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防水补漏,狭义来说就是对建筑物的户内外防水处理施工和户内外渗漏区域的补漏施工。广义说这是对待有空间物体的防水处理和流质、液体补漏处理。
堵漏堵漏
用凿子或冲击钻将渗水部位打成4~5cm深,直径2~3cm的孔洞,用于冲洗干净后,r-1型材料加水(灰:水=1:0.3)搅拌均匀,捏成料团(料团大小与孔洞相近),手掌感觉发热,迅速将料团塞于孔中,并用手掌压住几分钟,手掌感到发硬后,松开手掌,再用木板压平。min后进行湿养护。 防水堵漏
抹面抹面
基面清理干净,充分湿润后,r-1型材料加水(灰:水=1:0.4)搅拌均匀(不得含生料或团粒)成腻子状,用抹子或刮板迅速上第一层料(厚度1mm),涂层硬化后喷水湿养护,再上第二层料(厚度1mm),上料时稍用力使涂层密实。若还有局部渗水或有湿渍,只需在渗水或湿渍部位再加涂一层,直到不渗不湿。并注意搭接,每次配料不要太多(每次搅拌应在凝结前用完),以免造成浪费。涂层硬化后要进行湿养护3d。
注意事项
拌制材料随用随配,搅拌好料必须在凝结前用完;尽量避开烈日下施工,若在烈日下施工涂层凝固后,应及时加遮晒措施和湿养护,0℃以下施工要添加防冻剂;材料贮存时,应置于室内干燥处。材料袋装拆线后,余料应扎紧口,勿受潮。
水的特性
水是无孔不入的,它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量,逐渐渗入建筑内部,而且在渗透 的过程不易从表面发觉。换言之,找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断,才能对症下药。[1]
压力变化
水一旦渗透到建筑物里面,在有限的空间内,等太阳一晒,产生热能,就形成水蒸气,这些水蒸气 产生大量的压力足以破坏原有的防水层,甚至于表面的装璜及饰材(譬如,油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓 起、木质地板膨鼓)换句话说,一单位的水,如果全部变成水蒸气,在建筑物内部有限度的空间里面,就 产生了倍的压力,这个压力的破坏性实在太可怕了。(所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水 泥上,不久就整个鼓起剥落了。)
基层要求
与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松 动不牢固的表体上,原因是附着性不良,再加上太阳紫外线破坏,建筑物本身热胀冷缩,以及水蒸气压 力破坏,容易造成防水层老化、失败。
正面优于负面
如屋顶防水,直接做在屋顶表面,墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层,水有压 力会往他处扩散,房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对比较的,而非绝对性的 。因为随着科技的发达,市面上陆续有人推出背水面施工的防水材料以及高低压注入合成树脂产生膨胀 结晶体,亦可防水,但是并非所有的场合都可成功的施工,所以非不得已,应该采正面防水施工。
围堵容易失败
防水应该从根源治起,用围堵方法,水是无孔不入,也会产生压力破坏,根源不治焉能持久,举例 来说:顶楼漏水的位置,刚好在加盖违建房间里面,一般人就想要从外围作截水路,容易失败。
止漏的定义
不管水压的大小,不管下几天的雨,也不管屋顶,总之房内涂料不变色,不鼓泡。
观念
要达到防水的功效不一定要花钱,混凝土除了发生“劣化”外,本身就有防水功能。譬如说:以前 所盖的房子,外墙并没有贴磁砖、粘石子却也不会漏水,而别墅区的房子,做了昂贵进口防水涂膜 以后,仍然有漏水现象发生!
材料不是万能
任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料 才是重要的课题,良好的医生是在主导“用药”而不是被“药剂”牵着鼻子走“。
选用标准
⒈与基础之接着性。
⒉透水性。
⒊抗压、撕裂强度。
⒋耐候性、抗老化性。
⒌表面饰材料接着性
防水补漏一般做法 在居室装修的过程中,需要做防水的空间主要有卫生间,厨房,阳台等。
防水的目的主要是自己家庭在使用流水时,会通过渗漏影响楼下的邻居。所以当自己家的屋顶漏水 或渗水时,在自己的顶棚做防水是无济于事的,必须在您楼上邻居的地面做防水才有效果。住在一楼的 用户虽然不用做防水,但是防水也能起到隔潮,隔湿等作用。 防水的一般做法是:在原有的地面用水泥砂浆找平,待干燥后(指不潮湿),用双组合成聚氨酯防水 涂膜匀刷3遍或用改性沥青或玻璃丝布做两油一布处理。要求卫生间墙面做1.2-1.5m高,厨房不低于0.5m 高,阳台以外墙窗台高度为准。 干燥后储水做小时闭水封闭实验,确认无渗漏后进行地面施工。如果原有房间的地面或墙面遭到 破坏,则必须进行防水处理和闭水封闭实验。
⒈改性环氧树脂灌浆材料是利用环氧树脂的高强度,粘结力强的特点,改性它在潮湿接触面有较好的耐久粘结力,遇水分散,可灌性好的性能,是改善混凝土密实性、补缝、补强防水的优质灌浆材料。
⒉改性环氧树脂灌浆材料应符合如下条件才能选用
a、可灌好、凝固后不收缩、无溶出物质,可灌k=-6~-8cm/s,地层中可灌入0.mm裂缝中;
b、粘结力强,可以粘结缝、湿缝、水下缝,可以粘结被油,有机物灰尘等污染的裂缝;
c、综合力学性能和物理性能好、强度、粘结力、抗拉强度、剪切应力等指标高,能适应动荷载下施工(如高压水头堵水加固、地铁和公路道床加固,房屋地基加固,桥梁补强,混凝土结构和堵水补缝补强等);
d、材料中不含溶出物质,无收缩,对环境无污染,耐腐蚀无腐蚀固结体无毒,耐久性好(粘结力),
f、待封缝材料固结后,采取从裂缝左边至右边(或右至左)或由下至上的方式,用灌浆泵把化学浆从灌浆咀处灌入,灌浆压力需缓慢增加,当灌浆压力上升到1~8mpa后,在没有加压的前提下,若灌浆泵的压力表指示针在2~3min内基本不下滑,即可停止该咀灌浆,移至下一咀续灌。在灌缝过程中,若出现灌浆咀通浆情况,即将通浆咀封闭(用铁线扎紧高压胶管口),若出现封缝部位漏浆,即应停止灌浆,用封漏材料将部位堵位;
e 、表面清理及设备维护待浆液凝固后,表面应及时清理。灌注机连续使用最多不超过h,如中途停止工作超过min,应及时清洗机械,清洗可用专用清洗剂或丙酮等。灌注机使用前应经常检查,发现异常,立即予以维修,以防发生事故。
⒊裂缝修补检测对已修补完成的裂缝,用钻孔机进行取芯检测。检测结果应该是混凝土表面光滑、密实,浆液全部灌满裂缝,并对芯样进行混凝土强度抗压试验,达到原设计值
⒋涂抹修补施工 修补裂缝以及涂抹高低不平处的过程如下:
1)彻底清洁和湿润待修补的表面,去除任何松散料与多余水。
2)用净浆涂粘层配比料在修理区作基底涂抹。
3)拌合涂抹修补层配比料,直至获得所需要的稠度。如混合料太干,加入湿预混料;如混合料过稀,则加入规定配比的干料,充分拌合均匀。
4)用橡皮刮板、杠尺对裂缝和不平表面施用涂抹修补配合比料。修补混合料必须能流入裂缝或风化区域,去寻找并填充所有孔隙。
5)用净浆涂粘层配比料最后涂抹修补区,以使表面找平、光滑。
6)仔细保护已经修补的地方,避免行走,水流过等直至干燥。
⒌永凝液 RMO 浓缩液的使用限制与涂层养护
1)雨雪天气或低于 ℃ 时施工,需采取措施。RMO 浓缩液出现沉淀时,不能使用。
2) RMO 涂层需要充分的养护时间, -h 以后,正常的通行没有伤害,对室内的使用或是不直对阳光处,允许时间为 h。周围的条件,关系到涂层之间与最后一道涂层养护时间的需要。室外施用涂层,充分暴露于阳光下,在温暖、干燥天气时迅速干燥,过 -min 后,达到表干时即可刮涂附加层、涂布层。若在室内,天冷、潮湿气候下可能需要昼夜养护。作后续工序要达到实干。
大家都知道防水工程一般都会选择在天气好的时候做,但是并不是所有的时候都会遇到好时间,如果可以最好是不要在雨天做防水,那么如果万一在雨天做防水了怎么办呢,由于雨天做防水不容易干,而且也要看是用什么材料做的防水,所以在这里就要了解一下,如果在雨天做防水工程该怎么办呢?
防水本来就是一项技术含量很高的工程。
在实际操作过程中,防水必须要坚持以下几点原则: 一是防水要刚柔相济,防水层要与基层变化特性相匹配,尽量避免刚性防水层作为单独防水层。
一般情况下,刚性防水作为独立防水层易受刚性基层开裂影响而产生微小裂缝而导致渗漏。二是柔性防水层应做在坚实的基面上,避免防水层下面有积水层。这主要是因为防水层在施工过程中难免出现微小破损,水会经破损处渗漏到保温层,导致雨天小漏,天晴后大漏的现象。
防水本来就是一项不简单的工作,但是如果要雨天做的话,相对于晴天来讲,就没有那么好的效果了,毕竟防水在雨天做会有积水,也不会那么快干,所以雨天是可以做防水,但是最好是不要雨天做,要做的话尽量不要有积水,那么还是可以保证防水的效果的。
先把屋顶修平,抹一层水泥,干了后,在水泥上铺油垫纸,油垫纸边缘结合用煤气喷枪融化粘合在一起,最后在油垫纸上再来一层水泥。
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屋顶漏水做防水的步骤如下:
一般建筑屋面防水补漏,需要经历基面处理、封补漏洞、表面防水这三个步骤,才能解决漏水问题。
一、基面处理
屋面防水补漏的第一步是基面处理。首先要找到漏水的具体位置,可以根据出现水渍地方向上反查。待找到具体位置之后,如果漏水部位开口较小而且漏水量不多的话,直接使用小细刷将周边清理干净即可。如果漏水部位开口比较大而且漏水量很多的话,需要使用工具将开口敲开,形成V字弧面,再用细毛刷把内部清理干净。如果屋面覆盖了陈旧防水材料的话,要把原有材料铲除,方便覆盖新的材料。
二、封补漏洞
屋面防水补漏的第二步是封补漏洞。封补漏洞也要根据开口的大小选择封补的材料。如果开口仅是一道缝隙的话,可以使用防水乳胶等材料灌缝就可。如果开口比较大,需要大量的填充物的话,建议使用补漏水泥进行填充补漏。另外,在进行封补之前,建议用吹风机等工具吹去基面尘土,保证基面干燥后再进行封堵操作。
三、表面防水
屋面防水补漏的第三步是表面防水。可能很多人认为封补完漏洞后,就可以解决屋面漏水的问题了。其实,这样只能说是暂时解决,最好的方法是在出现漏水的屋面再铺设一层防水材料,这样可以防止雨水、泥沙等物质侵蚀封补好的漏洞。防水材料上大多采用沥青卷材。
屋面防水补漏每一步骤都很重要,如果基面处理不到位,漏洞可能无法封补严密;如果缝补漏洞不彻底,表面防水也只能暂时起效果。所以,防水补漏操作是否专业,直接影响着这次防水工程的使用寿命长短。
天花板漏水是生活中比较常见的问题,尤其在下雨天,地板上全是水,给生活带来不便。那天花板漏水怎么修复?今天,小编就带大家一起来见识一下吧!顺便看看天花板漏水是谁的责任和天花板漏水如何从下面补的相关内容介绍,希望对你有所帮助。
一、天花板漏水是谁的责任
发生天花板漏水现象,一般分为以下三种:
1、要证明不是自己人为的去损坏的,如果是自已破坏的,那就由自己来解决问题。
2、如果检查天花板漏水是属于邻居装修不规范而造成的,业主可以去找户主进行协商;如果他们不配合,我们可以通过法律途径为自己的利益寻求保护。
3、看房子还是不是在质保期内,新购房子的防水质保期一般5年,管道质保在2年。如果天花板漏水不是人为,同时又还在质保期内,开发商应当负全责。
小编提醒:一旦出现天花板漏水现象,我们一定要事先做好拍照、录像以及留言等证据收集,目的是避免出现不必要的麻烦。
二、天花板漏水怎么修复
一般天花板漏水是由,楼上卫生间和厨房防水没有做好;楼上住户卫生间、厨房的地漏,出现堵塞的现象;还有就是窗边渗水等因素造成。一旦发现天花板漏水,我们一定要及时修补:
1、传统的防水补漏方法
我们只需要先把瓷砖拆掉,然后重新做一遍地板的防水层,再进行防水试验,接着才把地砖或地板铺设好。缺点是麻烦又耗时,同时还对生活造成不必要的麻烦。
2、CPC防水补漏法
采用先进的技术,CPC防水补漏法比传统的方法要便宜一半。CPC防水补漏的方法是先打扫干净漏水的地面,等待其干之后,就可以用CPC防漏机涂在上面即可。一般2-3天完工,可以自已操作。
希望对你有所帮助!
三、天花板漏水如何从下面补
经小编多方查阅资料,天花板漏水从下面补这一方法是不可取的,即便你在天花板上加防水材料,水也会从旁边漏出来,除非你把整个天花板和墙面做防水处理,显然工程量很大。所以必须在楼面上寻找渗漏点,然后进行维修;或者铲除原有防水层重新做防水。
注:首先一定要计算好混泥土的量;其次观察天花板的裂缝有多大,决定用量;最后一定要把裂缝抹完。
以上就是关于天花板漏水是谁的责任,天花板漏水怎么修复,天花板漏水如何从下面补的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的免费设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
1、填缝隙
屋顶漏水大多都是因为裂缝导致的,所以补漏时首先需要用补漏膏把缝隙填平,干了之后再刷多一层防水涂料即可,要是缝隙很小就可以直接上涂料。
2、防水涂料
防水涂料是屋顶补漏常用的一种材料,先将水性的防水涂料在缝隙上涂刷两遍,最少要达到cm以上。这样才能确保粘帖力,保修时间比较长,还要注意小时内不能淋雨。
3、灌浇混凝土
屋顶漏水的话,还可以直接在屋顶灌浇一层混凝土,也可以在做完防水卷材后,直接在上面灌浇一层混凝土保护。
具体的做法是:先用细钢筋在屋顶铺扎成网状,再用泵车浇灌混凝土在上面,浇灌以后需养护半个月左右,在表面盖上遮盖物。
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长沙哪有做的很好防水补漏的公司?
雨花区那边就有个口碑很不错的啊,叫万宁防水,我那小区大部分防水都是他们做的,师傅负责,经验丰富,做的很不错
天花板漏水怎么办?正在沙发坐着的你,突然发现有水滴到衣服上,不明所以的抬头一看,发现水竟是从天花板上落下来的,天花板漏水了。
如果房子是在保修期内,可以去找物业公司来处理的,不过这种方法也是要走流程的,估计一时半会是批不下来,落实不了的,所以建议大家还是自己想办法处理吧,毕竟天花板漏水也算是一个棘手和紧急的事。
天花板漏水和楼上住户的关系比较大,产生天花板漏水主要有两种情况。
第一种情况是:楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。
这种情况下,需要敲掉地砖重新做防水。所以为了避免这种情况出现,业主在装修时,一定要尽量把防水做好。飞墨君提醒大家:规范施工是要做三次闭水试验:第一次闭水试验是在装修工人进场前;改水改电后,卫生间和厨房要重新做防水,并且进行第二次闭水试验;瓷砖贴完后,为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏,应该再做一次闭水试验。
第二种情况是:楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞,积水通过暖气管的套管漏出,导致天花板被洇湿。
维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙,套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外,在生活中尽量避免地漏堵塞。
青龙防水可以提醒大家,天花板漏水大多位于墙角或管道底部,应及时找到出水点,方便补救。
上述天花板漏水的解决方法希望可以帮助到大家,毕竟漏水一定要尽快补救,不能拖。
