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杭州萧山给排水工程有限公司(杭州萧山区管道修复)
杭州网讯“您好，是李先生吗？我是幸福小区物业工作人员，我们发现您家厨房隔壁的阳台处在漏水。”新房还没有入住，就遭遇厨房污水反流被浸泡，这事可气坏了屋主李先生。近日，杭州市萧山区人民法院通过现场调查取证、释法明理，成功调解了这起侵权责任纠纷。
新房污水倒流 业主状告物业公司
几年前，李先生夫妇购买了位于幸福小区的房屋，准备将来给儿子做婚房。房屋交付后，李先生于年月开始装修。装修完工至今，新房一直处于通风透气中，无人入住。
年6月的一天，李先生接到物业公司的电话，便立即赶到现场查看。这一看，气坏了李先生。厨房污水管与窨井交接处堵塞，楼上用户的厨房污水均反流至李先生家的厨房，导致刚装修好的厨房、地砖、墙裙、柜子、屋门等被污水浸泡……新房现场一片狼藉。
现场照片
“物业公司的态度太让人气愤！最开始说让我们自己先处理好污水，之后会来和我们协商赔偿损失的问题，但迟迟没有动静，我们去找他们就百般搪塞。”
李先生认为，厨房污水管反流的主要原因就是物业公司未定期对下水管道和窨井等公共设施进行管理、清理和维护。后幸福小区更换了物业公司，李先生的索赔之路愈加艰难。年月，李先生一气之下将物业公司诉至萧山法院，要求赔偿损失近八万元。
物业公司则觉得很冤枉，认为自己已经尽到了对管道外部情况的日常检查义务，李先生的遭遇是由于其单元业主在使用过程中丢弃杂物所致。而且，出现堵塞问题后，物业已经履行管理义务——及时清理、
疏通管道，防止再次出现回流，避免损失扩大。所以，物业公司不应该为此“
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买单”。
法院积极调解 物业赔偿损失
“经初步判断，李先生家厨房污水反流系公共污水管下
清理化粪池具体
端与窨井交接处被垃圾堵塞所致。但共用污水管道被垃圾堵塞的原因是什么？直接侵权人是谁？这些问题
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根据现有证据无法予以认定。”经过现场勘查，法官表示，根据以往的审判经验，启动相关鉴定程序查找污水
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反流原因
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