文章目录列表:

• 1、租房子，租住过程中自己房间的灯坏了。应该自己掏钱维修还是让房东掏钱维修。 租房时合同没写谁负责。
• 2、管道清淤价格表租房马桶三角阀坏了（现已经修好）漏水产生的水费谁负责
• 3、出租房的空调坏了谁负责维修
• 4、暖气管道坏了维修费应该谁负责？
• 5、租房的门锁坏了，谁来负责更换

一、租房子，租住过程中自己房间的灯坏了。应该自己掏钱维修还是让房东掏钱维修。 租房时合同没写谁负责。

租房合同没写租赁物损坏，由谁承担维修责任的，依法应当由房东负责维修，并由房东承担维修费用。
若是房东拒绝维修的，你可以自行找人维修，但应当保存好维修金发票。在付租金时，把维修金从租金里扣除。

管道清淤价格多少二、租房马桶三角阀坏了（现已经修好）漏水产生的水费谁负责

叫房东减免

管道清淤收费标准三、出租房的空调坏了谁负责维修

房屋租赁的日常维修可以简单分为两种，一种是房子本身的维修;另一种是房屋内物品的维修。前一种在法律上也叫房屋修缮责任，是指在房屋租赁期间对房屋自然损坏或人为损坏的维修责任由哪一方承担的问题。出租人有对房屋及其设备及时、认真地检查和修缮，以保证房屋居住和使用的安全的义务。但因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。在签订租赁合同时，最好对过错事项能够列明，方便责任划分。而第二种情况，根据合同法的规定，租赁房屋中的附属设施，包括各种家用电器，应当在房屋租赁合同内注明名称、规格型号、购买时间、使用年限等详细信息，同时，对于家电及其他室内设施的维修责任应在合同中明确约定由谁承担，出现故障时，有合同约定的应按合同约定执行。如双方在租赁合同中对室内设施维修责任未明确约定的，租赁房屋室内设施包括家用电器因自然消耗或合理使用而导致的故障和损坏一般应由房主承担维修义务，但如因承租方使用不当或故意行为造成的损坏则应由承租方管道清淤多少钱一次负责维修或承担赔偿责任。

四、暖气管道坏了维修费应该谁负责？

建设部有一个房屋验收标准，如果你的暖气在2个供暖季以内的维修和赔偿都属于开发建设单位，两年以后的维修，户内属于自己掏钱，户外属于供暖单位负责。

建设部有一个 建设工程质量管理条例 第六章 建设工程质量保修 第条 第3项

五、租房的门锁坏了，谁来负责更换

一般来说，房客承担，房东基本上不会理你，而且他又不用，也不会给他造成困扰，但站在房客的角度，肯定会想，以后房子不租了，不是就把锁还给房东了，虽然实际情况确实是这样，不过也可以到时候你把他的旧锁给换上去，带新锁走，为了解决实际的锁门的问题，一般都是房客自己去换，不过，你可以给房东提一下，有些好说话不计较的房东也有可能承担的，但别抱太大希望

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