物业给修下水道吗
下水道堵塞物业有责任疏通吗一、下水道堵塞物业有责任疏通吗
1、下水道堵塞物业是否有责任疏通，需要分情况考虑：
（1）如果是家里的下水道堵塞，这种情况下物业没有义务帮业主修，属于有偿服务；
（2）如果是小区内属于物业管理的部分下水管公共部分堵塞，造成家里的物件被泡，物业管理是有责任的。
2、法律依据：《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对前谈旦有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全慧扰体业主具有约束力。
二、物业公司的义务有哪些
1、以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水侍弯平；
2、按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务；
3、按照规定公布物业服务费收支情况；
4、接受业主委员会和业主监督；
5、协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动。下水管道漏水是否应该由物业维修下水管道漏水应该由物业维修：
1、当房屋出现漏水时，首先要查明房屋漏水的原因，再找来相应的责任管理负责人进行解决；
2、开发商：
如果是在房屋的保修期间出现的漏水问题，并且不是人为的情况下，责任在于开发商，需由开发商进行处理，屋面防水工程规定、有对卫生间的防水要求规定、以及房间与外墙面的防渗漏规定，以上保修期为5年；
3、公平责任：
如果是已过保修期的房屋出现了漏水的情况，如果房屋的漏水不是人为的，而是自行老化的核州话，则可根据实际情况由业主与开发商共同承担，也就是说一人出一半的维修费；
4、物业的责任
有些小区内的漏水问题是找物业进行解决的，再由物业通知开发商或者直接找人进行维修，根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期对住房进行检查和清理，如果因为物业没有及时处理而导致出现更严重的漏水情况的，那么是可以追究物业的责任的。
法律依据：《中华人改银蔽民共和国民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前搏陵款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。下水管道漏水物业负责吗
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家居生活中，大家最怕的就是漏水现象，因为此现象会给生活带来很大的困恼，并且处理起来也非常的麻烦。那么，下水管道漏水物业负责吗?处理下水管道漏水有什么技巧呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
下水管道漏水物业负责吗
正常情况下是由物业来负责维修的，因为下水管道是属于公共管道，在物业维修范围内，它有责任对其进行维修和养护。但如果是人为造成的，例如装修过程中不慎将管道弄破，这个物业就不会负责维修，需要装修业主自己负责。
处理下水管道漏水技巧
1、卫生间漏水
卫生间中下水管道漏水是生活中比较常见的现象，这种现象让人比较头疼，并且处理起来也比较麻烦。对于此现象，我们需将漏水原因查明，如果是因管道破裂而引起的，那么最好的办法就是用玻璃胶来修复，修复好以后不能马上用水，需待二十四小时以后。但如果是因楼上住毁知局户而引起的，则需让其负责修复。
2、厨猛销房漏水
厨房下水管如果出现漏水现象的话，也需先查明漏水原因，对管道全部进行检查。如果是因接口松动而引起的，那么直接将它拧紧就可以了，也可以用布带缠绕在接口处。修复之后同样不能马上进行排水，带第二天才能开始使纤让用。但如果拧紧后还是漏水的话，就是管道破裂引起的，需重新更换新的管道，因为有很多管道使用久了会出现老化现象。
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