一楼下水道反水物业管吗
一楼下水道反水谁负责
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1楼下水道容易出现反水的问题，这也是很多人不愿意买1楼的原因。如果出现了反水，应该找谁？1楼下水道，有味道又该如何治理？
一、1楼下水道反水由谁负责
1、如果住在1楼，下水管道猛销出现了反水的问题，主要是因为室外的主管道出现堵塞导致的原因。因为主管道属于小区的公共设施，就应该由物业公司来承担维修和管理的责任，而对于业主家里所带来的损失也应该承担。
2、如果是因为自家或者其他邻居擅自改装下水管道，导致1楼受灾，反水的问题出现，应该由本人或者其他业主负主要毁知局的责任。
二、下水道出现反水的原因
1、1楼的下水道容易出现反水，与很多问题有直接的联系。比如管道出现了堵塞的现象，这时候就会导致反水的问题加重，尤其在下雨的季节，可能就避免不了了。
2、与管道的材质也有很大关系，有一些小区的下水管道采取的是铸铁管，容易生锈，所以就会导致里面的污垢滋生，渐渐地就会影响到管道内径不断缩小，最后就会被堵塞，从而会导致1楼的下水道出现反水。
3、还有一个原因就是在高层住宅当中，下水道排水的时候会由上往下，先进入到排水管，然后再进入到横管，最后再进纤让入井道。但是如果发生了水流拥堵的现象，这时候就会不能及时排水，从而就会导致1楼出现反水。

三、1楼下水道反水怎么办
如果出现了反水的问题，基本上就代表着自家的排水管道已经出现了堵塞，所以我们要尽快进行疏通。可以用疏通机疏通管道，如果管道堵塞现象比较严重，最好请专业的工人上门来维修处理。有必要，更换水管最好选择耐腐蚀性比较好、抗压力比较好的水管。
小编总结：如果你家住在1楼，下雨季节一定要注意及时疏通管道，平时也要注意，不要随意更改管道。如果发生了问题，可以找物业公司来帮忙处理。

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一楼地漏反水谁的责任法律分析：需要视情况而定。一楼地漏反水在合理期限内的是物业的责任，在维修期外的由业派塌主承担责任。法律依据：《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。第四十六条 物业尘稿圆服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当敬毁及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。下水道反水物业有责任吗下水道反水物业是否有责任根据情况而定，具体如下：
1、如果户主家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业就必须高冲按照合同约定进行维护和管理；
2、如果确实是楼下其他用户擅自改装自家岁型下水管道，导致下水管道经常出现反冲现象，那楼下业主应对此负主要责任。
家中下水道发生堵塞可以找人疏通，和楼上的住户进行沟通，请其不要再向下水管道内丢弃生活垃圾，另一方面要求楼下业主将下水道恢复原状，从根本上排除故障。
《物业管理条例》
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能乎念猜履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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