下水道主管道坏了谁负责
下水道主管道漏水谁负责一、下水道主管道漏水谁负责
1、下水道主管道漏水谁负责，需要根据实际情衫此燃况进行处理。具体如下：
（1）如果是人为损坏造成下水主管道漏水，需自行维修；
（2）如果说是楼上住户的原因导致漏水，楼上住户应承担相应的责任；
（3）若是自然损坏，且下水主管道未过质保期，可以要求房地产开发商负责下水主管道的维修。
2、法律依据：《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当或虚依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
二、物业公司的职责有哪些
1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；扒友
4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理；
5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。一楼下水主管道坏了归谁管要视情况而定：
1、如果楼房下水道是自然损坏的，比如用的时间长了出现老化的现象，那么由物业来负缓掘责修理下水道。
2、如果下水道损坏是人为引起的，那么损坏人或哪茄就要承担维修的责任。
3、一般情况下是由一个单元的所有住户平摊，可以由物业协调，也可以由单元的所有住户集体协商。
因为一楼下水道是属于公共水道，整栋楼的下水都必须经过这个下水道，如果一楼下水道堵住了，整栋楼的住户都是有责任的。所以，修理费用以及疏通费用，需全体住户分摊，这是非常合理的。
不管是谁负责，在下水道堵了的时候，您都可以去找物业，请物业的专业人员前来疏通。因为您和邻居都交着物业费，他们是有义务前来疏通的。
法律依据：
《物业管理条例》
第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规衫察定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。下水管道坏了该谁负责法律分析：下水管道坏了该谁负责，要按照实际情况来定。具体如下：1、因为是公共下水管道造成的漏水问题，不是人为的，还在保修期之内，可以由开发商来负责维修，相尘肢应造成的损失也应该由开发商来承担。而下水管道的保质期通常是5年，5年之内出现任何问题，都要开发商来负责管理和维修；2、如果已经过了保修期，造成了漏水，也造成了业主家里面家具、家电的损失。这种情况下可以通过物业公司进行维修，并且由物业公司负责承担损失。法律依据：《住宅专项维修资金好银管理办法》第十八条 住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和派袜世更新、改造，不得挪作他用。第十九条 住宅专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。

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