下水道坏了能找房东修吗
租房下水管道坏了应该谁出钱出租房的水管坏了,属于自然损坏的,由房东负责;属于人为损坏的,由房客负责。
租房排水管漏水维修费由过错方出。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致排水管漏水的,房东承担赔偿维修责任;因租户忘关水管或使用不当导致排水管漏水的,租户承担赔偿维修责任;因第三人的过错导致排水管漏水的,第三人承担赔偿维修责任。
下水道使用注意事项
1、食用油脂和蔬菜残渣是导致下水道堵塞及妨碍水处理的原因之一,蔬菜残渣等作为生活垃圾进行回收,请勿直接倒入下水道中;旧油、剩油等请用报纸等将油吸干,然后作为可燃垃圾进行处理。
2、请勿将卫生纸以外的物品一起冲入下水道,很多纸巾和纸尿布都不易吸收水分。如果将这些物品冲入下水道,不但容易造成便器堵塞,而且也会降低下水处理厂的水处理效率,这样不但会造成家庭下水道的堵塞,积少成多,还会影响到公共下水道。
3、为了生活安全,也不要将汽油和稀释剂倒入下水道,如果将汽油或者稀释剂等挥发性高的危险品倒入下水道,可能导致爆炸等危险性事故的发生,请切记勿将此类物品倒入下水道。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。下水道坏了,应该是房东出钱还是我出钱修一般来说,房子里面的固有设备和设施所有权都是房东的,如果正常使用引起的损坏应该是房东负责维修,但耗时间,因为,房东要先来看一下,然后才通知维修的或自己准备材料维修,当然,也有住房客认为花不了几个钱,而且自己能够解决,就自己维修了,事后告知房东知道这个情况就行了
租房下水管道坏了应该谁出钱出租房的水管坏了,属于自然损坏的,由房东负责;属于人为损坏的,由房客负责。
租房排水管漏水维修费由过错方出。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致排水管漏水的,房东承担赔偿维修责任;因租户忘关水管或使用不当导致排水管漏水的,租户承担赔偿维修责任;因第三人的过错导致排水管漏水的,第三人承担赔偿维修责任。
下水道使用注意事项
1、食用油脂和蔬菜残渣是导致下水道堵塞及妨碍水处理的原因之一,蔬菜残渣等作为生活垃圾进行回收,请勿直接倒入下水道中;旧油、剩油等请用报纸等将油吸干,然后作为可燃垃圾进行处理。
2、请勿将卫生纸以外的物品一起冲入下水道,很多纸巾和纸尿布都不易吸收水分。如果将这些物品冲入下水道,不但容易造成便器堵塞,而且也会降低下水处理厂的水处理效率,这样不但会造成家庭下水道的堵塞,积少成多,还会影响到公共下水道。
3、为了生活安全,也不要将汽油和稀释剂倒入下水道,如果将汽油或者稀释剂等挥发性高的危险品倒入下水道,可能导致爆炸等危险性事故的发生,请切记勿将此类物品倒入下水道。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。下水道坏了,应该是房东出钱还是我出钱修一般来说,房子里面的固有设备和设施所有权都是房东的,如果正常使用引起的损坏应该是房东负责维修,但耗时间,因为,房东要先来看一下,然后才通知维修的或自己准备材料维修,当然,也有住房客认为花不了几个钱,而且自己能够解决,就自己维修了,事后告知房东知道这个情况就行了
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