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房屋的产权是您的,别人抽油污池是无权侵犯的.如果真需要从你家厨房修理，需拆整体橱柜、破地面清掏公共厕所,这切都必须先争得您的同意.您无需要支付费用.至于费用由谁支付问题,暂清掏废水井时不能完全确认,可能有业主责任,也就是说物业责任不大.已经三年的房子已经超过一般的防水保修期.而且厨房漏水主要责任还是使用问题,本身厨房是不防水的.如果他们达不成协议,您可以拒绝他们施工的.不过有个问题要向您强调一下,排水管道埋入墙体属于隐蔽工程,应该留有检修空间.也就是说您当时装修房屋也应该考虑这个问题.
该问题的责任划分要分以下三种情况：
1、如果是在房屋保修期内公共下水管破损开裂造成漏水，应该通知物业，让建设单位进行整改和维修，由此造成的维修及赔偿由建设单位负责。
2、如果是超过房屋质保期公共下水管破损开裂造成漏水，应该是通知物业，物业利用业主缴纳的住房公共维修基金进行修理及赔偿相关损失。
3、如果是通过下水管管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，渗漏的水非来自楼上（楼上通过下水管管壁与楼板接触部位渗漏到自家，然后自家继续通过下水管管壁与楼板接触缝隙渗漏到楼下），这种情况，由楼上承担相关的维修及赔偿责任；如果是自家的上下水管管道出现渗漏到地面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，相关的维修及赔偿由自己承担，属于自家装修施工单位责任的，可以向装修施工单位追偿。
请专业的师傅上门维修。厨房下水管裂缝，这个是一个比较大的工程，作为没有技术含量的自己，想去修补水管裂缝，基本是不可能的。厨房下水管每天都需要用到，因为煮饭炒菜，洗菜都在厨房进行，因此，厨房下水管就显得格外的重要，厨房下水管裂缝，无论缝隙是大是小，都要立刻请，工匠师傅上门更换维修
1 下水漏与水槽之间密封，除了用下水漏带的密封胶圈外，需要在橡胶圈周围打一些瓷白胶（或玻璃胶）加强密封。
2 下水漏与下水软管间密封，有的下水软管可能会比下水漏接头稍微粗一些，可以在它们之间缠绕一些生料带加强密封。还可以在外圈用些铁丝缠绕加固。
3 下水软管与地面下水管道之间，通常不用采取特殊密封形式，如果为了防臭防虫，可以在软管和地面管道接口处缠绕透明胶带密封。
厨房漏水，漏到楼下橱柜应该照价赔偿。因为你楼上漏水的原因所造成楼下的损失，责任在你，你要负全责，可以安照厨柜损失的价值。双方协调给予一定的现金赔偿。你可以按照橱柜同等材料帮他维修好。双方协商解决。达到双方满意为止。所以说厨房，卫生间防水一定要做好，避免以后不必要的麻烦。
下水管漏水要区分为业主和物业两个方面的责任划分，因为：
下水管道如果是在业主自己家里出现问题，尤其是由于业主家使用不当造成堵塞而发生漏水或有其他损坏，则应由业主自行负责解决。
如果是单元内公共下水管道出现漏水问题，则应该是由物业负责解决。但因无专项资金，则需由单元内各业主集资购置材料，物业出人解决漏水问题。
铸铁生铁的下水管道渗漏破了，因为下水管不是承压管道，其实修补起来还是非常容易。
具体操作步骤如下：
1、根据裂口(破洞)的大小做一抱箍，抱箍比裂口(破洞)大2~3厘米即可。
2、找一块厚度1毫米以上的橡胶板(自行车内胎即可)，裁下一块比裂口(破洞) 边大1厘米即可。
3、把抱箍套在下水管上，橡胶板垫在抱箍与管道缝隙中的裂口(破洞)处。
4、橡胶泥浆管市政排水管道清淤道清洗板位置无误，把抱箍用螺栓紧固就OK啦。这个方法使用于各种材质的非承压管道的修补。也可以找一块弧形的铁皮或是不锈钢(形状刚好能套上下水管)，然后沾上石专用胶水也可以修补。
5、如果破裂的地方比较严重，建议得找个水电工师傅帮你，否则你自己恐怕是很难完成的。你找到水电工以后，让他先去你家看看实际情况，然后他会告诉你需要买那些东西，主要是管道的配件，比如接头之类的。
以上就是小编对于北新一巷抽污水电话（维修厨房下水管道漏水多少钱）问题和相关问题的解答了，希望能给你带来有用的帮助，如果还有不明白的地方，可以24小时打电话来咨询！