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新房积水跳闸屡修不好（担保公司附近清洗下水道）
海口华侨城曦海岸售楼处。
这是开发商在人为设置障碍，他们根本就不愿意退房。
中房报记者 陈标志 海口报道
“在海口市平台检索‘华侨城曦海岸’关键词，有条投诉，去年1月份至今也有多条投诉……”
查询上述信息的，是海口市民李小姐。
李小姐是海口华侨城·曦海岸业主，年通过按揭方式在该项目购买了一套建筑面积为余平方米的房产。去年9月，李小姐搬进新家时，发现下水道堵塞严重及用电屡跳闸断电问题。在物业多次维修仍未彻底修好的情况下，李小姐便要求开发商退房。
后期，李小姐与开发商经过多次沟通协商，均未能达成一致意见，甚至惊动了警方。中国房地产报记者在采访中了解到，李小姐与开发商在“银行按揭贷款究竟由谁先还”的问题上产生分歧。
开发商相关负责人向记者表示，他们并不希望李小姐退房；如果她坚持要退房也可以，需要李小姐先还清银行借贷，然后走公司流程，以配合业主撤销网签合同备案。李小姐认为，银行已经将所有按揭房款一次性支付给了开发商，理应由开发商偿还给银行。
李小姐认为开发商并不想退房，人为设置障碍。为此，她通过海口市政务服务便民热线等平台，对开发商进行投诉。最近，李小姐到海口市官网查询，不仅发现自己的投诉件显示“已办结”，且检索“华侨城曦海岸”关键词，发现与该项目相关的投诉件多达数百起。
河南千业（海口）律师事务所副主任、高级合伙人胡留喜律师认为，如果房屋出现质量问题严重影响了正常居住使用，购房人可以要求退房；退房同时，买受人还可向开发商主张相应损失赔偿；商品房买卖合同解除后，购房人、开发商与银行签订的贷款担保合同也应一并解除。根据相关规定，银行按揭贷款应由出卖人即开发商偿还贷款银行，开发商应返还购房人全部购房款本金。
“后”女孩购房遭遇烦恼
李小姐家里所有电器无法使用。
作为在城市里打拼的“后”，李小姐凭一己之力在海口按揭贷款购买了
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