大家好！今天让俊星环保来大家介绍下关于业主室内公共管道归谁维护的问题，以下是俊星环保对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

• 1、分户供暖楼道里的管道跑水责任归谁是物业还是业主
• 2、请专业人士回答一下，阳台外侧面有开裂归谁来维修，属于全体业主公共维修面积吗？
• 3、管道清洗联系电话室内下水主管道破裂是物业修还是业主自己修
• 4、楼层漏水，责任归谁？是物业还是业主？
• 5、楼道水管道漏水归谁管

一、分户供暖楼道里的管道跑水责任归谁是物业还是业主

如果是市政供暖，那就归供暖单位，如果是小区自己烧的炉子就归物业。跟业主半管道清洗师傅电话毛钱关系没有

二、请专业人士回答一下，阳台外侧面有开裂归谁来维修，属于全体业主公共维修面积吗？

过五年没？五年以内，开发商；过后小区自己处理！

三、室内下水主管道破裂是物业修还是业主自己修

可以要求业主委员会启动维修资金，过5年的商品房是有维修资金，只要你的条件符合要求，物业公司会负责维修的。

住宅楼下水管道（墙内）属于共有、共用设备，所以物业公司有责任进行维修。

《专管道清洗电话是多少项维修基金》管理办法：

第十八条　住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。

第十九条　住宅专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。

扩展资料

这些事是业主自己的事：

比如，家里的门窗框、门窗把手坏了，水阀、水龙头坏了，开关坏了、电源短路了，座便箱浮球不好用，室内墙皮脱落了等等。

这些分户以内的业主自用部分，维修也好，更换也好，都是业主自己的事，不是保修期内以及保修期内没修好的房屋裂缝、房屋透寒、烟道漏烟串味、墙面或楼顶防水、卫生间和厨房防水等问题。而这些都是开发商的责任，与物业公司没有关系。

扩展资料：百度百科－专项维修基金

四、楼层漏水，责管道清洗多少钱任归谁？是物业还是业主？

由于装修了导致楼下漏水那就是业主的责任了。要是找装修公司装修的话，装修公司也有责任的。

如果漏水因楼下住户装修而导致，则楼下业主不能以此为由要求楼上业主赔偿。如果给楼上业主造成了损害，楼下业主还应承担民事侵权责任。

如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。《住宅专项维修资金管理办法》第条规定：“住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。”

五、楼道水管道漏水归谁管

应该是物业管。

以上就是俊星环保对于业主室内公共管道归谁维护问题和相关问题的解答了，业主室内公共管道归谁维护的问题希望对你有用！

以上就是俊星环保对于业主室内公共管道漏水谁修-(住宅室内公共管道维修算谁)和相关问题的解答了，业主室内公共管道漏水谁修-(住宅室内公共管道维修算谁)的问题希望对你有用！

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