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网站首页小区下水道疏通清理是不是物业的事的简单介绍
本文目录一览：
小区下水道堵塞维修应该是物业负责还是业主负责？
小区下水道堵塞维修应该是物业负责还是业主负责？
1、这样的情况应该由侵权人来负责，物业对其负有责任也可以要求物业承担责任
2、可以先找物业，具体是谁的原因需要具体查询。
3、根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准》中物协[]1号里面条款所规定：小区内公共雨污水管必须定期检查、疏通、清理。
4、按照规定：小区要有小时热线。
中华人民共和国物业管理条例
总则
第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施装置和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
第四条 国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。
第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民 *** 房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
下水道属于公用设施，如果楼主居住的小区交了公共维修基金，可申请（物业主管部门）启动公共维修基金进行疏通维护；如果没有交付基金，可以大家兑钱自行找人，如果有物业管理，可以让他们负责联络施工队，大家筹钱一起监督施工作业。
先不要谈责任问题，首先找物业公司工程部来检查，具体堵塞的原因，并把每一个步骤都留存证据，录影照片的。
然后检视具体堵塞的位置。是主管道还是分支管道。
如果是分支管道那应该由业主自己承担，因为这属于业主专有部分。
如果是主管，那要看是竖的主管道还是横的主管道。
在疏通开主管道后要检视堵塞物。通过堵塞物可以判定堵塞原因。
如果是竖的主管道那责任方应该是你家楼上的全体业主。
如果是横的主管道还需要检查，管道是否有“倒坡”现象，如果有那就是施工单位的责任应该由开发商负责。
如果没有那责任方还是你家楼上的全体业主。
在管道施工完毕后，施工单位要对管道进行通球试验，这份试验会有试验报告产生。会一并移交给物业公司。
公共下水道破裂造成损失应该是物业负责还是业主负责?
要看破裂的原因，如果是人为的，那谁破坏谁负神谨责；如果是自然损坏，由物业维修
下水道总管堵塞，小区物业有没有责任负责疏通
物业服务包括下列事项：
1 物业共用设施装置的使用，管理和维护。
2 物业管理区域的绿化，卫生。
3 车辆的停放管理。请注意只是物业指挥车辆按秩序停放。
4 物业管理区域内消防，安全防范，应急救助的协助和维护。
5 物业管理区域内对禁止行为的告知，劝阻，报告等义务。
6 物业维修，更新和改造方案的制定及费用的财务管理。
7 物业服务档案和物业档案资料保管。
8 业主大会及业主委员会委托的其他物业服务。
山东物权法规定下水道堵塞物业该负责吗
公共下水道堵塞，物业负责疏通。
住户自家下水堵了，物业不负责
单元下水道堵了以后,谁负责疏通?是物业还是业主?
如果是单元下水道堵了，应该由物业负责疏通，因为这不是哪家哪户使用不当造成的，也可能是主管道年久老化的问题，再说物业也收取的有管理费，应该归他们负责。
厕所下水管漏水，应该是物业还是个人负责维修
公共管道肯定是要物业负责保修的，但是如果是你家房间内的管道，物业维修就要收费
小区下水道堵塞家里被淹谁负责任
找物管公司
卫生间排气管道应该是物业负责还是自已负责维修
卫生间通风管道属于楼体的公共设施，其出现损坏，在质保期内，由开发商责任建筑施工单位进游此基行维修，超过质保期扒启，由物业申请利用住房专项公共维修资金进行修理，如由第三方责任人造成破坏的，由造成损坏的责任方进行承担维修及赔偿。
[img]疏通下水道，是不是物业的管理范围？
疏通下水道应该属物业服务范围，但若属公共部位不必业主个人负责；若属业主家中自用部份则应由业主付费。业主对个人专属部份物业的维修有自主权，但不能影响到相邻或相关公共部份。
若物业管理单位说不管，可向消费者协会或主管部门投诉其不作为，严重者也可走司法程序，但不能自行扣减相应的物业费。
扩展资料：
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）局宏提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会锋森议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用。
（十）法律、法规银腊亩规定的其他权利。
参考资料来源：百度百科-《物业管理条例》
