本文目录

• 农村户厕长效管护制度？
• 宁德市城市管理办法？
• 给排水管理制度？
• 工地项目部是做什么的？

农村户厕长效管护制度？

1.建立管理协调体系。由市农业农村局牵头组织，各乡镇街道具体落实，形成“市—镇—村”管理协调体系，实行“市级协调、乡镇落实、村级负责”制度。

2.成立农村改厕服务队。各乡镇街道按照市场化服务的原则，以每行政村配备一辆抽粪车辆的要求配足抽粪设施，组建农村改厕服务队，公布农村改厕服务电话，具体承担厕具损坏的维修、粪液清掏和粪渣、粪液的无害化处理等任务。

3.及时维护和管理。化粪池出现堵塞和损坏、粪液收集满箱由农村改厕服务队及时进行清理维修。清出的粪渣和粪液统一进行无害化处理，具体可采取三种模式：

（1）鼓励和引导改厕户自行清掏经无害化处理的厕所粪液，就近就地资源化利用；

（2）将收集的粪渣、粪液运输至乡镇污水处理厂进行处理；

（3）与苗木培育、林果种植、有机农作物种植等大型种植企业（户）合作，收集后的粪便直接用作有机肥料使用。

宁德市城市管理办法？

《宁德市城市市容和环境卫生管理条例》

年8月日宁德市第四届人民代表大会常务委员会第三十四次会议通过

年9月日福建省第十三届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过

目 录

第一章 总则

第二章 市容和环境卫生责任制度

第三章 城市市容管理

第四章 环境卫生管理

第五章 监督管理

第六章 法律责任

第七章 附则

第一章 总则

第一条 为了加强市容和环境卫生管理，创造整洁、优美、文明、和谐的城市生活和工作环境，使市容和环境卫生事业与本行政区域经济社会发展相适应，根据国务院《城市市容和环境卫生管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条 本条例适用于本市行政区域内的城市建成区以及县（市、区）人民政府确定实行城市化管理的其他区域。

第三条 市容和环境卫生工作实行政府统一领导、分级负责、属地管理、部门协作、公众参与和社会监督相结合的原则。

第四条 市、县（市、区）人民政府应当加强对市容和环境卫生工作的领导，将市容和环境卫生事业纳入本级国民经济和社会发展规划，列入精神文明建设考评体系，建立市容和环境卫生管理协调工作机制。市容和环境卫生工作所需经费纳入本级财政预算。

第五条 市、县（市、区）人民政府城市管理主管部门负责本行政区域内的市容和环境卫生管理工作。

住房和城乡建设、自然资源、公安、卫生健康、交通运输、水利、生态环境、市场监管等部门按照各自职责，做好市容和环境卫生管理的相关工作。

街道办事处、乡（镇）人民政府，按照职责分工，负责本辖区的市容和环境卫生管理工作。

第六条 市、县（市、区）人民政府及其有关部门、教育机构、新闻媒体、公共交通以及公共场所的经营者或者管理者应当加强市容和环境卫生知识的宣传教育，增强市民的市容和环境卫生意识，树立良好的社会道德风尚。

第七条 任何单位和个人都享有良好市容和环境卫生的权利，同时应当履行遵守社会公德，维护市容整洁，保持环境卫生的义务。

鼓励支持个人参加市容和环境卫生志愿服务、公益活动。鼓励和提倡基层群众性自治组织依法制定维护市容和环境卫生的村规民约、居民公约，动员村（居）民参与市容和环境卫生的治理和维护工作。

第二章 市容和环境卫生责任制度

第八条 市容和环境卫生维护实行责任区和责任人制度。

责任区是指单位或者个人所有、使用或者管理的建（构）筑物或者其他设施、场所及周边一定范围内的区域。

责任人是指拥有、使用或者管理建（构）筑物或者其他设施、场所的有关单位和个人。

第九条 责任区和责任人按照下列规定确定：

（一）城市道路、桥梁、街巷、地下人行通道、公园、广场等公共区域，环境卫生由环境卫生作业单位负责，市容维护由管理者负责；

（二）文化、体育、娱乐、休闲、餐饮、住宿、游览、商贸等场所，以及机场、车站、码头、停车场、集贸市场、公路、铁路等区域，由经营者或者管理者负责；

（三）河道、湖泊、池塘等水域及岸线，由管理者负责；

（四）建设工程施工现场，由施工单位负责；尚未开工的建设工程用地，由建设单位负责；已收储的土地，由自然资源部门负责；

（五）实行物业管理的居住区、写字楼，由物业服务企业负责；未实行物业管理的居住区、写字楼，已成立业主委员会的，由业主委员会负责，未成立业主委员会的，由所在地的村(居)民委员会负责；

（六）机关、团体、学校、部队、企事业单位等管理区域，由本单位负责。

责任区或者责任人不明确的，由县（市、区）人民政府城市管理主管部门会同所在街道办事处、乡（镇）人民政府确定；责任区跨行政区域责任不明确的，由共同的上一级城市管理主管部门确定。

第十条 市容和环境卫生责任人应当遵守下列规定：

（一）保持责任区内市容整洁，不得违反规定实施搭建、堆放、设摊、停车、张贴、涂写、刻画、吊挂等行为；

（二）保持责任区内环境卫生整洁，无暴露垃圾、粪便、污水等现象；

（三）按照规定设置环境卫生设施，保持整洁、完好；

（四）法律、法规规定的其他市容和环境卫生责任。

市容和环境卫生责任人对责任区内他人违反市容和环境卫生管理规定的行为，应当劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当向城市管理主管部门报告。

第三章 城市市容管理

第十一条 建（构）筑物、道路、广场以及其他场所、设施，应当符合城市容貌标准。

第十二条 建（构）筑物的容貌应当符合下列规定：

（一）建（构）筑物外形保持完好、整洁，未经批准，不得擅自改变原建（构）筑物外立面；

（二）新建、扩建、改建的建（构）筑物的造型、装饰等应当与所在区域环境相协调，阳台、护栏、防盗窗（门）、空调外机等设施宜统一规范设置；

（三）主要街道的临街建（构）筑物的阳台、窗外和屋顶，不得堆放、吊挂有碍市容的物品；

（四）主要街道和重点区域建（构）筑物的外立面出现破残、污损，所有者、管理者或者使用者应当及时清洗和整修。

主要街道和重点区域的范围，由所在地的县（市、区）人民政府确定并公布。

第十三条 在主要街道和重点区域的经营者应当遵守下列规定，保持门店美观、整洁：

（一）店内应当设置垃圾分类收容器，不得向店外清扫、倾倒垃圾、污水、油污等废弃物；

（二）不得超出门窗、外墙进行店外经营、作业或者展示商品；

（三)不得在店外置放影响市容的物品，不得擅自移动、损毁环境卫生设施。

第十四条 城市道路管理部门应当负责保持城市道路、桥梁、隧道及其附属设施完好。

在城市道路和其他公共场所设置的井盖、沟盖出现破损、移位、丢失或者其他安全隐患的，权属单位或管理单位应当立即设置警示标志和安全防护设施，及时修复、更换、补齐。

任何单位和个人不得损坏或擅自开启、移动城市道路上设置的各种井盖、沟盖，不得损坏、移动相关警示标志或安全防护设施。

第十五条 城市道路和公共场所上空不得擅自新建架空管线。对现有不符合城市容貌标准的架空管线，应当逐步改造入地或者采取隐蔽措施。

管线经营者、所有权人应当及时清除管、线、箱、杆架等废弃物。

第十六条 单位和个人不得擅自占用道路、绿地、桥梁、隧道、广场以及其他公共场地从事下列行为：

（一）设置摊位或者流动摊点；

（二）施工作业、搭建设施，堆放物料；

（三）从事生产、销售、修理、加工等经营活动；

（四）举办商业活动；

（五）法律、法规禁止的其他活动。

因公共利益需要临时占用或挖掘道路、绿地、桥梁、隧道、广场、地下通道以及其他公共场地的，应当按照有关规定报经城市管理主管部门批准；影响交通安全的，应当事先征得公安机关交通管理部门同意。

经批准在城市道路上施工、维修管道、清疏沟渠、打围作业、装卸物品的，应当采取防尘降尘措施，及时清除有关构筑物、渣土、淤泥、污物等，保障正常通行，保持路面清洁。

第十七条 县（市、区）人民政府在不影响交通通行、市容和环境卫生以及周边居民生活的前提下，可以根据需要设置早市、夜市、便民摊点等，其经营者应当在规定的区域、时段经营，保持摊位整洁，收市时将垃圾、污渍清理干净。

产生油污、污水的临时饮食摊点应当配置垃圾收集容器，采取铺设防渗漏垫等有效措施，防止油污、污水污染地面。

第十八条 禁止在道路、桥梁、护栏、路名牌、电线杆、路灯杆、树木、绿篱等公共场所的设施上晾晒、吊挂衣物和其他物品。

第十九条 运输和装卸煤炭、矿石、砂石、土方、灰浆、渣土、垃圾等散装、流体物料的车辆，应当采取密闭、覆盖等防护措施，在运输途中不得沿途泄漏、遗撒。造成物料泄漏、遗撒的，运输者应当及时清理。

第二十条 车辆维修、装饰、清洗场所的设置和管理，应当符合市容和环境卫生、环境保护、城市供水、排水等相关要求，采取有效措施防止废油、污水外流，保持经营场所周边环境整洁。

禁止任何单位和个人占用城市道路从事经营性车辆维修、装饰或者清洗作业。

第二十一条 街道办事处、乡（镇）人民政府应当在公共场所、街道、住宅区等区域定点设置公共招贴栏，满足公众发布信息需要，并负责日常管理和保洁。

第二十二条 户外广告设施以及招牌、指示牌的设置、管理，应当符合城市规划、市容标准及相关的技术规范。

任何单位和个人不得擅自在城市建（构）筑物立面、市政环卫设施、桥梁、护栏、电（灯）杆、树木、路面、围挡及其他设施或者户外公共场所悬挂、张贴、刻画、涂写、喷涂、设置宣传品、标语。

擅自张贴、刻画、涂写、喷涂的宣传品，标有通信方式的，由所在地的县（市、区）城市管理主管部门核实后，通知违法行为人接受处理；逾期未接受处理的，城市管理主管部门应当将违法事实书面通知有关通信运营商或者互联网服务提供商，由其根据服务协议采取相关措施。

第二十三条 城市标志性建筑、主要街道两侧建筑、景观河道、商业街区、广场、公园等，应当按照城市照明专项规划和景观照明设施管理规定设置景观照明设施。

景观照明设施应当符合城市容貌标准和环保、节能要求，并按照规定控制外溢光、杂散光，避免影响道路交通安全和市民正常生活。

景观照明设施应当按照规定的时间开启、关闭；出现损坏的，管理者应当及时修复。

第二十四条 互联网租赁交通工具运营企业应当按照指定地点、数量有序投放车辆，履行车辆停放管理责任，采取电子停车围栏等措施规范停放秩序，及时清理违规停放、存在安全隐患等影响通行或者市容市貌的车辆。

互联网租赁交通工具承租人或其他使用人应依法规范、文明用车，在划定区域停放车辆。

第四章 环境卫生管理

第二十五条 市、县（市）城市管理主管部门应当根据国家、省有关标准编制环境卫生专项规划，经同级人民政府批准后实施。

环境卫生专项规划涉及公共厕所、垃圾中转站等环境卫生设施布局的，应当纳入国土空间规划。

环境卫生专项规划已确定的环境卫生设施用地，任何单位和个人不得擅自调整。经批准的环境卫生设施建设项目，任何单位和个人不得擅自改变设计，不得阻挠建设。

第二十六条 新区开发、旧城区改建、住宅区建设、道路拓建以及其他公用建筑建设时，应当按照国家、省有关规定、环境卫生专项规划和控制性详细规划，配套建设公共厕所、垃圾中转站、垃圾收集房等环境卫生设施，与主体工程同时设计、同时施工、同时交付使用。环境卫生设施设计方案应当征求城市管理主管部门意见。

环境卫生设施竣工验收合格后，报设施所在地县级城市管理主管部门备案。

第二十七条 城市沿街道路两侧、商业区、居住区、广场以及其他人流密集地区应当按照国家有关规定应当设置公共厕所、封闭式垃圾容器等环境卫生设施。

旅游景点、商场、机场、车站、港口以及文化、体育、娱乐、休闲等公共场所的经营管理者，应当按照规划要求配套设置公共厕所、封闭式垃圾容器等环境卫生设施。

公共厕所应当设置明显标志，免费对外开放，并由专人负责保洁。

第二十八条 环境卫生设施的所有者或者管理、使用单位应当保持设施的整洁、完好和正常使用。任何单位和个人不得擅自占用、损坏、拆除、迁移、改建、闲置环境卫生设施和改变环境卫生设施用途。

确因城市建设和公共利益需要关闭、闲置或者拆除生活垃圾处理设施的，应当经城市管理主管部门商生态环境主管部门同意后核准，并采取防止污染环境的措施；关闭、闲置或者拆除其他环境卫生设施的，应当经城市管理主管部门核准。拆除环境卫生设施的，应当按照先建后拆的原则，重建、补建或者提供替代设施。

第二十九条 公民应当自觉维护城市环境卫生，不得有下列行为：

（一）随地吐痰、便溺；

（二）乱扔瓜果皮核、纸屑、烟蒂、饮料罐、玻璃瓶（渣）、包装袋（盒）等废弃物；

（三）从建筑物中抛掷物品；

（四）驾驶或者乘坐机动车时，向车外抛掷物品；

（五）随地倾倒垃圾、污水、污油、粪便等废弃物和随意抛弃动物尸体；

（六）乱丢电池、荧光灯管、电子显示屏等含有毒有害物质的废弃物；

（七）随地焚烧生活垃圾以及其他废弃物；

（八）法律、法规规定的其他影响环境卫生的行为。

第三十条 城市建成区内禁止饲养鸡、鸭、鹅、兔、羊、猪等家畜家禽;因教学、科研等特殊需要饲养的，按照有关规定执行。

饲养宠物和信鸽应当符合相关规定，不得影响环境卫生以及他人安全和生活安宁。

宠物在城市道路和其他公共场所产生的排泄物，饲养者或者携带者应当立即自行清除。

犬只进行户外活动时，应当由成年人束犬链牵领，携大型犬出户时还应当为大型犬佩戴嘴套。

第三十一条 排放油烟的餐饮服务业经营者、机关企事业单位食堂应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。不得封堵、改变专用烟道，不得直接向大气或者城市地下管道排放油烟。

第三十二条 城市生活垃圾按照减量化、资源化、无害化的原则处理，做到分类投放、分类收集、分类运输、分类处置和综合利用。

市人民政府城市管理主管部门应当会同有关部门制定生活垃圾分类目录和投放规范，报本级人民政府批准后对外公布实施。

单位和个人应当按照规定的时间、地点、方式等要求，分类投放生活垃圾，由具备法定条件的单位收集运输处理，做到日产日清。

第三十三条 建设工程的施工现场应当按照规定设置封闭围挡和车辆清洗设施，进出口的路面实行硬化处理，采取有效措施，防止扬尘、污水污染环境。

建筑垃圾和工程渣土必须按照城市管理主管部门指定的地点卸放。

装饰、装修房屋产生的建筑垃圾，应当自行运送、投放到指定场所；无法按规定运送、投放的，应当委托纳入建筑垃圾运输车辆管控平台企业名录的运输企业有偿清理运送。

第三十四条 化粪池应当定期维护、疏通、清掏，发现堵塞、外溢的，权属单位、业主或者管理单位应当在二十四小时内疏通、清除。

权属单位、业主或者管理单位没有能力疏通、清除的，应当委托环境卫生作业单位有偿疏通、清除。

第三十五条 废品收购单位或者个人应当保持收购场所干净整洁，并采取围挡、遮盖等措施，防止废品散落影响周围环境。

第三十六条 集贸市场的开办者、经营管理者应当建立健全环境卫生制度，保持经营场所干净、整洁、卫生，场内无乱扔垃圾，无积存的污渍污水，无鼠蝇蚊蟑等病媒生物孳生地，无乱堆放杂物。

第三十七条 机关、团体、部队、企事业单位和居民应当按照当地爱国卫生组织的统一安排，定期开展蚊子、苍蝇、老鼠、蟑螂消杀及孳生地清除活动。

第三十八条 市、县（市、区）人民政府根据本行政区域的实际情况，制定燃放烟花爆竹管理规定，明确限制或者禁止燃放烟花爆竹的时间、区域和种类。

第五章 监督管理

第三十九条 城市管理主管部门以及相关执法部门应当加强对市容和环境卫生的监督管理工作，综合运用物联网、大数据等现代信息技术。城市管理相关执法部门应建立网格化管理机制和常态化巡查机制，及时发现、处置违法行为。

第四十条 市、县（市、区）人民政府城市管理主管部门以及相关执法部门按照各自职责依法对市容环境管理情况进行监督检查。可以采取下列措施：

（一）对涉嫌违反市容环境卫生管理的场所实施现场检查，根据需要进行现场勘验；

（二）询问涉嫌市容环境卫生违法的有关当事人，对有关单位或者个人进行调查；

（三）查阅、复制与涉嫌市容环境卫生违法有关的合同、票据、账簿等资料；

（四）要求涉嫌违法当事人限期就监管涉及的问题作出解释说明或者提供有关证明文件；

（五）责令有关责任人停止市容环境卫生违法行为，履行市容环境卫生相关的管护义务；

（六）依法查封、扣押当事人从事违法活动的运输工具、经营工具和物品。

城市管理主管部门以及相关执法部门依法行使前款规定的职权时，当事人应当协助、配合，不得拒绝、阻挠。

第四十一条 任何单位和个人对损害市容和破坏环境卫生的行为，有权劝阻或者向城市管理主管部门以及相关执法部门投诉、举报。

城市管理主管部门以及相关执法部门应当建立市容和环境卫生投诉、举报受理制度，及时查处市容和环境卫生违法行为。

第六章 法律责任

第四十二条 本条例规定的违法行为，法律、法规对其处罚已有规定的，从其规定。

第四十三条 违反本条例第十二条第一款第三项规定，在主要街道的临街建（构）筑物的阳台、窗外和屋顶堆放、吊挂有碍市容的物品，由城市管理主管部门责令改正；拒不改正的，处二百元以上二千元以下罚款。

第四十四条 违反本条例第十三条规定，影响门店美观、整洁的，由城市管理主管部门责令改正；拒不改正的，处五百元以上二千元以下罚款。

第四十五条 违反本条例第十四条第三款规定，损坏或擅自开启、移动城市道路上设置的各种井盖、沟盖，损坏、移动相关警示标志或安全防护设施的，由城市管理主管部门处五百元以上二千元以下罚款；故意损毁、盗窃、非法销售或者收购井盖、沟盖，构成违反治安管理处罚行为的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第四十六条 违反本条例第十五条规定第二款规定，管线经营者、所有权人未及时清除管、线、箱、杆架等废弃物的，由城市管理主管部门责令清除；拒不清除的，处五百元以上二千元以下罚款。

第四十七条 违反本条例第十六条第一款、第三款规定的，由城市管理主管部门责令改正；拒不改正的，对个人处二百元以上一千元以下罚款，对单位处二千元以上二万元以下罚款。

第四十八条 违反本条例第十八条规定，在道路、桥梁、护栏、路名牌、电线杆、路灯杆、树木、绿篱等公共场所的设施上晾晒、吊挂衣物和其他物品的，由城市管理主管部门责令改正；拒不改正的，对个人处一百元以上一千元以下罚款，对单位处五百元以上二千元以下罚款。

第四十九条 违反本条例第十九条规定，运输和装卸煤炭、矿石、砂石、土方、灰浆、渣土、垃圾等散装、流体物料的车辆，未采取密闭、覆盖等措施防止物料抛撒滴漏，造成扬尘污染的，由城市管理主管部门责令改正，处二千元以上二万元以下罚款；拒不改正的，车辆不得上道路行驶。

第五十条 违反本条例第二十条第二款规定，占用城市道路从事经营性车辆维修、装饰或者清洗的，由城市管理主管部门责令改正；拒不改正的，处五百元以上二千元以下罚款。

第五十一条 违反本条例第二十二条第二款规定，擅自在城市建（构）筑物立面、市政环卫设施、桥梁、护栏、电（灯）杆、树木、路面、围挡及其他设施或者户外公共场所悬挂、张贴、刻画、涂写、喷涂、设置宣传品、标语，由城市管理主管部门责令清除或者清理；拒不清除或者清理的，对个人处二百元以上一千元以下罚款，对单位处五百元以上二千元以下罚款。

第五十二条 违反本条例第二十四条规定，互联网租赁交通工具运营企业未按照指定地点、数量投放车辆，未采取电子停车围栏等措施规范停放秩序，未及时清理违规停放、存在安全隐患等影响通行或者市容市貌的车辆的，由城市管理主管部门责令改正；拒不改正的，处五千元以上一万元以下罚款。

第五十三条 违反本条例第二十九条第一项、第二项规定的，由城市管理主管部门责令改正，处五十元以上二百元以下罚款；

违反本条例第二十九条第三项、第五项、第六项、第七项规定的，由城市管理主管部门责令改正，处一百元以上五百元以下罚款；

违反本条例第二十九条第四项规定的，由公安机关交通管理部门依法处罚。

第五十四条 违反本条例第三十条第一款规定，在城市建成区内饲养鸡、鸭、鹅、兔、羊、猪等家畜家禽的，由城市管理主管部门责令改正；拒不改正的没收所有物，并按照家畜每头五百元、家禽每只一百元的标准处以罚款。

违反本条例第三十条第二款规定，饲养宠物和信鸽影响环境卫生以及他人安全和生活安宁的，由城市管理主管部门责令改正；拒不改正的，处二百元以上一千元以下罚款。

违反本条例第三十条第三款规定，宠物在城市道路和其他公共场所产生的排泄物，由城市管理主管部门责令饲养者或者携带者立即清除；拒不清除的，处二百元罚款。

违反本条例第三十条第四款规定，犬只进行户外活动时，未由成年人束犬链牵领，或者携大型犬出户时未为大型犬佩戴嘴套的，由公安机关责令改正；拒不改正的，对饲养者或者携带者处二百元罚款。

第五十五条 违反本条例第三十五条规定，废品收购单位或者个人未采取围挡、遮盖等措施，造成废品散落影响周围环境的，由城市管理主管部门责令改正；拒不改正的，处五百元以上二千元以下罚款。

第五十六条 盗窃、损坏各类环境卫生设施以及侮辱、殴打城市管理行政执法人员或者妨碍、阻挠其执行公务，违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的，由公安机关予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第五十七条 城市管理主管部门和其他有关职能部门及其工作人员违反本条例规定，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第七章 附则

第五十八条 未实行城市化管理的区域可参照本条例执行。

第五十九条 本条例自年月1日起施行。

给排水管理制度？

给排水设备管理制度

为规范物业管理中给排水管理服务工作，明确给排水管理工作内容，特制订如下管理制

度：

一、管理责任

1、管理服务中心维修组负责给排水系统的运行维护等管理工作，维修主管负责组织、维修人员实施。

2、给排水管理人员必须了解、熟悉楼宇内的供水系统，如：水管、水箱、水泵，开关阀门及分阀门位置。

3、实行设备管理责任制，划分各类设备管理责任人。

4、管理服务中心主任负责给排水管理工作的监督和检查。

二、巡视制度

1、定期巡视水泵操作是否正常，供水系统有无损坏或滴漏，水箱是否清洁，必须定期安排清洗水箱，水箱每半年清洗消杀一次，确保用水卫生。

2、发现水管爆裂时，必须尽快关上相应的阀门，大水管爆裂时应将总阀门关闭，并即时发出通告，按照《供水处理紧急方案》立即安排紧急抢修。

三、保养制度

1、注意水箱的保养，预防破裂和渗漏，水箱盖应保持密封，每次开启后及时锁好，防止蚊虫滋生。

2、救火用的输水设备，要经常检查，如有损坏，应立即维修，平时严禁使用消防水作其他用途。

四、检修制度

1、经常检查沟渠及沙井是否畅通，及时清理渠道盖上的垃圾以防止下雨时渠水受阻引起水浸，并按规定填写相关记录。

2、供水设备每年按保养计划进行保养，保养情况按年度保养计划填写。

给排水设备，除了按年度保养计划保养外，还必须按规定进行正常的巡视检查，以便及时发现设备在运行中出现的问题。建立二次供水管理制度，严格按法规要求，实施定期维修保养。

五、正常给排水

1、管理服务中心维修主管负责给排水的技术指导、监督和检查，负责楼宇供排水设施设备的运行管理工作，保证小时不间断供水。

2、运行维修人员在设备发生故障时应立即报告主管领导并积极进行抢修。

六、正常停水

1、当接到自来水公司的停水通知后，应立即通知客户服务中心，并做好记录。

2、当按计划保养必须停水时，应提前一天将停水的范围和时间通知客户服务中心，在得到客户服务中心的许可后方可进行保养。

3、由于工程的需要，对消防系统停水时，必须通知消防人员后，由消防人员进行操作，并做好相关记录。

七、水质保障

1、每年组织专业人员对生活水箱进行两次清洗，并按规定取得《供水卫生许可证》及卫生防疫部门的水质化验合格证明。

八、异常情况处理

1、楼宇外墙的公用下水管渠发生破裂，应立即维修，以免污水流出影响环境卫生。

2、楼宇底层沟渠有臭味溢出时，应立即检查及维修。

3、安装及维修楼宇外的供水系统设备，应与自来水公司联系修理。

4、楼宇内的水表发生故障时，应告知用户，并立即检修。

5、接到自来水公司发出的停水通知时，应及时向住户发出通知，使住户有所准备。

6、化粪池每季度进行一次检查，化粪池满时及时组织人员清理，并将检查清理结果进行记录。

7、当发生突然停水事件时，客户服务中心应及时与自来水公司取得联系，了解恢复供水的时间，主动与客户服务中心联系，帮助做好对客户的解释工作。

8、认真做好检查记录，日常的巡视检查记录在值班记录中，定期的检查保养记录在相应的检修保养记录表中。

要做些适当修改的。不能照搬。

工地项目部是做什么的？

根据＜＜建筑施工安全检查标准＞＞第三条,第八项,第一款规定施工现场必须设有“五牌一图”，即工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫(防火责任)牌、安全生产牌、文明施工牌和施工现场平面图。 标牌规格统一、位置合理、字迹端正、线条清晰、表示明确，并固定在现场内主要进出口处，严禁将“五牌一图”挂在外脚手架上。 　　按国家有关规定：施工现场进口处必须设置由省建设行政主管部门统一规定的“五牌一图” 　　五牌 　　1 .工程概况牌 　　2.管理人员名单及监督电话牌 　　3 .消防保卫牌 　　4 .安全生产牌 　　5 .文明施工牌 　　一图 　　施工现场平面图 　　（给大家参考一下） 　　工 程 概 况 牌 　　 工程名称工程地点建设单位设计单位监理单位施工单位质检单位安检单位建筑面积结构层数建筑高度工程造价开工时间竣工日期项目经理施工许可证安 全 生 产 牌 　　一、进入施工现场，必须遵守安全生产规章制度。 　　二、进入施工区，必须佩戴安全帽、扣好帽带，机械操作工必须佩戴防护帽。 　　三、在建工程中的“四口”和“五临边”必须有防护设施。 　　四、现场内不准赤脚，不准穿硬底鞋、高跟鞋，喇叭裤和酒后作业。 　　五、高空作业必须系好安全带，安全带高挂低用，高空作业严禁皮鞋或带钉的易滑鞋。 　　六、非操作人员不得进入施工危险区域内。 　　七、未经施工负责人批准，不得任意拆除架子设施及安全防护装置。 　　八、严禁从高空抛扔材料、工具、砖、石、建筑垃圾等一切物品。 　　九、架设电线必须符合《规范》规定，电气设备必须有保护接零装置。 　　十、施工现场的危险区域应有警示标志，夜间有照明示警。 文 明 施 工 牌 　　一、施工现场各级管理人员必须遵守各项管理制度，做到场内整齐、卫生、安全、防火道路畅通。 　　二、按施工组织设计平面布置图布置材料和机具设备，设置建筑垃圾堆场，不得乱扔材料及杂物，及时清理零散物料及建筑垃圾。 　　三、临时占用道路必须到有关部门办理有关手续。 　　四、施工现场要做到道路平整、排水渠畅通，按施工组织设计平面布置图布置电路、给排水线路，做到水管不漏水，电线不漏电。 　　五、现场应设有男、女厕所，排污、排便等设施。 　　六、严禁在工地内进行吸毒、嫖娼、赌博、斗殴、盗窃等“七害”活动，违者交公安机关处理。 　　七、夜间施工必须通过主管部门批准并公开告示，取得社会谅解方可施工。 　　八、施工现场应遵守国家有关环保法规，采取措施控制现场的各种灰尘、废不排放、固体废物处理以及噪声和振动时环境保护的措施。 消 防 保 卫 牌 　　一、建立项目保卫领导小组和业余消防队，健全各种消防保卫制度，按施工组织设计布置现场消防保卫工作。 　　二、施工现场必须设置门卫，作业人员必须佩戴胸卡进出施工现场，严禁非操作人员及家属留宿施工现场。 　　三、严格执行动火审批制度，未经批准，任何人不得在现场使用明火。 　　四、严格执行易燃易爆物品的存放、保管和使用的规定，木工房等易燃场所必须工完场地清，严禁吸烟、并配备足数量的消防灭火器材。 　　五、严格执行施工现场临时用电安全技术规范，非电工严禁使用电器具、拉设电线。 　　六、每个宿舍必须设防火负责人，室内严禁卧床吸烟，烟头必须放烟灰缸或容器内。 　　七、必须保证消防通道、楼梯、走道及通向消防栓、水源等道路的畅通。 　　八、任何人不得随意移动和损坏现场设置的消防器材，发现火情、立即拔打报警。 　　管理人员名单及监督电话牌 　　 项目经理：项目副经理：工程技术负责人：施工员：质检员：安全员：资料员：材料员：造价员：木工：泥工：电工：钢筋工：石匠：组长： 　　治安领导小组 　　副组长：成员：组长： 　　消防领导小组 　　副组长：成员：监督电话：　4个制度内容如下： 　　1.安全生产管理制度 　　一、贯彻执行国家和地方有关安全生产的法律、法规各项安全管理规章制度。 　　二、建立健全各级生产管理人员及一线工人的安全生产责任制。 　　三、各项目工程的安全措施必须齐全、到位。安全技术资料必须齐全，无安全措施不准施工，未经验收的安全设施一律不准使用。 　　四、坚持特殊工种持证上岗，对特殊工种按规定进行体验、培训、考核，签发作业合格证；未经培训的作业人员一律不准上岗作业。 　　五、定期对职工进行安全教育，新工人入场后要进行“三级”安全教育。新进场工人、调换工种工人未经安全教育考试，不准进场作业。 　　六、发生工伤事故及时上报，严肃处理未遂事故的责任者。 　　七、安全网、安全带、安全帽必须有材质证明，使用半年以上的安全网、安全带必须检验后方可使用。 　　八、机械设备安全装置齐全有效，手持式电动工具必须全部安全漏电保护器。 　　九、施工有电符合安全操作规程。 　　十、任何机械设备不准带病作业。 　　十一、对采取新工艺、特殊结构的工程，都必须先进行操作方法和安全教育，才能上岗操作。 　　十二、在安全教育基础上，每半年组织全体职工安全知识考试一次。 　　十三、坚持各级领导、生产技术负责人安全值班制度，每班必须有安全值班员。 　　2.文明施工管理制度 　　一、施工现场实行胸牌制度，现场的所有人员都必须佩戴胸牌。 　　二、施工现场道路及施工地做硬化处理，硬化处理后的道路、扬地应平整、无积水。 　　三、施工区域内，各类物品按施工布置要求分区整齐堆放，并按ISO 标准挂牌标识。 　　四、现场搅拌机四周、材料专地周围及运输道路面上无废弃砂浆和混凝土，施工过程中散砂和混凝土应及时清理使用，做到工完场清，并明确责任人。 　　五、机械维修保养符合机械管理规定，挂牌标识整齐划一。 　　六、施工过程必须坚决落实工完脚下清的责任制，每天的垃圾由操作工人或安排专人清理，并运往指定垃圾站堆放,按期送往消纳场,保证现场整洁，文明. 　　七、施工区与生活区要严格分开，办公室、宿舍要做到整洁、卫生。 　　八、现场大门内外及施工区、生活区划分有卫生责任区，并明确责任人，根据工程大小，安排专门人员负责现场的卫生及维护，使整个现场保持整洁卫生。 　　九、运输车辆不准带泥出现场，并做到沿途不遗洒运输物。 　　十、生活区保持卫生，无污物和污水，生活垃圾集中堆放，及时清理。 　　十一、工地食堂严格执行食品卫生法和食品卫生有关管理规定，并建立卫生值日及管理制度。 　　十二、工地消防设施及相关标识牌按有关规定配备齐全，符合要求，施工现场严禁吸烟。 　　十三、每周对文明施工情况检查一次，与经济奖罚挂钩. 　　3.环境保护管理制度 　　一、坚决执行和贯彻国家和地方有关环境保护的法律、法规，杜绝环境污染和扰民。 　　二、施工组织设计必须考虑环境保护措施，并在施工作业中组织实施。 　　三、定期进行环保宣传教育活动，不断提高职工的环保意识和法制观念。 　　四、清理施工垃圾，必须搭设封闭式临时专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛散。施工垃圾应及时清运适量洒水减少扬尘。 　　五、施工现场的主要道路进行硬化处理，裸露的场地和集中堆放的土方采取覆盖、固化或绿化等措施。 　　六、施工现场土方作业应采取防止扬尘措施。 　　七、从事土方、渣土和施工垃圾运输应采用密闭式运输车辆或采取覆盖措施；施工现场出入口处应采取保证车辆清洁的措施 　　八、 施工现场的材料和大模板等存放场地必须平整坚实。水泥和其他易飞扬的细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施。 　　九、施工现场混凝土搅拌场所应采取封闭、降尘措施。 　　十、施工现场设置密闭式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾分类存放并及时清运出场。 　　十一、施工现场的机械设备，车辆的尾气排放符合国家环保排放标准的要求 　　十二、施丢现场严禁焚烧各类废弃物 　　十三、施工现场设置排水沟及沉淀池，施工污水经沉淀后方可排入市政污水管网或河流。 　　十四、施工现场存放的油料和化学溶剂等物品应设有专门的库房，地面做防渗漏处理。废弃的油料和化学溶剂集处理，不得随意倾倒。 　　十五、食堂设置隔油池，并及时清理 　　十六、厕所的化粪池应做抗渗处理。 　　十七、食堂、盥洗室、淋浴间的下水管线设置过滤网，并与市政污水管线连接，保证排水通畅。 　　十八、施工现场应按照现行国家标准《建筑施工场界噪声限值及其测量方法》(GB )制定降噪措施。 　　4.消防保卫管理制度 　　一、建立消防保卫领导小组和义务消防队。 　　二、现场消防道路畅通，标志明显，器材设备符合规定。严禁吸烟，不准随便动用消防器材，违者按消防条例处罚。 　　三、易燃易爆物品单独存放，严格执行领退料手续。 　　四、特殊工程持证上岗，明火作业要有用火证，专人看火并配灭火器。 　　五、施工组织设计要有消防,保卫措施方案及设施平面布置图，并按照有关规定，报公安监督机关审批或备案。应制定治安保卫和消防工作预案。 　　六、施工现场要建立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩戴执勤标志。实行凭证件出入的制度。 　　七、更衣室、财会室及职工宿舍等易发案部位要指定专人管理，制定防范措施，防止发生盗窃案件。 　　八、严禁赌博、酗酒、传播淫秽物品和打架斗殴。 　　九、工程的关键部位和关键工序，要制定保卫措施。 　　十、电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，要有操作证和用火证。并配备看火人员和灭火用具。 　　十一、使用电气设备和易燃易爆物品，必须指定防火负责人，配备灭火器材。 　　十二、因施工需要搭设临时建筑，应符合防盗、防火要求，不得使用易燃材料。 　　十三、在施工程要坚持防火安全交底制度。 　　十四、施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风，有电符合防火规定。不准在工程内、库房内调配油漆、稀料。

本文目录

• 不建化粪池直通下水道好吗？
• 化粪池和下水道有什么关系？
• 下水道和化粪池走一个管道可以吗？
• 化粪池和下水道是一个管道吗？
• 没有化粪池可以直接排进管道吗？
• 卫生间管道和化粪池是一起的吗？
• 小区的化粪池为啥不用清理？

不建化粪池直通下水道好吗？

在农村污水知废水基本上都是一起排的，这样相当不好造成环境污染，污水和废水必须分开排放，一般污水必须境化后才能排放，废水象雨水是可以真接排放的。

马桶污水排到化粪池，经过一段时间发酵，可以成为有机肥料；化粪池容量大小也有限，洗澡水如果也排进去，可能用不了很长时间，化粪池就满了；

化粪池和下水道有什么关系？

为几栋楼会设置一个化粪池，这几栋居民楼里的下水道污水流入到化粪池，而化粪池主要起到沉淀消化生活污水中的颗粒物质，减少对生活污水厂的冲击，同时也防止污染物在污水管网，从而堵塞污水管道。

化粪池的水经过液氧反应后，通过污水管网流入到污水厂。

下水道和化粪池走一个管道可以吗？

可以，下水道和化粪池可以通过一个管道连接起来。这种情况通常发生在一些农村地区或者一些没有建立完善的污水处理系统的地方。然而，在城市和发达地区，不同类型的废水通常需要通过不同的管道进行处理和排放，以确保环境的卫生和保护。

化粪池和下水道是一个管道吗？

居民区生活污水都是通过下水管道流进化粪池的，显而易见化粪池就是生活污水集中的较大，深的大水池。下水道就是房屋或楼房居民用来处理污水通向化粪池的管道。

化粪池既是用来污水集中，又是方便物业或卫生部门吸粪车处理污水，都是处理污水的基础设施，缺一不可。

没有化粪池可以直接排进管道吗？

不可以。

生活小区必须建有化粪池，建化粪池的目的就是为了让粪便沉淀，上面污水从管道流走，污物沉淀后用专用车和机器抽吸处理。如果没有化粪池，大便排入下水管道，时间久了，会造成管道堵塞，完成生活不便，再处理就麻烦了。而且也会造成管道污染。

卫生间管道和化粪池是一起的吗？

普通楼房的卫生间管道和化粪池管道都是一连在一起的，普通卫生间基本就是一个地漏和一个马桶，洗刷水洗衣服洗澡水都是直接连在马桶的管道上，没有污水管道和马桶管道分开安装的，这些都是开发商统一设计的，所以卫生间管道和化粪池是一起的

小区的化粪池为啥不用清理？

因为我国目前多采用在民用建筑和有生活间的工业建筑附近设化粪池、使生活粪便污水经化粪池处理后排人城市下水道或水体。

其原理是固化物在池底分解,上层的水化物体,进入管道流走,防止了管道堵塞,给固化物体(粪便等垃圾)有充足的时间水解。

本文目录

• 小区污水井满了属不属于物业管？
• 化粪池外溢需要找哪个部门投诉？
• 我租物业的商铺，经营餐馆，现在油污把把排污管道及化粪池堵塞，请问是由物业还是经营者清理疏通？
• 化粪池堵塞找哪个部门投诉？化粪池堵塞找哪个？
• 清理小区化粪池需要哪个部门审批？
• 水管堵了楼下全淹了谁负责？

小区污水井满了属不属于物业管？

物业小区内的污水井、化粪池都属于物业管理企业负责的。

物业管理企业对于管辖区域内的污水井化粪池定期检查，保证污水井化粪池的排放正常，不能冒溢。如果发现污水井化粪池快满了，物业管理企业应该及时通知专业的清掏部门及时清掏。保证业主的正常生活！

化粪池外溢需要找哪个部门投诉？

需要找环境保护部门投诉因为化粪池外溢属于环境污染行为，需要由专门的环境保护部门进行监管和处置。
如果发现化粪池外溢的情况，可以拨打环保部门的投诉电话，或者在当地的环保网站上进行举报。
环境保护部门不仅负责处理化粪池外溢等污染行为，还对空气、水污染、噪声等方面进行监管。
在日常生活中，我们也应该注重环保意识，减少自身的污染行为，保护环境和健康。

我租物业的商铺，经营餐馆，现在油污把把排污管道及化粪池堵塞，请问是由物业还是经营者清理疏通？

一般来说,这种情况是由经营者处理. 我们这里,大一点的商铺自己改了一根专用的管子,每年不用清掏,而且直接换一根管道. 但是小铺子,没这实力,就大家分摊每次的清掏费,或者是每家商铺(不仅是做小餐饮的),每月增加几十元的物业费. 夏天还没什么,油能排走,到冬天就麻烦了,天冷,油很容易凝固. 我们曾见过凝固的油上能站人.

化粪池堵塞找哪个部门投诉？化粪池堵塞找哪个？

如果是小区的化粪池，首先找物业公司，由物业公司出面去协商解决。因为化粪池属于小区的公共部位，物业公司有权利进行整治。而如果物业公司不作为，可以再找市政部门，一般由环保局进行整治。实在不行，我们也可以利用舆论媒体，从中找到解决问题的部门。

而一个规范的小区会有专人固定时间进行清理并且进行维护，如果有产权单位，就应该由产权单位来负责。没有产权单位，应该由政府负责管理。

清理小区化粪池需要哪个部门审批？

清理小区化粪池是小区物业公司份类的事情，也是必须按时清理的工作，不需要任何部门审批。

小区化粪池是集中解决小区居民粪便处理的池子，正常情况下是不需要清理的。如果遇到堵塞的特殊情况，则由小区物业管理公司进行及时清理。作为物业管理公司正常的工作，不需要任何部门审批。

水管堵了楼下全淹了谁负责？

答案是水管堵了楼下全淹，由楼上水管业主负全部责任，您保留现场，可以向小区物业报告，严重的话可向当地派出所报案。要求物业丶派出所等人进行拍照，主持公道，双方当事人出现场确认损失事实。您才可以清理现场，盘算损失，向楼上业主索赔。

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