文章目录列表:

• 1、马桶底部漏水应该怎么补救？
• 2、马桶下水管漏水维修费用应该谁出？
• 3、北京抽污水价格是多少有没有懂法律的？租别人的房子住，但是水管漏水了，不是人为造成的，应该是房东负责修理，还是房客？房客
• 4、马桶新按的法兰密封圈在周围不打胶的情况下是不是也不应该漏水？今天刚按的法兰，马桶周围还没打胶
• 5、马桶水箱漏水原因？马桶水箱漏水怎么维修

一、马桶底部漏水应该怎么补救？

马桶底部漏水的原因不同，处理的方法也是不同的，从源头解决即可。常见的马桶底部漏水的原因和处理方法有两种

1，原因：抽水马桶漏水的常见原因是由于封盖泄水口的半球形橡胶盖较轻，水箱泄水后因重力不够，落下时不够紧密而漏水，常常需重复屡次才干盖严。

2，处理方法：在衔接橡胶盖的连杆上捆绑少许重物，如大螺母，牙膏皮等，留意捆绑物要尽量靠近橡胶盖，这样橡胶盖就比拟容易盖严泄水口，漏水问题就处理成功。

3，原因：马桶底部漏水，可能是马桶出水口和地面下水口的连接密封法兰安装不到位。

4，处理方法：需要拆开马桶，买一个新的法兰从新安装就可以，然后再用玻璃胶固定马桶。玻璃胶只起固定马桶在地面不移动位置的作用，不起马桶排水时的放水作用。主下水管如果排水畅通，及时法兰稍有错位也不会往外面漏水。

二、马桶下水管漏水维修费用应该谁出？

一、维修管道的费用应由你出。因为你对房屋有所有权，所以你有责任确保属于你的卫生间在正常使用过程中不妨害他人的利益。
二、5楼吊顶应由物业拆除，但所发生的费用北京抽污水需要多少钱和相关损失则应由你承担。因为，根据你跟物业签订的物业管理合同，物业有义务对户主提出的合理的维修请求安排人员进行维修，否则属于物业违约。但因为第一条的原因，其所发生的费用和相关损失应由你来承担。
三、然后，你可依据你与开发商签订的购房合同向开发商索赔。假如在保修期之内，开发商应承担其费用及相关损失，如果过了保修期，则费用和相关损失应由你自己承担。

三、有没有懂法律的？租别人的房子住，但是水管漏水了，不是人为造成的，应该是房东负责修理，还是房客？房客

房屋租赁过程中，因房屋本身问题，非人为原因造成的水管漏水，应当由房屋出租人负责修理，相关费用由房屋出租人承担。

因为房屋租赁合同中，房屋出租人应当保证所出租的房屋符合居住用途，水管漏水是不符合居住要相关费用求的情况，房屋出租人有义务负责修理。但如果双方的租赁合同约定由承租人负责维修的，出租人不承担维修义务。

《合同法》

第二百二十条　出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

第二百二十一条　承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

扩展资料：

出租人的主要义务

1．按照约定将租赁物交付承租人使用的义务

出租人应按约定将租赁物交付承租人使用。物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。物的使用不以交付占有为必要的，出租人应使之处于承租人得以使用的状态。如果合同成立时租赁物已经为承租人直接占有，从合同约定的交付时间时起承租人即对租赁物享有使用收益权。

2．在租赁期间保持租赁物符合约定用途的义务

出租人不仅要保证租赁物北京抽污水公司在交付时符合约定的用途，而且在整个租赁期间，租赁物亦符合约定的用途。出租人违反此义务的，应承担违约责任，承租人亦可行使同时履行抗辩权。

3．维修义务

我国《合同法》第条规定：“ 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”

4．瑕疵担保义务

当租赁物有瑕疵或存在权利瑕疵致使承租人不能依约使用收益时，承租人有权解除合同，承租人因此所受损失，出租人应负赔偿责任，但承租人订约时明知有瑕疵的除外。

5．出卖出租房屋时通知承租人的义务

我国《合同法》第条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”这是法定义务。

优先购买权的实现需要具备下列条件；

1．在租赁合同的存续期间。

2．在同等的条件下购买。在非同等条件下，承租人不能享有优先购买权。同等条件是指承租人与其他购买人在买卖条件上等同，包括买卖的价格、付款的期限和方式等等。

3．必须在一定期限内行使。如果出租人通知承租人将要出卖租赁的房屋，并提出了一定的期限，而承租人在合理期限内没有购买的意思表示，优先购买权丧失。这说明承租人并不想购买该房屋，也就没有保护的必要了。

承租人享有优先购买权就要求出租人在出卖租赁房屋时应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。给承租人考虑是否购买该房屋的时间。只要承租人未作出放弃优先购买权的表示，出租人不得在这个期限内将该房屋卖给他人。如果出租人违反了该项规定，承租人可以请求人民法院确认该买卖合同不能生效。

参考资料来源：人民政府网：中华人民共和国合同法

四、马桶新按的法兰密封圈在周围不打胶的情况下是不是也不应该漏水？今天刚按的法兰，马桶周围还没打胶

马桶没装好，需重新安装，不能靠打胶来密封的。

五、马桶水箱漏水原因？马桶水箱漏水怎么维修

1.内有明显滴水声响可断定抽水马桶漏水。
2.较隐密的漏水可用以下方法检查：在马桶内滴入红墨水，搅匀后看马桶出水处有无红色水流出，如有则说明马桶有漏水。否则，说明马桶不漏水。
马桶漏水的原因
① 材质低劣：部分厂家一味降低生产成本，选用劣质材料造成进水阀出水口及进水管本身管本身注塑时开裂，导致密封失败，水箱中的水经排水阀溢流管流入坐便器，造成"长流水"。
② 过分追求水箱配件小型化，致使浮球(或浮桶)浮力不够，当水淹没浮球(或浮桶)后，仍不能使进水阀关闭，使水不停地流进水箱，最终从溢流管流入坐便器造成漏水。尤其是自来水压力高时，这种现象尤为明显。
③ 设计不当：使水箱配件各机构在动作时产生干扰，导致漏水。比如水箱放水时浮球及浮球杆下落后影响翻板正常复位，造成漏水。还有浮球杆过长，浮球过大，造成与水箱壁间摩擦，影响浮球的自由升降，导致密封失效而漏水。
④ 压差式进水阀未加过滤网，水中杂质极易堵塞密封圈小孔，致使进水阀不能关闭，密封失灵。
⑤ 排水阀密封阀盖与阀体密封面配合不严密，造成漏水。密封阀盖与阀体密封面间有线接触密封和面接触(平面或曲面)密封两大类。传统的翻板式密封阀盖大多属于线接触密封。从检测中看，翻板材质选用不当;翻板本身变形或在水中受压变形;翻板使用后错位;阀体密封面工艺缺陷等是造成排水阀本身漏水的主要原因。而采用面接触密封的排水阀，其密封性优于线接触密封的排水阀。
⑥ 排水阀各连接处密封不严。非一次性成形的排水阀由于联接处密封不严，在水压的作用下，水从接口间隙经溢流管流入坐便器，造成漏水。可自"马桶漏水"一直是全社会关注的一个问题。造成"马桶漏水"的真正原因是坐便器低水箱配件密封不严。
马桶漏水的解决办法
① 材质选用应符合JC-《坐便器低水箱配件》标准中有关材质的规定，即塑料件材质应分别符合GB、GB和GB的规定。
② 浮球(或浮桶)的浮力大小要经理论计算，至少在0.6Mpa的压力下，浮球淹没3&#;4时才能保证其密封。
③ 因坐便器低水箱大小不一，在设计水箱配件时要充分考虑其安装后各机构动作自如，不互相产生干扰。
④ 进水阀加装过滤网。
⑤ 对排水阀阀盖选材要适当，制作要精细，并加强包装、运输过程中的保护，避免变形。
⑥ 排水阀阀体能一次成形最好，不能一次成形的在各联接处最好采用螺纹加耐水粘结剂装配的结构形式;升降式进水阀至少要有双重密封圈以保证其密封性能。

以上就是俊星环保对于马桶漏水找房东修吗(马桶漏水房东负责吗)和相关问题的解答了，马桶漏水找房东修吗(马桶漏水房东负责吗)的问题希望对你有用！

上一篇马桶漏水怎样维修图解大全(马桶漏水怎样维修图解法)

下一篇马桶漏水有什么办法(马桶漏水找什么人修理呢)