物业定期疏通下水道
物业有没有定期疏通下水道的责任法律分析：物业没有定期疏通下水道的责任，房屋漏水首先应查明此裂码桐管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金模滚中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期肆坦限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。物业公司有定期清理单元下水道的义务吗？多长时间一次？一般来讲，陪兄如主下水道最好一到两年就清理一次，这芦启样才不会堵塞，这个是物业的责任，收了物业费尘冲，就应该去做这些事情五星级物业包括公共下水道定时疏通吗五星级物业通常会定期对公共下水道进行疏通和御歼清理，以确保排水系统的正常运行。这是因为公共下水道是整个社区或建筑物内所有住户都需要使用的设施，如果出现堵塞或故障将会影镇咐冲响到大家的生活质量。

具体来说，五星级物业可能会采取以下措施：

1. 定期检查和维护公共下水管道系统，包括排污口、地漏等设备。

2. 对于发现的问题及时处理，并且在必要时向相关部门报告并协调解决方案。

3. 每年至少进行一次全面的清洗和疏通工作，并且根据实际情况适当增加简祥频率。

需要注意的是，在使用公共下水道时，请勿随意倾倒垃圾、油脂等杂物，以免造成堵塞。如有任何问题或异常情况，请及时向物业管理人员反映并寻求帮助。

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