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• 我在自己家门口挖个化粪池，遭邻居反对，说以后怕里面的脏水浸入地里，影响她们，我该怎么办？
• 商铺业态限制规定？
• 1楼商铺总反水怎么办？
• 商场租金和管理费比例？

我在自己家门口挖个化粪池，遭邻居反对，说以后怕里面的脏水浸入地里，影响她们，我该怎么办？

你说的这个涉及到民法中的相邻权问题。即公民在自已不动产上行使权利时，不得损害到邻居不动产的权利。 如在自家挖坑，不能让水渗透到邻居家的地基。你挖化粪池也是同样道理。你可以和邻居协商，同时让邻居监督，把工程质量搞好，如水泥标号等原材料质量过关，作防水处理等，让邻居打消疑虑。这样邻里关系也好处了。

商铺业态限制规定？

健身场所的建筑结构要求：

主要包括：

①店铺一般选择在繁华商业区、写字楼商业区、居民B2—7F，在同一层面的单层。租赁部分物业层数1—2层，如不连续租赁之楼层，客梯应直达所属区域，中间不停留。

②工程交付不需要做内部装修，公共区域要求良好装修。

③自行装修为初装修，地板简单整洁，风格自主制定，地板尤其需要高抗压型、耐磨性。

④楼板荷载不小于公斤/平方米。

⑤层高净高不低于3.5米。

⑥中央空调、冷热水供应以及水压的行业要求。

⑦独立用电，单独计量，不少于千瓦。

⑧周边有公共停车位。

大型品牌餐饮他们对连锁经营店铺的结构要求：

大型品牌餐饮建筑结构要求

比如餐厅面积：出于规模效益考虑，中餐厅理想店面面积约—平方米。

① 服务区区域规划：

A． 厨房：

（1） 按照行业要求附属面积与餐厅经营面积的比例是1：1，实际操作中，部分有条件的店铺，可将库房、冷库等区域规划在其他区域，如地下室等，以保证足够的制作区面积。

（2） 厨房的排烟设备、上下水管线、隔油设备、三相单相电源、强电、弱电电路等设施要齐全，并根据厨房大小、客流量等情况确定和调整上下水管线的粗细和隔油池的大小，一般来说，隔油池不小于㎝×㎝，下水管道最好是明沟与暗沟相结合，尽量减少直角，上水管道直径为4㎝，下水管道直径是上水管道的5倍。

B． 备餐间及传菜通道：

（1） 大厅附近需设有便于服务员取菜的备餐间及卫生安全的传菜通道，以保证食品的卫生、餐厅的整洁及上菜的速度。

C． 冷库：

（1） 冷库一般分冷冻、冷藏两部分，面积在平方米左右。另外，还需㎡左右的库房放置其他物品。

D． 库房：

(1) 用于储存一些餐厅运营必备的物品，库房面积要根据餐厅面积的大小来确定，并有相应的防火、防盗设备，以保证安全。

E． 员工洗手间：

(1) 餐厅内员工专用的洗手间要与顾客使用的洗手间分开。

F． 员工电梯和通道：

(1) 多层建筑中，电梯及通道要做到客户和员工分离。厨房制作区应备有直通停车场的货梯，便于设备及原材料的运输。厨房与消费区不在同一楼层也可提供小食梯，大小在1㎡左右。

G． 配套用房：

（1） 办公区、休息区、卫生间、浴室等配套用房的最佳区域是安排在地下室，面积适中。

超市建筑结构要求：

如果打算购买商铺来做超市，需注意以下几方面问题：

①卖场负荷不小于公斤/平方米，仓库不小于公斤/平方米；空调、灯带、灯具公司自己安装。

②供电容量：双电源供电，千瓦，采用灯带照明，照度标准：LUX，柱面预留插座，距地3.3 m（特殊标准除外）。

③供水：-吨/每天，给水管径不小于mm 。

④供气：煤气或等热值管道天然气立方米/小时；

⑤超市通风：夏季温度要求：干球温度-℃ ；冬季温度要求：-℃。

⑥装修：层高5.4m，配电箱入场；地下层高要求不小于4.5m。梁下净高4.5 m，灯具下缘距地面3.6m，货车通道净高3.5m以上，收货平台高mm 。柱距：m*m 。

⑦外部：设置隔油池、化粪池，泛光照明设计 ，预留外招广告牌位置及电源 。

⑧超市内预留电视信号线；超市内的冷冻机房设在一层；提供电话进线；超市预留燃气管线。

休闲餐饮建筑结构要求

做休闲餐饮（KFC等）快餐店,对商业建筑一般有以下要求：

① 供电：由甲方无偿提供供电量 KW至该房产供乙方使用，电缆选用YJV4*+1*,一路入户，接至乙方租赁区域内乙方指定位置（租赁区域的一层规划厨房区）；主进开关整定值A; 乙方在乙方租赁区域内自设配电室和峰谷平计量电表，配电箱内总闸以后的线路由乙方维修，总闸以前的线路由甲方维修。

② 供水：供水管线由甲方无偿提供到乙方租赁区域，并需满足：日供水指标不小于吨；供水压力不小于0.2Mpa，管径不小于DNmm，乙方在乙方租赁区域内自设总闸门和计量水表，总闸门以后的管路由乙方维修，总闸门以前的管路由甲方维修。

③ 结构：甲方保证乙方租赁区域的楼板结构承重：设计活荷载炸锅及冷库区不小于KG/M2，其他区不小于KG/M2；如不能达到此要求，甲方同意乙方对原结构进行加固；甲方同意乙方按需新设楼梯及货梯并同意乙方进行由此引起的原结构改造；乙方在屋面安放设备时，如该屋面不能满足设备承载要求，甲方同意乙方对屋面进行加固。所有结构改造、加固等施工由甲方负责协调全面关系及协助与原设计单位沟通。

④ 卫生间及其污水排放：在乙方租赁区域内自设卫生间供乙方单独使用。污水管线由甲方无偿提供到乙方租赁区域下方并保证管线畅通，管径不小于DNMM。

⑤ 隔油池及厨房废水排放：甲方无偿提供位置供乙方设置隔油池，隔油池出水管由甲方接入大厦地下室污水泵房，甲方污水泵泵出后接入市政管道，管径不小于MM。

⑥ 空调：甲方同意乙方自设空调系统。甲方无偿提供乙方空调室外机组的安放位置，甲方保证能随时进入该区域对空调室外机进行保养及维修，并保证该位置将不导致争议或影响邻里关系。

⑦ 新风、排风：甲方无偿提供乙方的新风、排风口位置：每个风口尺寸×MM。

1楼商铺总反水怎么办？

如果一楼商铺总是反水，那就需要查明原因了，首先看看自己的下水排水管道堵塞了没有，如发现堵塞了就去疏通吧，如果是畅通的，那就是排汚井(化粪池)滿了，需要清理了，要清专门的疏通人员来进行清理，如果楼上还有住户的，因为整栋楼是共用一个化粪池，费用也可以让他们分摊一些。

商场租金和管理费比例？

商场租金和管理费的比例因地区、商场规模以及租赁合同的具体情况而异。一般来说，在商业地产行业中，商场租金和管理费的比例约为%至%。也就是说，商场租金占总租金收入的%至%，而管理费占总租金收入的%至%。但是需要注意的是，这只是一个一般性的参考值，具体情况仍需根据实际情况而定。

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• 房子东边墙外能有化粪池吗？
• 化粪池最佳位置？
• 别人把化粪池建在我家大门口五米处，怎么办？
• 房子底下有粪池好不好？
• 化粪池上建厨房好吗？
• 有谁知道，化粪池可不可建在房子内?是农村的房子。家里老一辈说没问题，可我还是担心怕以后清淤有危险？
• 塑料化粪池应用于哪些场所？新农村建设适合用哪种的化粪池？

房子东边墙外能有化粪池吗？

房屋的东边最好不要做化粪池。化粪池最好选在一个隐蔽的角落里面，不要选在房屋的上方位做。

通常情况下来讲，化粪池应该设置在房子的后边比较好一些，但由于在农村这种环境下都是一排一排的房子，设置在房子后边是不太好的，大部分都设置在房子的前面。农作物的化粪池主要作用是起到一个垃圾中转站的作用，其次在某些农村化粪池还会产生沼气，沼气可以转化为燃气，燃气可以为我们平时做饭洗浴提供热量。在风水学上来讲，化粪池属于不好的东西，建议您应该设置在房屋的后面，当然是设计在房屋的后面，要考虑是否影响邻居的住宅环境。

化粪池最佳位置？

如果是自建房化粪池最佳位置一般在菜园附近、猪圈下面、房屋偏僻处。

1、菜园附近，很多农村居民家里地方比较大前院做花园，后院连着菜地，那么把化粪池建在菜园地边上，那肯定是非常好的，以后清理排泄物也可以直接作为肥料使用。

2、猪圈下面，现在农村很多家庭还是有养猪的，这个时候就可以考虑把化粪池修在猪圈下面，这样就非常方便了。

3、房屋的偏僻处，由于农村房屋基本都是互相挤在一起，那么两个房子的中间就是一个很不错的选择，第一，中间采光不好，所以一般都没有窗户，这样不会影响自己和邻居。第二不通风异味不会随意散发。

别人把化粪池建在我家大门口五米处，怎么办？

农村里大门冲着厕所的有的是，或宽或窄，但都隔着一个巷子。

其实农村祖辈以来的宅基就是这样的布局，并没有人因为这事起过纠纷。

再一个从法律层面讲，隔着一个巷子，人家在自己的地方建化粪池，别人无权干涉的。

有些事在自己不舒服之前最好也站在对方的角度去想想。农村的正房都坐北向南，厕所化粪池都是建在院子的东南角或西南角，他自己家的大门则开在西南角或东南角。这样一来，实际上厕所化粪池在这所院子什么地方实际是固定好的，并不是能随便乱建或是故意冲你家大门口的。

其实村里的人们都能明白这些，所以在我们这里，没有人为了这个心里感到不舒服。

房子底下有粪池好不好？

不好的。

风水不好，最不吉利的影响包括了异味严重、有驱虫传播疾病、财运有损，所以我们在建房子或买房子的时候，大多都是要远离化粪池的，或者将化粪池设置在很远之外。

化粪池里发酵着粪便，这会产生大量的沼气和臭气，而这些都是对人类有害的气体。如果我们的房屋后面存在化粪池，那么化粪池中的异味就会传进家里，导致家人的心理健康状况变差，甚至家中经常会因为此时而发生争吵，久而久之会影响婚姻的稳定性。除此之外，沼气还会对人体造成伤害，所以我们要远离这种环境，在建房的时候更要避免这种设计。

化粪池上建厨房好吗？

化粪池上建厨房不好，我还没听说过谁家的厨房建在化粪池上的，那做饭的时候想起来是不是就很隔应呢？所以说化粪池，而是不能见处方的，厨房是做饭的地方，需要一个比较干净整洁的房间，厨房还是比较宽敞一点比较好，那东西可以放齐全，做起饭来也是比较方便的

有谁知道，化粪池可不可建在房子内?是农村的房子。家里老一辈说没问题，可我还是担心怕以后清淤有危险？

化粪池的位置要远离主屋，还要避开风口处，为避免化粪池的气味影响到自建房内的日常生活，一般这个坑都挖在房子的屋后，化粪池的布局很多时候还是要根据自家房子的卫生间地理位置来选择。既符合要求又节约成本。 农村动土要考虑的问题可不少，这个风水大部分地区都是比较讲究的。位置不能正冲自家的灶位，不能正冲着床位，家里要是设有灵位的更不能正冲神位和祖先的牌位。总结；化粪池的位置离主屋越远越好，另外化粪池的池底和四壁一定要做好防水，防止对地下水和周围环境造成污染，当然，如果是成品化粪池就不用考虑了。还有取粪口不宜设在低洼处，防止雨水浸入。

塑料化粪池应用于哪些场所？新农村建设适合用哪种的化粪池？

我们农村建房化粪池的位置应该设置在哪里，很多人都表示位置好设置，但是对化粪池不是很了解。而且化粪池对于农村来说是个新事物，在风水上有什么讲究么？今天小编就来和大家聊聊这方面的问题！

这两年随着国家对新农村建设的力度不断加大，为了改善农村居民的生活环境和条件，政府出台了一系列的农村旱厕改造补贴政策，旱厕改造最大的一个工程就是化粪池的建设。由于化粪池是新事物很多人都不大懂，农村工匠不懂装懂，看别人建了一遍就觉得很简单，胡搞蛮弄，最后弄得一塌糊涂的事情屡见不鲜！

目前在我们农村采用的最多的，就是这种“目”字型的三格式化粪池。先挖坑建池，坑的四边和隔墙要用水泥砂浆粉刷做防水，以防止渗漏。池口最好能高出地面一部分，这样可以防止雨水流入。建好后开始装管，一般采用mm的pvc管做进管，排出管选用mm的pvc管，管道安装好后要进行封池。像我们农村一般用的是水泥板比较多！在这里有一点要注意的是，盖板最好和池体大小吻合，原则上可以使用2+1+2的盖板，既一和三的盖板上面可以留小板方便处理问题，中间的盖板原则上要密封处理

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• 化粪池在家门口有异味？
• 农村大门口对着化粪池怎么解决？
• 在家门口挖个粪坑好不好？
• 我在自己家门口挖个化粪池，遭邻居反对，说以后怕里面的脏水浸入地里，影响她们，我该怎么办？
• 别人在我家门口挖化粪池怎么办、多次协商都解决不了上诉有效吗？

化粪池在家门口有异味？

化粪池如果有臭气冒出来，那么说明这个化粪池的密封设备没有做好，首先要将化粪池的盖子慢慢的打开，在施工前最好将化粪池排干净。然后再把化粪池顶部的管道重新抽出来，换上新的排气管道。这里注意管道与盖子之间的缝隙一定要填补好，不然还是会有臭气冒出来的。

另外把密封盖周围用固定的橡胶圈给加固，这样也可以防止臭气冒出来，这样就可以解决化粪池冒出去的问题，化粪池的沼气也是一种纯天然的新型燃料。

农村大门口对着化粪池怎么解决？

解决办法：可以找化粪池的业主协商处理并提出相应要求和建设资金；也可以找村委会帮助解决化粪池问题。但是，如果还没有建设自建房就发现这个问题，建议自建房业主更改大门位置，避免产生无必要问题。

还有一种情况，在准备申请土地建设之时，发现计划安排自建房大门对化粪池，可以重新找新的地理位置土地进行申请建设。

在家门口挖个粪坑好不好？

你好，首先门前要建化粪池没问题的,建筑附近都会有化粪池,有距离要求的.其次最好是做成玻璃钢化粪池,这样的话以后不会有污水渗漏的情况,不会污染周边地下水;而且占地面积比较小;施工时间短周围的房子不容易出现裂缝之类的情况.另外就是要注意清掏周期,半年左右清掏一次,如果隔2-3天没清掏的话里面全是

我在自己家门口挖个化粪池，遭邻居反对，说以后怕里面的脏水浸入地里，影响她们，我该怎么办？

你说的这个涉及到民法中的相邻权问题。即公民在自已不动产上行使权利时，不得损害到邻居不动产的权利。 如在自家挖坑，不能让水渗透到邻居家的地基。你挖化粪池也是同样道理。你可以和邻居协商，同时让邻居监督，把工程质量搞好，如水泥标号等原材料质量过关，作防水处理等，让邻居打消疑虑。这样邻里关系也好处了。

别人在我家门口挖化粪池怎么办、多次协商都解决不了上诉有效吗？

上诉肯定有效。化粪池对附近的房屋和人畜等都会有不同程度的污染和危害。化粪池挖在门口，既不美观，有影响出行，还会有潜在的危险，化粪池里面富含易燃沼气且还有细菌滋生的可能，化粪池的开口较大，在人来人往的门口会有很大的隐患。为了卫生，为了健康，为了安全可以向向相关部门反应上诉，会有人管的。

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