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• 1、楼上马桶下水管内有漏水声，管外有滴水现象。
• 2、楼下天花板滴水，北京抽污水公司电话说是我家漏水，如何检测？
• 3、马桶向楼下滴水，维修师傅说要把马桶处的砖撬开重做防水行不行
• 4、我家卫生间地面干燥，楼下天花板再滴水，请问是我家水管漏水吗
• 5、二手房装修完后一冲马桶过一段时间楼下马桶位置就会滴水，但是楼下不给打开扣板看漏点，修完又漏了

一、楼上马桶下水管内有漏水声，管外有滴水现象。

让楼上业主修理，
具体的方法，
首先做下水道的部分防水，
消除漏水现象；
其次检查楼上业主的马桶，
重点是落水器，
消除漏水声。

二、楼下天花板滴水，说是我家漏水，如何检测？

　　客厅天花板渗水原因：客厅天花板漏水就应该是楼上或者屋顶的防水层出了问题。
解决方案：
一、查清情况再做判断
　　发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。
二、交涉执行方法
　　查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因北京抽污水在哪里找造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
　　如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
三、关于房子质保期如何修补
　　如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。
　　值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。

三、马桶向楼下滴水，维修师傅说要把马桶处的砖撬开重做防水行不行

我也是漏到楼下去了，情况比你的稍重些。给你些我的看法吧，不知道专不专业？仅供参考。

1、是否只需要撬开马桶和地漏附近的几块砖重做防水即可，不需要整个卫生间的地砖全部撬开吧？
可以这样操作，但是要确定你漏水的地方。要不然你敲掉做防水也无用。

2、费用大致会是多少，请有经验人士帮忙估算估算，谢谢谢谢！
　假如只敲掉几块砖，重新做防水，包工包料，大概1k不到，你要和施工的谈。
　
3、不会损坏到马桶吧？马桶贵哟！
　　要拆掉马桶的，敲砖的时候注意小心，可能不会损害马桶，不过所有的施工师傅都不敢保证不会损害马桶的，因为以前是用的水泥封的马桶，敲水泥的时候会把马桶下面的地方敲坏。你只有祈祷再祈祷！

4、需要多长时间不能使用卫生间？
　　敲砖完了就做防水，然后闭水实验，没有问题了铺砂浆，贴砖，装马桶，搞定，大概时间在4~5天。

不要问我为什么这么熟，我出租的房子已经做了2次，自己住的2个洗手间重新做防水，俗话说：久病成医，也不要让我介绍什么施工的，因为这样的小工程，大的装饰公司不接，赚不了多少，就只有一些私人接活。

祝你好运！祝全天下的房子都不要漏水，

四、我家卫生间地面干燥，楼下天花板再滴水，请问是我家水管漏水吗

卫生间漏水，北京抽污水费用是住宅经常遇到的问题，也是装修中的难题。卫生间地面干燥，不代表它没有漏水。要回答是不是卫生间水管漏水，要逐项检查，逐项排除，因为漏水发生在地下，看不见，摸不着，只能用这种笨办法。即使停止向排污管排污水，回填层像海绵一样，积了很多水，也不知要过多少天才能排干。
1、回忆一下，当初卫生间排污管、蹲便器、防水是怎样施工的，哪个是薄弱环节，哪个可疑。
2、卫生间漏水，多数是由于排污管与蹲便器接口不严引起的漏水，污水渗出后，通过回填土，流到水管穿楼板的孔隙，渗到楼下卫生间的。
3、打开楼下卫生间吊顶，看到天花板有水渍或滴水，绝大多数是由楼上卫生间漏水造成的。唯一的办法，只有把卫生间地面拆了重新做一遍了。

五、二手房装修完后一冲马桶过一段时间楼下马桶位置就会滴水，但是楼下不给打开扣板看漏点，修完又漏了

看看这张图你就清楚了，座厕的渗漏的地方通常有三个

①座厕与弯头的接口位置（就是你说的师傅拆下座厕后处理的这个位置）

②弯头与立管的位置，但这个位置一般在沉箱中，在装修前已经浇注了，处理起来非常麻烦，要把地面敲掉才能看到（如厕所不是沉箱设计，这个弯头一般就在楼下一层的天花板上了）

③楼下立管与横管的接口位置

按你说的位置①已处理过，但问题依旧，那就肯定要到楼下打开天花板检查了，否则没法处理

你带上师傅和楼下解析一下，如他们不配合，你也不用着急了，反正他比你急，只是关系就会有点僵了

以上就是俊星环保对于马桶漏水楼下有滴水现象正常吗(马桶漏水楼下有滴水现象吗)和相关问题的解答了，马桶漏水楼下有滴水现象正常吗(马桶漏水楼下有滴水现象吗)的问题希望对你有用！

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