楼下下水道裂了谁负责
楼房下水管道坏了谁负责修理？原则上属于物业的服务范围，物业负责共用区域共用设施的维护保养，主下水管道是共用的，在服务范围的。通过住户部分，住户又维护的责任。只要不是人为损坏，物业是要负责的。像管道脱胶渗水，物业都要维修的。新交的开发商也有保修责任。
物业管理人员首先需要保持有一种“先人后已”的精神，无论做什么事情，都将业主的利益考虑在最前面，这样才能够博得更多业主的好感，利于管理好一个小区。一楼下水主管道坏了归谁管要视情况而定：
1、如果楼房下水道是自然损坏的，比如用的时间长了出现老化的现象，那么由物业来负责修理下水道。
2、如果下水道损坏是人为引起的，那么损坏人就要承担维修的责任。
3、一般情况下是由一个单元的所有住户平摊，可以由物业协调，也可以由单元的所有住户集体协商。
因为一楼下水道是属于公共水道，整栋楼的下水都必须经过这个下水道，如果一楼下水道堵住了，整栋楼的住户都是有责任的。所以，修理费用以及疏通费用，需全体住户分摊，这是非常合理的。
不管是谁负责，在下水道堵了的时候，您都可以去找物业，请物业的专业人员前来疏通。因为您和邻居都交着物业费，他们是有义务前来疏通的。
法律依据：
《物业管理条例》
第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。楼房下水管道坏了谁负责修理公共下水管属于公共设施，出现堵塞，型神由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人段培的，由物业公司用公共维修金维修。物业管理法是一部针对物业管理方面详细的法律规定，其中根据物业法下水管道规定，下水道属于公共设施，如果发生损坏，则物业公司应当承担维修责任。如果是业主个人原因导致下水道损坏的，业主要承担维修费用，由物业公司找卜燃亏人维修。业主自行维修的话，要注意不得对临近住户的居住环境造成破坏。法律依据:《物业管理实施细则》第五十四条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

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