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远见名苑(一期)疏通下水道主下水道堵塞漏水谁负责

主下水道堵塞漏水谁负责
主下水管道堵塞谁负责下水道堵塞是日常生活中最常见的问题,也是大多数家庭非常困扰的一个问题。那么,如果主下水管道堵塞谁负责呢?有什么办法解决大歼下水道堵塞问题呢?想要保证居家生活的品质和质量,则是有一定的必要的了解下水道堵塞的相关知识。
一、主下水管道堵塞谁负责
1、假设是单元房中主下水道堵塞,则由该楼中共同运用这条堵塞管道的所有业主一起承担;
2、假设是单元房中某一个单元的主下水道堵塞,则由下水道堵塞的单元所有业主一起承担;
3、假设是小区的主下水道堵塞,则由小区的物业管理公司负责。
二、如何解决下水道堵塞问题
1、木棍疏通法
假设下水道堵塞原因是:因污染物太多或是太大导致的,那么可以采用木棍疏通法。
做法:首先找一根直径与管道相似,但又更小的木棍插入管道中,然后将水池放进水,再将木棍上下拨动,通过首桐木棍者仿坦的压力和吸力,将污染物从管道中排除。
温馨提示:一定要选用表面光滑的木棍,避免管壁受到伤害,降低管道的使用寿命。
2、水压疏通法
假设下水道堵塞原因是:因纸屑、其他可溶性物质过多导致的,那么可以采用水压疏通法
做法:首先将橡胶管或PVC管的某一段连接到水龙头上,另一端连接至堵塞的管道上,然后将水开到最大,将管道里的堵塞物冲刷下去。
温馨提示:橡胶管或塑料管一定要与水龙头和堵塞的管道连接紧密,避免出现漏水或是水压不足的情况。
3、打气筒法
大气筒法通常用于厨房下水管道堵塞时,首先将打气筒中的胶管放进堵塞的管道中;然后在打气筒中加入少量的水,目的是为了保证打气筒的密封性;最后利用气压将堵塞物排除。
编辑总结:关于主下水管道堵塞谁负责以及解决下水道堵塞问题的方法,相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家,带来一些帮助和建议。如需了解更多资讯,请继续关注我们。下水管道漏水责任划分下水管道漏水责任划分如下:
(1)如果楼上装修造成的下水道漏水,一般由装修公司负责任;
(2)如果是因为管道正常老化、自然损坏,由管理者和物业负责。
看责任属于谁,首先要确认主管道漏水原因。如果因装修造成漏水,就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水,就是物业责任,此时如果没有过主管道的2年保修期,物业可以找施工单位追责。如果过了保修期,只能物业自行赔偿。你可以聘请房屋鉴定机构,并邀请物业到场,对装修的管道进行认定,确定具体的责任人,然后要求承担赔偿责任即可。
物业公司的职责如下:
1、物业维修管理,物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其樱棚经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;
2、物业设备的管理,需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;
3、物业环境管理,物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;
4、物业管理安全,物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理;
5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。
法律依据
《物业管理条例》 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地局指的,应当及时恢复原状。
《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道桐颂配堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿。卫生间主下水管道漏水谁来负责呢?卫生间主下水管道漏水,物业应当负责。因为主下水道为公共使用,物业对公共设施有维护维修的责任,其产生的维修费用由维修基金承担。根据《中华人民共和国民罩野码法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。《公共维修基金使用管理办法》第四条维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。本办法所物哪称住宅共用部位共用设施设备为住宅楼房内或物业管理区域内属全体产权人或部分产权人共同所有且使用的房屋的有关部位及设施设备。共用部位共用设施的项目应依照本市住宅公司建筑面积分摊原则在《物业管理公约》约定。没脊皮有约定的,参照本办法附件一执行。来源:中国人大网——中华人民共和国民法典

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