文章目录列表:

• 1、下水主管道漏水可以使用维修基金吗
• 2、关于卫生间主管道漏水这个责任属于哪个部门？
• 3、新房子暖气主管道漏水，应该是业主负责还是物
• 4、老房子主管道生锈漏水又没有物业找谁解决
• 5、小区没有物业下水主管道堵了，往地下室漏水,居委会该怎么做

一、下水主管道漏水可以使用维修基金吗

主下水管道属于楼体公共部分，如果非自家人为破坏，是可以利用公共维修基金进行维修的，和物业进行沟通协商吧。

二、关于卫生间主管道漏水这个责任属于哪个部门？

1、看责任属于谁，首先要确认主管道漏水原因。

2、责任划分：如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责。如果过了保修期，只能物业自行赔偿。

3、你可以聘请房屋鉴定机构，并邀请物业到场，对装修的管道进行认定，确定具体的责任人，然后要求承担赔偿责任即可。

《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

扩展资料

管道漏水检测常用的方法：

1、管内智能检测器

利用带有检漏仪和设备的清管器，在管线内部进行不停输检漏。当清管器在管内随流体移动时，其电子数据系统将收集的管材几何形状、管壁腐蚀和裂纹、介质泄漏和涂层损坏等有关数据，发送到地面或储存在微纪录仪内，最后对这些数据统一进行处理，以检测管线的完整性。

2、超声波检测法

指利用超声波探头发生超声波，根据管道内外壁反射波的时间差来检测壁厚及腐蚀情况，来确定管线泄漏点的方法。

3、漏磁通检测法

漏磁通检测法是基于检测管壁上磁通变化来确定管壁的缺陷(含穿孔、破裂)，从而确定管线泄漏点及可能的泄漏点(管壁薄弱点)。在结构上，漏磁通检测器的励磁部分为永久磁铁，其N、S两极与管道内壁接触，在管壁内产生磁北京管道清洗公司电话路。

4、流量检测法

依赖于“流进必须等于流出”这一原则，其范围从简单地计算管线的进出流量到采用先进模拟技术的在线系统，这些系统包括用动态模型计算管线容积的变化。

参考资料：百度百科-《物业管理条例》

三、新房子暖气主管道漏水，应该是业主负责还是物

首先要明确暖气片漏水是谁的原因造成的
如果你本身是存在过错的，是需要承担赔偿责任的。需要赔偿对方的实际损失
如果是暖气公司的过错造成的，可以要求供暖公司承担赔偿责任
如果没做任何暖气管道改造，没有换暖气片，应该不承担责任，由暖气运营商或物业进行赔偿。可能唯一需要考虑的是，有没有及时通报物业。如果家里漏水，及时通知物业了，那就没事了。同时如果换了暖气片，如果是暖气片漏水就和自己有关系。如果不是暖气漏水是原管道那就不是自己的责任了。
还有管道保修只有两年。
管道是业主的，暖气中走的水是运营商或物业的，可以协商共同承担责任

四、老房子主管道生锈漏水又没有物业找谁解决

如果有住宅专项维修资金的话，可以申请使用维修资金
如果没有最好请社区帮忙，贴个通告，告知业主主管道坏了，需要维修，每家需要花多少钱，要停水多长时间。
要找维修队伍的话最好是自来水公司，因为他们专业，不过收费可能要高点。
最主要的问题是这管线不是某一人某一家单独使用的，是大家一起用的，所以要大家商量解决办法。

五、小区没有物业下水主管道堵了，往地下室漏水,居委会该怎么做北京管道清洗在哪里找

居委会负责疏通下水道

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