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网站首页单元楼主管道堵塞反水责任（单元楼主管道堵塞反水责任承担）
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一楼下水道反水谁负责
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1楼下水道容易出现反水的问题，这也是很多人不愿意买1楼的原因。如果出现了反水，应该找谁？1楼下水道，有味道又该如何治理？
一、1楼下水道反水由谁负责
1、如果住在1楼，下水管道出现了反水的问题，主要是因为室外的主管道出现堵塞导致的原因。因为主管道属于小区的公共设施，就应该由物业公司来承担维修和管理的责任，而对于业主家里所带来的损失也应该承担。
2、如果是因为自家或者其他邻居擅自改装下水管道，导致1楼受灾，反水的问题出现，应该由本人或者其他业主负主要的责任。
二、下水道出现反水的原因
1、1楼的下水道容易出现反水，与很多问题有直接的联系。比如管道出现了堵塞的现象，这时候就会导致反水的问题加重，尤其在下雨的季节，可能就避免不了了。
2、与管道的材质也有很大关系，有一些小区的下水管道采取的是铸铁管，容易生锈，所以就会导致里面的污垢滋生，渐渐地就会影响到管道内径不断缩小，最后就会被堵塞，从而会导致1楼的下水道出现反水。
3、还有一个原因就是在高层住宅当中，下水道排水的时候会由上往下，先进入到排水管，然后再进入到横管，最后再进入井道。但是如果发生了水流拥堵的现象，这时候就会不能及时排水，从而就会导致1楼出现反水。
三、1楼下水道反水怎么办
如果出现了反水的问题，基本上就代表着自家的排水管道已经出现了堵塞，所以我们要尽快进行疏通。可以用疏通机疏通管道，如果管道堵塞现象比较严重，最好请专业的工人上门来维修处理。有必要，更换水管最好选择耐腐蚀性比较好、抗压力比较好的水管。
小编总结：如果你家住在1楼，下雨季节一定要注意及时疏通管道，平时也要注意，不要随意更改管道。如果发生了问题，可以找物业公司来帮忙处理。
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[img]主水管堵塞导致业主家里返水物业担责吗
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居住的过程中，因为小区的主水管堵塞，导致业主家里出现反水的问题，可不可以让物业公司担责？主水管堵塞有什么解决办法？
一、主水管漏水导致家里遭殃，物业担责吗
主水管出现了堵塞，导致业主家里出现了漏水的问题，并且导致家里的家具、家电受损严重。这种情况下，可以请物业公司处理，并且要求对主管道堵塞的问题及时疏通，如果造成了损失，还要承担赔偿的责任。
案件回放：曾经有一个孙先生家里也出现过类似的情况，后来与物业公司交涉，没有达成共识，最后孙先生将物业公司告上法庭。法院判决，因为物业公司没有尽到应尽的维护义务，疏于对公共管道的管理，导致管道堵塞，应该对孙先生家因为反水造成的损失承担赔偿责任。判决物业公司对孙先生家的损失承担%的民事责任，另外%主要是因为楼上业主私自改管道造成的，所以%应该由第三方来承担，物业公司担主要责任。
由此可见，如果主水管漏水，物业公司肯定需要担责任。业主如果发现水管有了堵塞，造成家里损失，第一时间可以拍照保留证据，日后如果要打官司，才有充分的材料。
二、主水管堵塞怎么办
1、如果堵塞的现象比较轻微，可以在家自制疏通剂，准备小苏打和白醋，两者的比例可以按照1:1混合，另外，盐或者硼砂，疏通的效果也非常不错。混合之后倒入到下水管道中，等到充分溶解，再用水冲一下，也能够解决轻微堵塞的问题。管道使用时间已经久了，达到了使用年限，内部产生很多水垢、污垢，所以堵塞现象比较严重。这种情况下，需要更换新的管道。
以上内容就是关于主水管堵塞导致业主家里反水，造成了一定的经济损失，我们可以找物业公司赔偿，但是一定要理由充分。而物业公司平时也要经常维修主水管，维护好公共设施。
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主管道堵了二楼反水谁的责任
主管道是公共设施。
如果一楼和二楼之间的主管道被堵塞，造成二楼回水泛滥，应该由使用一楼以上主管道的居民和物业负责。
主管道堵塞的，由业主共同负责；户管（居民家的管道部分）堵塞的，由业主个人负责。
公共下水道是公共设施。
如果堵塞，物业应负责疏通。
如果是业主家里的管道问题，应该由业主自己维修。
民法典规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条 【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百八十九条 【处理相邻关系的】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第二百九十六条 【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
