小编给大家介绍一下：怀北镇北台村疏通管道（阳台地漏堵了必须去楼下修吗）是怎样施工方案与技巧，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
阳台地漏堵了必须去楼下修吗（阳台地漏堵了必须去楼下修吗）本文目录一览：
自己家里的地漏堵塞了物业不会管的，要是你要求物业去疏通也应该出一点劳务费的，因为家里面的地漏属于你自己使用造成的，不属于公共设施，物业的职责是维护小区里面的公共设施，自己家里的管道以及各种线路不属于公共设施，所以地漏堵塞就应该自己来疏通。抽污水
如果居住的是小区，可以去楼下的领居家打开检修口，用相关的工具把水泥弄碎，最后清理出来。如果下水道是直的，可以使用铁棒将水泥捣下去。也可以用一些腐蚀剂，将水泥融化了，但是不要伤到墙体。如果实在无法清理，就需要再更换下水道水管了。清洗管道
卫生间地漏堵塞可以找物业。抽污水
下水管漏水的相关处理方法要根据《物业服务合同》来确定。疏通管道
楼房卫生间的下水管漏水，要看下水管是否在保修期内，如果买的新房或者新换的下水管漏水，应该找建设单位或者购买的商家、厂家维系更换。如果下水管已经过了保修期，主要看《物业服务合同》中有没有规定是物业服务企业的维修义务。通常情况下，《物业服洗手盆疏通务合同》都会规定，物业服务企业主要负责公共区域的维修等；所以，如果维修就不是物业服务企业的义务，物业服务企业可以不管。清洗管道
《物业管理条例》第三十六条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。抽污水
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。化粪池清理
《物业管理条例》第四十四条：物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。抽污水
扩展资料：
物业管理的基本原则：抽污水
（一）权责分明原则：在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业各部门的权利与职责要分明。化粪池清理
一个物业管理区域内的全体业主组成一个业主大会，业主委员会是业主大会的执行机构。物业的产权是物业管理权的基础，业主、业主大会或业主委员会是物业管理权的主体，是物业管理权的核心。抽污水
（二）业主主导原则：业主主导，是指在物业管理活动中，以业主的需要为核心，将业主置于首要地位。强调业主主导，是现代物业管理与传统体制下房屋管理的根本区别。疏通管道
（三）服务第一原则：所做的每一项工作都是服务，物业管理必须坚持服务第一的原则。抽污水
（四）统一管理原则：一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。抽污水
（五）专业高效原则：物业管理企业进行统一管理，并不等于所有的工作都必须要由物业管理企业自己来承担，物业管理企业可以将物业管清掏泥沙池理区域内的专项服务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。抽污水
（六）收费合理原则：物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础。物业服务收费应当遵循合理、公平以及费用与服务水平相适应的原则。疏通管道
区别不同的物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按有关规定进行约定。收缴的费用要让业主和使用人能够接受并感到质价相符，物有所值。物业管理的专项维修资金要依法管理和使用。物业管理企业可以通过实行有偿服务和开展多种经营来增加收入。抽污水
（七）公平竞争原则：物业管理是社会主义市场经济的产物，在市场经济中应当实行公开、公平、公正的竞争机制，在选聘物业管理企业时，应该坚持招标、投标制度，委托方发标，一般要有3个以上的物业管理企业投标，招标要公开，揭标要公正。化粪池清理
（八）依法行事原则：物业管理遇到的问题十分复杂，涉及到法律非常广泛，整个物业管理过程中时时刻刻离不开法律、法规。依法签订的《物业服务合同》，是具有法律效力的规范文书，是物业管理的基本依据。化粪池清理
能
用吸水机吸。空调外机排水地漏堵了可以使用吸水机将堵塞物吸出来就可以了，这个方法可以使空调外机的水冒出来。
空调导管出来的水很少 ，一般是滴水状态 ，而不是流水状态 ，就算地漏出现堵塞 ，滴出来的水也会渗进地漏的 ，是不会 冒出来 水在楼下外边平台的 。除非是空调的导管，直接伸到外边 ，水滴才会滴到外边平台的 。
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