文章目录列表:

• 1、露台封顶做卧室，物业不让怎么办？
• 2、小区物业不让业主家访客车辆进入怎么办
• 3、物业不北京管道清洗多少钱让安防盗窗，丢东西怎么办
• 4、阳台大物业不让装六扇窗户怎么办？
• 5、物业不让阳台防盗窗安装在窗户外面怎么办

一、露台封顶做卧室，物业不让怎么办？

给管事的钱财，把你的想法跟他说，如果，他要了钱财，你的想法就就可以实施了，反之，你的想法只是个想法，行不通！

二、小区物业不让业主家访客车辆进入怎么办

两方面，一是如果小区内车位满了，没有位置停车，物业不让进是位业主考虑；二十如果有停车位，可以跟物业沟通协商，实在不行就举报。

三、物业不让安防盗窗，丢东西怎么办

物业服务企业有权利不让业主安装防盗窗.

第一：法律依据

《物权法》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，有关共有和共同管理权利的重大事项应由业主共同决定。业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义北京管道清洗一次多少钱务，不得损害其他业主的合法权益。

如果业主在阳台以外的位置安装防盗窗，占用了全体业主的共有部分，属于违法建设行为，违反了物业装饰装修和使用等方面的法律法规。（虽然，有的业主安装的防盗窗不是明显外置的，但是也违反有些地方对建筑物外立面统一的规定；除非建筑物本身已经封闭阳台，且防盗窗在室内位置）

第二：解决方法

按照《物业管理条例》，物业服务公司应北京管道清洗一般要多少钱当对违法行为予以制止，并及时向有关行政主管部门报告。

物业服务公司和业主之间是物业服务关系，物业公司的“制止”，更多地应当理解为义务，而非权利，而且“制止”的手段应当理解为劝说、劝阻，并无“强行拆除”的权利。

《物业管理条例》规定，“有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。”

四、阳台大物业不让装六扇窗户怎么办？

你可以看看物业公司是什么意见，他们的意见有可能给你一个参考。窗户都是标准的配置，如果定做有可能比较贵。看看厂家有没有大的复合式的窗户。

五、物业不让阳台防盗窗安装在窗户外面怎么办

房屋的阳台及露台是否应当封闭，目前我国法律对此没有明确规定。在不损害他人（包括相邻权人）合法权益的前提下，业主作为房屋所有权人，对于阳台及露台的使用及外观具有处分权。防盗窗问题与此类似，可以类推，是否安装防盗窗应该由业主说了算。
如果，业主与开发商签订的《商品房买卖合同》中，并没有对“封闭阳台、露台”作出禁止性规定。物业公司不应当在业主购房后，与业主签订的《物业管理协议》中增设禁止性规定。北京管道清洗怎么收费即便是前期物业服务合同中包含有禁止封闭阳台、露台的规定，但如果建设单位未将该条款纳入售房合同中，并得到业主的明示承诺，该条款对业主不具有法律约束力。　
保持小区的整体美观，当然是为了全体小区业主的共同利益，但是，如何保持小区整体美观，不是物业说了算的，而是应该由全体业主或业主代表大会讨论决定。因为物业只是“管家”，全体业主才是小区的“主人”，装了防盗窗是否就破坏小区整体美观，当然应该由主人说了算。如果业主代表大会通过法定程序制订《业主公约》，规定小区内不准装防盗窗、不准封阳台。个别想装防盗窗的业主只能少数服从多数。哪怕《业主公约》规定小区A门只准进，B门只准出；哪怕规定：全体业主不准把衣服晾到阳台上，只要是《业主公约》中的约定就要遵守。《业主公约》相当于小区内部的法律，全体业主都不能违反。
但如果《业主公约》中对此没有具体规定，根据民法通则，业主有权对自己拥有的房产进行占有、使用、收益、处分这四项基本权利。也就是有权装防盗窗。不过，业主安装防盗窗，也不是可以“随心所欲”的。业主在行使自己的权利时，也是有限制的，具体说就是不能违反城市管理、规划等部门的规定，不能影响邻居的通风和采光，不能给邻居造成安全隐患。只要排除了以上限制性条件，业主为什么不能装呢？！
首先，物业是由全体业主聘请来的管家，是请来执行全体业主发出的“决定和命令”的。“管家”无权越俎代庖对“主人”指手画脚。第二，物业不是行政机关，无权制止业主装防盗窗的行为。第三，物业由于起诉主体不适合，也无权向法院起诉要求业主拆除防盗窗，有权起诉业主的只有业主委员会

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