文章目录列表:

• 1、物业人员在小区内发现有偷盗现象，应该怎么处理？
• 2、物业小区遇到精神病业主怎么处理家人又不让警察管北京清理化粪池一般多少钱
• 3、小区物业每个月都要收取污水处理费合理吗
• 4、为什么住宅小区收了物业费还要收垃圾处理费
• 5、垃圾处理费包含在小区的物业费中吗？知道的，请回个，谢谢

一、物业人员在小区内发现有偷盗现象，应该怎么处理？

应该及时报警并通知其他人员采取必要的防护措施

二、物业小区遇到精神病业主怎么处理家人又不让警察管

警察来了就得管，要不他们交不了差。

三、小区物业每个月都要收取污水处理费合理吗

《物业管理条例》第二十三条物业买受与建设单位签订物业买卖合同应遵守临管理规约予书面承诺二十五条建设单位与物业买受签订买卖合同应包含前期物业服务合同约定内容第七条业主物业管理履行列义务：（五）按交纳物业服务费用建议楼主细看《商品楼买卖合同》关于物业管理节合同物业服务费何约定按合同执行意见仅供参考

四、为什么住宅小区收了物业费还要收垃圾处理费北京抽污水联系电话

物业费是维护小区环境的佣金
垃圾处理费是属于市政建设费用，
这2者用处不一样，肯定要各自收取。
说明白点，物管费收了就进了物管公司了，而垃圾处理费是进的垃圾处理厂。

北京抽污水师傅电话五、垃圾处理费包含在小区的物业费中吗？知道的，请回个，谢谢

垃圾处理费如果是包干物业费，则包含在物业费内，如果是按项目收取物业费，则需要单独缴纳垃圾处理费。

根据《物业服务收费管理办法》第九条 业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。

酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

扩展资料：

《物业服务收费管理办法》第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

参考资料来源：百度百科——物业服务收费管理办法

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