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一个单元下水有问题，物业有责任。下水有问题有两种情况，一是下水管道堵塞，污水流出来。
二是下水管道破裂，污水流到外面来。不管哪一种情况，物业都有责住找到原因，组织修理。修理费用可以从业主交的房屋修缮费中支付。确保业主正常使用。
下水道堵了，楼上的住户都要赔。因为楼上的住户多，高层的有二、三十户。如果是下水道堵塞了，自己无法证明不是自己堵寒的，别人也无法证明是谁堵塞的。在化油渠管道清洗这种无法确定责任的情况下，楼上的住户人人都有不可推卸的责任。所以，一旦下水道堵了，可以向楼上所有的住户索赔。
主下水管道堵塞了想找出责任者比较困难。因为主下水管道是公共管道，是多少户居民共同使用的，所以说很难说是哪一户造成的堵塞。只能是依靠各家各户的公德心。一般情况下都是底楼住户联系疏通公司来疏通。然后所产生的费用大家伙儿平摊。没有更好的办法了。
住四楼下水道堵了，肯定不是三楼的责任啊，四楼的下水道堵了，先看看是不是自己的问题啊？而且四楼的下水道堵了，应该是自己的问题，不存在楼上的下水道，通到了自己这里面来，只能自己的马桶。丢进去了，不该丢的东西。总之，住四楼下水道堵了，跟三楼没有关系。
下水清洗隔油沟管道道堵了楼下漏水谁的责任？下水道堵了楼下漏水的责任很难分清是哪一层的，所以所有楼层均摊责。若漏水层下面还有住户，那么漏水以下楼层就不用担责了。
住楼房，下水管堵塞造成漏水事件时有发生，这就需要每户人家都要讲公德，勿将易堵物冲向下水管，人人都注意了，下水管就通畅了。
属于，物业公司作为小区公共区域的管理者，对小区的公共设施和公共设备具有定期维修维护的义务，应当保证共用设备的顺利运行。不论引起该主水管堵塞的原因为何，物业公司都具有对该主水管道进行定期检查疏通的义务，因此，物业公司对此需要承担相应的责任。
物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。主要有以下8项：
1、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；
2、房屋设备、设施的管理；
3、环境卫生的管理；
4、绿化管理；
5、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作；
6、车辆秩序管理；
7、公众代办性质的服务；
8、物业档案资料的管理。
下水管被堵造成损失，先要弄清楚原因。如因为下水管年久失修，物业公司没有及时发现并维修，物业公司应该承担违约赔偿责任。如果是楼上业主使用不当所致，则应由业主向楼上业主索赔。清洗沉砂池管道如果不能确认是哪家业主造成的损失，可要求楼上所有使用该下水管的业主共同承担。物业公司如果已尽到合理的注意义务，能够及时发现故障并维修，就不必承担责任。至于租户承租户之间就要相互协调，因为除非是业主的责任，业主完全可以拒绝付款。
下水道属于公用设施，如果楼主居住的小区交了公共维修基金，可申请（物业主管部门）启动公共维修基金进行疏通维护；如果没有交付基金，可以大家兑钱自行抽排水池找人，如果有物业管理，可以让他们负责联系施工队，大家筹钱一起监督施工作业。
“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
关于物业的内涵，概言之，主要包括以下要素。
(1)已建成并具有使用功能的各类供居住和非居住的屋宇。
(2)与这些屋宇相配套的设备和市政、公用设施。
(3)屋宇的建筑(包括内部的多项设施)和相邻的场地、庭院、停车场、小区内非主干交 通道路。
由此观之：单体的建筑物、一座孤零零的不具备任何设施的楼宇，不能称之为完整意义上的物业。物业应是房产和地产的统一。这里的地产，系指与该房业配套的地业。
以上就是小编对于六里屯街道清掏废水公司（下水管道堵塞责任划分 法律规定）问题和相关问题的解答了，希望能给你带来有用的帮助，如果还有不明白的地方，可以24小时打电话来咨询！