堵塞该由物业负责吗？

分析如下：

1、下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责；

2、公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通；

3、如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。

4、《物业服务收费管理办法》第十一条，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。扩展资料：随着我国城镇住房制度改革的力度不断深化，房屋的所有权结构发生了重大变化，公有住房逐渐转变成个人所有。原来的公房管理者与住户之间管理与被管理的关系，也逐渐演变为物业管理企业与房屋所有权人之间服务与被服务关系。在住房制度改革和城市建设发展过程中，物业管理这一新兴行业应运而生。全国物业管理企业飞速增加。它的产生和发展，对于改善人民群众的生活、工作环境，提高城市管理水平，扩大就业起着积极的作用。也出现了一些问题，需要通过立法、完善制度加以解决。

暖气管道的修理，是供暖公司负责，还是自己负责？

建设部有一个房屋验收标准，如果你的暖气在2个供暖季以内的维修和赔偿都属于开发建设单位，两年以后的维修，户内属于自己掏钱，户外属于供暖单位负责。 建设部有一个 建设工程质量管理条例 第六章 建设工程质量保修 第条 第3项

工商局办理营业执照上的百货店的经营范围怎么写？

1、个体户日杂/百货的经营范围：批发零售日用百货类、服装鞋帽类、儿童用品类、各种礼品类、布艺、箱包类、家用电器类、五金电器类等。

2、登记的办法:

登记机关根据申请人申请，参照《国民经济行业分类》中的类别标准，登记个体工商户的经营范围。

如：日用百货、家纺店个体营业执照的经营范围：床上用品、针棉纺织品、编织品、日用百货、服装、皮革制品、家居护理用品、化妆品、酒店用品、塑料制品、办公用品、家具、农贸土特产品生产、加工、批发、零售。

室外地埋下水管断了是自己承担还是物业承担？

原则上属于物业的服务范围。物业负责共用区域共用设施的维护保养。主下水管道是共用的，在服务范围的。通过住户部分，住户又维护的责任。只要不是人为损坏，物业是要负责的。像管道脱胶渗水，物业都要维修的。也有装修时意外碰到的，损坏的物业估计不会再管了。要修，就要同楼共用的住户分摊了。新交的开发商也有保修责任。希望能给你参考。

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• 下水主管三通坏了如何维修？
• 冰箱制冷管道锈蚀怎样换管道，需要多少钱？
• 出租房屋水管老化漏水,楼下要求赔偿.物业拒绝修理,责任归谁？

下水主管三通坏了如何维修？

把三通锯掉

第一步：从三通正中口处留一公分处锯掉。

第二步从三通两端留一公分处锯掉。

第三步用平口起子慢慢剔掉粘在PVC管子上的三通外壳，并剔除光滑。

第四步把排水管及新三通涂上胶水。

第五步稍微用力掰开任意一根管子，把三通强制推上。

注意事项：如果推不上，可以再锯掉一点管子，或把管口锯一个微微的斜口；其次胶水要涂匀称；最后上好后，再三通与管子接口外再涂层胶水。

冰箱制冷管道锈蚀怎样换管道，需要多少钱？

冰箱的制冷管道锈蚀应看在什么地方，是内蚀还是外蚀，而一般的冰箱管道锈蚀是在接口处，所以判断锈蚀位置很重要，如果是外蚀，就比较方便，如果是内蚀，工作量就比大，在更换管道时，将锈蚀处切断，取新的将两头扩张焊接好就可以了，在费用问题，维修外蚀大约在l一元左右，而内费用在至元左右。

出租房屋水管老化漏水,楼下要求赔偿.物业拒绝修理,责任归谁？

楼上房屋水管漏水导致楼下住户受损的责任应根据过错来确定，即谁对水管具有维修义务。 物业是否具有维修责任应根据物业服务协议来确定。如果如物业所说，水管保修其只有五年，那么水管维修的义务属于楼上房东，也即楼上房东应当承担赔偿责任。否则，应当由物业承担赔偿责任。

如果水管漏水的原因包括承租人的不合理使用，承租人应当同出租人一起承担连带责任。

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• 下水主管三通坏了如何维修？
• 业主家里暖气立管坏了怎么办？
• 暖气总管维修后，暖气不热怎么回事？

下水主管三通坏了如何维修？

把三通锯掉

第一步：从三通正中口处留一公分处锯掉。

第二步从三通两端留一公分处锯掉。

第三步用平口起子慢慢剔掉粘在PVC管子上的三通外壳，并剔除光滑。

第四步把排水管及新三通涂上胶水。

第五步稍微用力掰开任意一根管子，把三通强制推上。

注意事项：如果推不上，可以再锯掉一点管子，或把管口锯一个微微的斜口；其次胶水要涂匀称；最后上好后，再三通与管子接口外再涂层胶水。

业主家里暖气立管坏了怎么办？

各地的采暖费定位是不一样的，咨询房地产管理部门和供暖办。
有的地方采暖费包含维修基金，那就是由供热公司负责维修处理；而有的地方采暖费不包含维修基金，把那部分算做公共设施，那就要由房屋维修基金出。集中供暖管道使用的年限，如果时间已经很长，就建议直接更换集中供暖管道。

暖气总管维修后，暖气不热怎么回事？

常见故障1：暖气整体不热。排除方法：打开进回水阀门。　　常见故障2：暖气不热。　　排除方法：暖气内可能有气，需放气。　　方法一：先将进水阀门关闭，打开跑风放气门排气，有水溢出时，关闭放气门。　　方法二：将进水阀门关闭3/4，再将回水阀门关闭后，放开放气门排气，有水溢出时关闭放气门，最后再打开回水阀门和进水阀门。　　提醒：操作后，故障仍不能排除时，通知维修人员。常见故障3：暖气管路温度不够。　　排除方法：进水温度低，提高进水温度。　　提醒：由物业检查系统。常见故障4：进回水阀门以里(靠暖气方向)漏水

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