文章目录列表:

• 1、外墙漏水渗到楼下。没有物业，我应该找谁！楼下要起诉
• 2、阳台地漏漏水怎么处理，水渗到楼下了，该怎么办
• 3、楼下住户说我们家卫生间漏水
• 4、卫生间顶上的污水管漏水，是楼上住户维修还是楼下住户维修？
• 5、内水管漏水，把楼下住户淹了.可以动用维修基金吗

一、外墙漏水渗到楼下。没有物业，我应该找谁！楼下要起诉

根据相关规定，楼房外墙属于产权方，你应该找产权方解决。

二、阳台地漏漏水怎么处理，水渗到楼下了，该怎么办

做防水处理

清掏隔油池电话号码三、楼下住户说我们家卫生间漏水

哪有那么麻烦啊
第一：到楼下住户家去看一眼不就明白了，如果有卫生间吊顶的话得先拆开来看（拆开很简单），如果漏水直接反应在他家卫生间顶上的话，你是百分之百撇不掉的，不管是管道漏水还是楼板漏水！
第二：如果是管道漏水的话，情况有二：一种情况是新式楼房沉水弯处检修孔漏水（这是最理想的结果，因为只要重新拧紧或者更换一个沉水弯即可），第二种情况是主管道漏水，那么这是物业的责任，因为一般装修是不允许动主管道的。
第三：如果是你家卫生间防水没做好，并不是说你家卫生间不用水时它就不会漏，因为现在的商品房都有个回填的高度，水要慢慢渗下去是需要一个时间的。
最后，还是老话，到楼下一看房顶一切皆清楚了，哪儿有水，水就是从哪儿漏下来的，楼板是湿的，多半就是你家漏水，楼板是干的，跟你就完全没关系，水从墙边渗下来而且在主管道周围，很有可能就是主管道的问题。

四、卫生间顶上的污水管漏水，是楼上住户维修还是楼下住户维修？

楼上住户维修，使用权在楼上。
《侵权责任法》第二十三条因防止、制止他人民事权益被侵害而使自己受到损害的，由侵权人承担责任。侵权人逃逸或者无力承担责任，被侵权人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。

五、内水管漏水，把楼下住户淹了.可以动用维修基金吗

维修基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改清掏隔油池公司电话造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。

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